Вопрос по аренде. Арендодатель сдал помещение пустое. Арендатор перестал платить аренду в течении 6 месяцев оплата не происходила. Арендодатель расторг договор с уведомлением по электронной почте, или телефонному звонку. Далее это помещение сдается другому арендатору. Но в помещении осталось оборудование от прошлого съемщика. Арендодатель не интересовался что это за оборудование и по сути ему это не важно, имеет ли он право, сдать это помещение и может ли последующий арендатор вывезти все что осталось от предыдущего.

Арендовано офисное помещение, есть просроченные платежи, которые внести не можем. Арендодатель ввел ограничение на доступ в помещение. В договоре есть пункт 2.3.4: Вводить ограничения, предусмотренные п. 2.3. Договора, при этом Арендатор признаёт и оспаривает наличие указанного права Арендодателя и дает согласие Арендодателю на установление ограничений в возможности доступа к имуществу Арендатора и/или третьих лиц, независимо от того, что данные ограничения могут повлечь препятствия во владении, пользовании и распоряжении этим имуществом. Кроме того, указанные ограничения не будут рассматриваться как самоуправство, как нарушение прав Арендатора, предусмотренных настоящим Договором и/или действующим законодательством Российской Федерации. Задача — получить доступ к вещам, как минимум к части, но лучше — получиь возможность забрать все, что хотим. Как можно скорее. 1. понять, можно ли найти правовую основу для решения вопроса 2. на основании этой основы договориться, показав, что можем долго и неприятно для всех добиваться своего, но лучше провести переговоры по рассторжению отдельно, а нам дадут спокойно забрать вещи