Имущественный вычет

Можно ли получить налоговый имущественный вычет при приобретении квартиры по ДДУ, если он не зарегистрирован в Росреестре, но акт приема-передачи застройщиком подписан. С какого момента возникает такое право?

в 2002 году мной была приобретена квартира и получен имущественный вычет. В 2010 году приобретена другая квартира по ипотеке и я подала документы на повторный вычет за квартиру и проценты по ипотеке. При камеральной проверки в 2015 году ИФНС выставили мне требование на возврат выплаченных мне сумм, вместе со штрафом, и я их вернула. А сейчас выясняется, что ..." Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 220 статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов."..Все документы по уплате процентов были сданы вместе с декларацией. Так правомочно ли с меня взяли штраф и не учли в перерасчете проценты по ипотеке?

Добрый день. В декабре 2017 года продали квартиру полученную в наследство в 2017 году за 3 200 000. И в декабре 2017 купили квартиру в строящемся доме за 2 650 000 рублей. С разницы оплатили услуги агента по недвижимости и остальную часть потратили на лечение мужа. Агент по недвижимости нас уверяла, что если мы продадим и купим квартиру в 2017 даже в стройке, то налог мы будем платить с разницы т.е. (3 200 000 - 2 650 000)*13%. Ранее имущественный вычет не делали. Но,когда пришли в налоговую, чтобы подать декларацию нам посчитали налог - 286 000 рублей и сказали, что договор с застройщиком не является основанием для уменьшения налога, что нужно иметь акт приема передачи, либо регистрацию квартиру в ЕГРН. Что нам делать? Квартиру мы получим только в 1 квартале 2019 года. От налоговой бегать не хотим,но и взять 286 000 рублей на уплату налога нам негде. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации? Заранее спасибо.

Добрый День)) Подскажите пжл, нужно ли платить налог с продажи с суммы первоначального взноса по ипотечной сделке, который продавец получил с покупателя? Учитывая эту сумму, стоимость получается больше, чем при приобретении. Квартира продается , находясь в собственности менее 3-х лет и куплена до 2016 г. Имущественным вычетом уже пользовалась.Сумма первоначального взноса, при этом, не прописана в договоре купли-продажи. В банке остается только расписка. Заранее благодарна.

в 2004 году приобретена квартира собственник жена которая воспользовалась правом на имущественный вычет и получила 13000 рублей. в мае 2013 приобретена квартира в совместной собственности с мужем за 2700000 рублей. муж получил 130000 рублей с 1 млн. руб., жена может подать декларацию за 2016 и 2017 год и получить имущественный вычет со своей доли?

В 2000г. мною куплена квартира, согласно поданной декларации за 2000г. я получила имущественный вычет. В 2011г. мною куплена вторая квартира, в связи с чем я заявила в налоговой на имущественный вычет, включительно до 2016 г. я пользовалась данным вычетом, сейчас мне позвонили из налоговой и сказали, что я не правомерно пользовалась имущественным вычетом и мне необходимо сдать уточненные декларации и вернуть всю сумму налога. Если мне возвращали налог, то соответственно была камеральная проверка деклараций. В данном случае имеет место быть СРОК ДАВНОСТИ, т.е. могу я сдать уточненные декларации только за 3 предшествующих года, а именно за 2016, 2015, 2014гг, а остальные не сдавать. И возможно ли воспользоваться имущественным вычетам на уплаченные проценты банку по второй квартире, т.к. при покупке первой квартиры я ими не пользовалась. Большое спасибо.

добрый день! вопрос следующий, планирую взять квартиру в новостройке в ипотеку. Ранее я получил весь свой имущественный вычет при покупке жилья. сейчас хочу оформить жилье на Родителей, чтобы и они получили вычет. На них не оформляю ипотеку, т.к у них маленькие зарплаты. Посоветуйте, как лучше оформить жилье на Родителей, не оформляя на них ипотеку (возможно как созаемщики) чтобы они числились собственниками и могли получить имущественный вычет. Спасибо

Добрый вечер, мне нужна консультация по поводу налогового вычета при ипотеке . Существует имущественный вычет и вычет процентов по ипотеке ,это две разные вещи или одно и тоже ? На какой вычет я могу рассчитывать и возможно ли получить всю сумму единовременно ? Уже год исправно плачу ипотеку и налоги , могу ли я обратиться за вычетом сейчас?

В 2017 г приобретены два дома. Документы на налоговый вычет в ФНС будут подаваться в марте-апреле 2018. Вопросы: 1.1 Один пакет с одной декларацией, одним заявлением, справкой 2-НДФЛ и т.д. с документами по обоим объектам (право собственности и платежные), или все-таки два отдельных пакета по каждому объекту. 1.2. Если подать через Госуслуги или сайт ФНС со сканами документов, нужно еще дублировать по почте, или можно все сделать через интернет. Если не уверены, пропустите этот вопрос. 2. Самое главное. Если за 2017 вычет полностью не выбирается, и надо дополучать дальше с места работы, то КАК СДЕЛАТЬ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНО, чтобы в ближайшее время также получить по месту работу за прошедшее время 2018 г и получать далее. Т.е. сначала документы в налоговую. А когда уведомление к работодателю об остатке вычета? Ну и т.д.

Добрый день! Можно -ли перенести налоговый имущественный вычет на 2015-2014 г., если пенсия мужу назначена по инвалидности, но он не достиг пенсионного возраста. Квартира куплена в 2016г, с июня 2017г. муж был вынужден оставить работу по причине тяжелого заболевания. Спасибо. С уважением, Наталья.

Добрый день. По договору купли продажи приобретен участок земли сельхоз назначения. разрешенный вид использования - дачное строительство. На участке построен и введен в эксплуатацию ЖИЛОЙ дом. (договора купли продажи на дом нет) Могу ли я рассчитывать на имущественный вычет с суммы покупки земли?

Здравствуйте, подал документы на получение имущественного вычета, но налоговая требует документы подтверждения оплаты, хотя в договоре указано, что расчет произведен полностью до подписания договора. Сумма сделки и паспортные данные в договоре также указаны. Права ли налоговая? Если нет, на какие документы мне ссылаться? Спасибо.

В 2017 году был получен доход от продажи долей в одной квартире полученной по наследству в 2016 году 1. Продажа долей детей (2 ребенка) по 1/5 в квартире Продажа по одному договору - март 2017. Стоимость продажи 663 136 * 2 = 1 326 271 2. Продажа моей доли 1/5 в квартире . Продажа по другому договору в апреле 2017. Стоимость продажи 663 136 Как при данной ситуации используется имущественный вычет при продаже имущества 1 000 000? • На каждого человека, на меня и на каждого ребенка? Налоги = 0 • На меня 1000 тыс. и на детей 1000 тыс., так как два договора? Налоги = 1 326 271-1 000 000=326 271*13% = 42 415 • Или 1000 тыс. на всех Налоги = 1 989 407-1 000 000=989 407*13% = 128 623 С уважением, Константин

Добрый день. Опишу ситуауию: в 2012 г. куплена квартира в ипотеку в общую совместную собственность. А кредитном договоре созаемщики. В 2015г. мы развелись. После развода разделили квартиру по решению суда на 4 доли. В 2016г.заключили мировое соглашение на то что я у бывшего мужа выкупаю его 1/4 долю. Закрепили это все в суде. После чего я выплатили ему компенсацию за 1/4 доли. Имею ли я право на имущественный вычет. В налоговой говорят что ситуация двоякая, т.к. компенсация не подлежит возврату из бюджета 13%. Но почему, я же у него купила долю по рыночной стоимости. Только в меня не договор купли продажи и мировое соглашение на выкуп его доли. И квитанции об оплате и расписка о том что он получил деньги за долю.