Имущественный вычет

Досталась доля (1/2) в квартире по наследству в 2016 году, до продажи квартиры (осень 2018 года) владел долей менее 3-х лет, следовательно необходимо заплатить налог с продажи доли недвижимости и подать справку 3-НДФЛ в налоговую и уменьшить сумму налога к оплате благодаря имущественному вычету (1 млн рублей), но так как 2 собственника, то могу воспользоваться вычетом в размере 1 000 000/2= 500 000 рублей. Второй собственник (1/2) квартиры владел долей более 3-х лет, ему налог с продажи платить не надо. Сумма по договору 1 400 000 рублей, кадастровая 1 481 000, следовательно плачу налог по кадастровой стоимости (т.к больше). Пользуясь имущественным вычетом, сумма налога к оплате будет: ((1 481 000/2) - (1 000 000/2)) х 13% = (740 500 - 500 000)x13%= 31 265 рублей. Вопрос №1: подскажите, правильно ли мыслил и рассчитал сумму налога к оплате? Вопрос №2: знаю, что сдача справки 3-НДФЛ необходима до 30 апреля года следующим за годом продажи (если продали в 2018, то до 30 апреля 2019). Заполнив справку и отдав ее в налоговую по месту прописки, оплату когда нужно провести? Когда налоговая подтвердит данные поданные в декларации и выставит счет или уведомит по почте? Объясните пожалуйста механизм процесса, нужно ли брать договор (копии) или другие документы и приложить к декларации? Пишу статью за бабушку, она пенсионерка, к ней предъявляются те же льготы и сумма вычета? Подавать естественно пойдет сама, я лишь все заполню и затем оплачу налог, спасибо за помощь!

Купил квартиру за 2900 000 р. Распределяю имущественный вычет в соотношении 100 000 р мне (неиспользованный остаток вычета) и 1700 000 р супруге (ее неиспользованный остаток). При продаже этой квартиры за 3000 000 р и оплате налога с продажи как распределятся фактические расходы на покупку между нами? Это уже не 50/50, так как супруга будет получать вычет 1700 000.

Здравствуйте! Квартира была приобретена в ипотеку осенью 2014 года. Имущественный вычет оформлен не был. Можно ли сейчас подать Декларацию за 2014 год и все последующие на вычет по процентам.Ипотека погашена.Спасибо.

Добрый день! Помогите пжлст разобраться в след. cитуации: В июле 17г. вне брака купил и оформил на себя квартиру в ипотеку за 4млн. рублей. Собственных и Заемных средств было было пополам. В сентябре 17г. был зарегистрирован брак с сожительницей. В феврале 18г. с целью получения и вложения матер. капитала в ипотеку была оформлен Договор дарения на 3/5х доли жене и 2м детям с обязательным условием Сбербанка на становление уже жены Созаемщиком по ипотеке. Сам ранее в 10м году использовал право на имущ. вычет, а в 18-м г. получил вычет по процентам за 17год по нынешней квартире. Могу ли я один получать полностью вычет по процентам в сложившейся ситуации или только на свои 2 доли или доли детей. Имеет ли право жена подать декларацию на основной имущественный вычет и вычет по процентам при условии, что квартира была куплена до брака, собственных средств не вносила, был внесен маткапиталл при выделении долей и что она ныне является Созаемщиком и участвует в погашении ипотеки и в пределах каких сумм (13% от того сколько она платит за ипотеку сама? или 13% от стоимости своей доли и долей детей)?

Добрый день! В декабре 2006 г. мы с супругом приобрели в общую долевую собственность квартиру, оформив ипотеку. Оформили квартиру по 1/2 доле на каждого. Воспользовались имущественным вычетом по 500 тыс руб. каждый. Также муж воспользовался имущественным вычетом по % по ипотеке за периоды с 2006г. по 2008г. Больше супруг вычетами не пользовался, т.к. уволился с работы и зарегистрировался в качестве ИП. Я возместила НДФЛ с 1/2 суммы начисленных процентов за 2006-2017 года, подав декларацию в 2018 году. В сентябре 2018 года муж скончался. Могу ли я подать декларацию и возместить НДФЛ с процентов по ипотеке, которые не возместил супруг (1/2 от общей суммы процентов), т.е. за период 2009-2018гг и также с процентов за 2018 год уже со всей суммы.

В 2009 г. мной (не в браке) была куплена квартира за 1,3 млн. руб. На эту сумму я получил вычет полностью в 2010-2016 г. В 2017 г. (уже в браке) была куплена квартира за 3 млн. р. в совместную собственность. В 2018 г. мы выделили по 1/8 доли на детей (2-х), после чего у нас с женой осталось 6/8 долей в совместной собственности. Жена имущественный вычет ранее не получала. На какую сумму она может претендовать, и могу ли я получить часть ее вычета, если считать что у меня не достигнут лимит в 2 млн. р.?

Хотела бы воспользоваться правом на имущественный вычет и вычет %% по ипотеке. Сейчас хочу выбрать вариант- через работодателя. Уточните, в случае, если я начну получать этот вычет (например в течение 1 года), затем поеду работать за пределы РФ на 3-4 года- Смогу ли я по возвращению в РФ (естественно устроившись на работу) через 4 года опять ими воспользоваться?? Не сгорят ли они? т.к. будет разрыв по времени. Какой порядок получения данных вычетов через работодателя? Собственность получила месяц назад, хочу со следующего месяца оформить.

Я воспользовалась налоговым вычетом при покупке квартиры до брака в 2005 году. Вышла замуж, строим дом . Муж не работает. Может ли мне муж передать свое право на пользование имущественным вычетом , т.е имею ли я право получить имущественный вычет за мужа?

Имею в собственности квартиру на которую получаю имущественный вычет. Хочу эту квартиру передать в собственность своей матери, через дарственную. Могу ли, я далее получать налоговый имущественный вычет? Вычет получаю два или три года. Фактически, я понес затраты на приобретение.

Я замужем. Планируем с мужем взять ипотеку на покупку квартиры. Встал вопрос о том как ее оформлять: в договоре купли-продажи и в кредитном можно указать только меня, а с мужа взять согласие на покупку у нотариуса (как делится будет квартира в случае развода в этом случае?) или указать в договорах нас обоих (без выделения долей, как будет делиться при разводе? И мы будем два заёмщика или я заёмщика, а он созаемщик? Чья ответственность по выплате кредита?). И в каком случае можно получить имущественный вычет мужу? В обоих или только во втором? А мне в любом случае можно получить вычет?

Добрый день!Приобретаем с супругой дом,находясь в браке,хотим оформить только на супругу,как отразить в договоре купли -продажи этот момент,чтобы затем можно было получить имущественный вычет каждому?

Добрый день. Не могу вспомнить, воспользовался ли я вычетом в конце 90-х при покупке квартиры (не в ипотеку). Каких либо документов не осталось, а в налоговой не смогли ответить, воспользовался ли я вычетом или нет. Если сейчас после покупки новой квартиры укажу в декларации право на вычет, а при камеральной проверке выяснится, что я вычетом уже когда то воспользовался, то не будет ли это каким то нарушением с моей стороны?

Моя мама -ип(пбоюл) продала дом,котрый был получен по договору дарения от близкого родственника,в собственности менее 3х лет, за 950000,кадастровая стоимость дома 1993000.необходимо ли ли платить ндфл?и может она как ип воспользоваться имущественным вычетом?

Добрый день! Подскажите пожалуйста по вопросу налогового имущественного вычета по квартире. В феврале 2019 года оформил в собственность квартиру по договору купли продажи. Вернуть 13% я могу по истечению года, т.е. в 2020 году?

Здравствуйте, продали квартиру в равных долях 1/2 разными договорами я и дочь 19 лет неработающий студент, покупаем квартиру в равных долях, может ли дочь применить вычет до 2000000, вычет будет применен в размере который позволит выйти на нулевой налог. Т.е. на возврат налога не претендуем.