В 2011 г купили дом с участком используя средства материнского капитала. Сейчас решили его продать, но в выписке из Росреестра указано что установлено обременение "ипотека в силу закона". На просторах интернета прочитала что это обременение нужно было тогда снять, когда продавец получил деньги за дом. Сейчас продавца нет в живых. Как дальше поступить? Как снять это обременение? И еще, доли детям не выделялись, сейчас детям 19и 17лет. Нужно ли ждать пока младшей исполнится18лет.

В договоре займа и залога разбили сумму на две части, половина сразу после регистрации, вторая половина в течении месяца после регистрации. Регистратор требует расписку на всю сумму, либо отказ в регистрации, поясняем что можем предоставить на пол суммы согласно договора займа и залога, нет так нельзя, на основании какой статьи она не знает, нельзя и всё. Ипотека в силу закона со стороны залогодателя то же нельзя. ????️ Вопрос, возможно ли регистрация договора залога с оплатой двумя частями или по этапно !?

Квартира приобретена на государственный жилищный сертификат (частично) по программе вынужденных переселенцев. Собственников 4. В свидетельствах запись - обременение ипотека в силу закона. Что это значит. Можем ли переоформить с 4х собственников на 1го(все члены семьи)с последующей продажей. Ипотеку мы не брали!

Добрый день! Я покупаю квартиру по договору купли-продажи в простой письменной форме. Подали с продавцом документы на регистрацию прав собственности. Сегодня позвонили из Росреестра, уведомили о приостановлении регистрации, т.к. в договоре отсутствует пункт о том, что у Продавца не возникает права залога (при этом расчеты производятся после гос.регистрации, т.е. возникает ипотека). В МФЦ сказали просто добавить в договор нужный пункт (исправить договор). Собственно, вопрос: каким образом в подобных ситуациях вносятся изменения в договор?