Имущественный вычет

Добрый день. В 2014 году нами была приобретена квартира в совместную собственно за 1700, следовательно сумма доли 850 т.р. мы получили налоговый вычет в сумме 110.5 т.р. Если мы приобретем еще квартиру, продав эту, то как какую сумму вычета каждый из нас может рассчитывать?

Здравствуйте. Меня зовут Ксения. У меня в собственности находиться квартира. Собственность была получена после договора мены (без доплат) 23.11.2017. Хочется узнать: - как узнать, можно ли получить имущественный вычет? - можете ли вы помочь в расчетах налогов и остальных расходов при продаже? - у моей родственницы есть комната с ипотекой (право собственности 5 лет). После продажи моей квартиры планируется покупка квартиры родственнице. Можно ли продать её комнату и уменьшить расходы на покупку новой квартиры?

Здравствуйте. В феврале 2012 года мы купили квартиру. Первым правом на имущественный вычет я воспользовался в 2015 году, получив возврат НДФЛ за 2012, 2013 и 2014 годы сразу. Потом в остальные года возврат получал по году. Теперь вычет выработан по это квартире полностью. В 2016 году мы купили еще квартиру. Могу ли я воспользоватся правом на вычет теперь по этой квартире?

Добрый день. Ситуация следующая. Приобретаем с супругой квартиру в ипотеку. Продавец мой родной брат. Квартира ему была подарена и находится в собственности менее трех лет, т.е. возникает необходимость уплаты налога со всей суммы. Известно что при продаже квартиры он может рассчитывать на имущественный вычет (уменьшение налогооблагаемой базы на 1млн). Но только не при продаже родственнику, т.е. мне. Но ведь супруга является созаемщиком, и получается часть квартиры будет у нее в собственности. Собственно вопрос в том, может ли продавец (брат) при таких условиях рассчитывать на полный имущественный вычет, половину (за счет доли супруги), или вовсе не может?

Добрый день! Ситуация следующая. В 2018 году купил квартиру в доле 1/2  (+1/2 у человека, с которым не состою в официальных отношениях). В 2018 же получил акт приёма - передачи. Планирую сделать имущественный вычет в 2019 году. Вопросы следующие. 1. На сколько я понимаю, я могу претендовать на вычет с половины суммы. Если квартира была без отделки и я хочу добавить в вычет стоимость материалов и работ, эти расходы так же будут делиться на два? 2. Квартира взята в ипотеку. Как рапределяется вычет на проценты - в отношении долей или по факту уплаты каждым собственником. 3. Я хочу подать в декларацию в начале года, но к этому времени у меня будет 2-НДФЛ только от одного источника дохода. Могу ли я не дожидаться деклараций от других источников? Если после подачи декларации 3 НДФЛ в налоговую будут приходить другие декларации 2 НДФЛ, доход по которым я не указывал в 3 НДФЛ, сможет ли налоговая отказать в вычете по причине недостоверных сведений о доходе?

Добрый день! У меня вопрос о возможности получения имущественного налогового вычета. В браке было приобретена квартира по ДДУ в 2012 году, собственность оформлена только на мужа, квартира приобреталось по ипотеке с использованием материнского капитала. Может ли супруг после погашения ипотеки выделить доли не только детям но и мне и смогу ли я при этом воспользоваться правом на имущественный вычет. Или есть возможность воспользоваться вычетом без выделения доли? Спасибо!

Добрый день, по нескольким ДДУ участвую строительстве квартир в одном доме. Смогу ли использовать налоговый имущественный вычет (доход — расход) при продаже всех квартир после строительства и ввода дома в эксплуатацию?

1). 27.08.2018 года мною была продана квартира-студия в г.Королеве МО по ДКП от 27.09.2018 года за 3160000 руб. (договор с эл. подписью в наличии). Вид, номер и дата государственной регистрации права на нее от 02.08.2017 (о чем есть запись в Выписке из ЕГРН (в наличии) 3) Документы-основания (ДДУ от 29.12.2012 с датой регистрации от 29.01.2013 г, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 19.07.2016, акт приема-передачи от 22.02.2017, а также л/поручение о 100% предоплате от 31.01.2013 на сумма по ДДУ 1527470 руб (в наличии)). Таким образом объект недвижимости куплен в 2013 году, построен в 2016, а на правах собственности принадлежал мне с 2017 г. , т.е. менее 5-ти лет и доход с его продажи все-таки подлежит налогообложению и могу ли я использовать налоговый вычет? 3). В 2018 году я также покупаю по ДКП и оформляю в собственность в поселке жилой дом с землей за 2390000 руб. 4). Верен ли расчет налога на доход с использованием имущественного налогового вычета за 2018 год (другого дохода в этом году у меня нет): Налогооблагаемая база: 3160000 руб -1527470 руб = 1632530 руб. Налог (13%) с этой суммы был бы 221228, 9 руб. С использованием имущественного вычета в 2000000 руб (260000 руб к возврату) = 0 руб. налога с этого дохода за 2018 года. И останется к возврату еще 38771.1 руб (260000 руб - 221228,9 руб)? Вопрос: какие нужны документы для налоговой для расчета налога и возврата имущественного налогового вычета? 2). И второй вопрос. В 2019 году в этом поселке мы планировали поменять мой новый дом на аналогичный по разным обстоятельствам. Это будет взаимная покупка-продажа земли и дома. Или можно решить вопрос без покупки-продажи, что-то вроде обмена? Вопрос - каков будет расчет налога на доходы с продажи-покупки земли и дома в 2019 году.в итоге (в собственности менее 5 лет он соответственно): Если дома с землей будут проданы и куплены другу другу за 2390000 руб (в т.ч. дом - 2253270 руб, земля 136730 руб). Их кадастровая стоимость: 4227891.32 руб. Верен ли расчет налога, входит ли в расчет земля вместе с домом: Дом с землей мною будет продан в 2019 будет за 2390000 руб. (куплен он мною был в 2018 году за 2390000 руб). То есть налогооблагаемая база - 0 руб? Куплен будет другой дом с землей за 2390000 руб также в 2019 году. Или же важно учитывать кадастровую стоимость в размере 70%: это 2959523, 92 руб (от 4227891,32 руб) Налогооблагаемая база: 2959523, 92 руб - 2390000 руб (расход на покупку) = 560523.92 руб Итого налог за 2019 год в части продажи этого дома: 74038.11 руб При покупке возможно ли доиспользовать налоговый вычет в оставшейся сумме к возврату 38771.1 руб?: Итого налог: 74038,11-38771.1 руб=35267 руб?

Добрый день, в 2018 году подаю декларации на имущественный вычет и % по ипотеке за 2016 и 2017 год. В декларации нужно написать общую сумму уплаченных %% - это по состоянию на сегодня (дату подачи) или по состоянию на 31.12.2016 (если декларация за 2016 год)? На 31.12.206 % меньше, чем общий доход, а до сегодня уже набралось на доход... Спасибо за ответ...

Добрый день! Подскажите, пжл, мы хотим купить квартиру в середине декабря. Сколько времени потребуемся, чтобы квартира вступила в собственность, при оформлении ипотеки? Какая дата будет указана в свидетельстве о собственности? Успеваем ли мы в след. году подать заявление на имущественный вычет?

Сын и жена купили в равных долях жилой дом с земельным участком в 17 году в равных долях. (по 1/2). И в договоре купли-продажи, и в акте приёма-передачи указано слово "Покупатели" во множественном числе. И только в пункте о передаче денег в акте приёма-передачи допущена техническая опечатка - написано "Покупатель" в единственном числе. Кроме того, в выписках из ЕГРН также сын и жена указаны правообладателями по 1/2 доли. Жене налоговый вычет выплатили без проблем, а вот сыну (он живёт в другом городе) налоговая отказывает из-за этой опечатки. Насколько правомерны их действия?

Добрый день. Приобрелa квартиру в 2004 году, воспользовался вычетом. В данный момент купил квартиру, могу ли я второй раз воспользоваться вычетом, если сумма квартиры в 2004 году была 400 тыс.руб.?

Добрый вечер,подскажите плжалуйста,1.05. 2005 года был приобретен дом с земельным участком в размере 443тыс руб,в право собственности дом оформлен 19.08.2010,а земельный участок 23.07.2010 года,имущественный вычет не был получен,есть возможность его получить сейчас?дом принадлежит индивидуальному предпринимателю,и что нужно для получения вычета?