Какие документы нужны для дарения квартиры

добрый день. оформляем дарственную от отца на совершеннолетнего сына на квартиру (полн. переход права собств-ти, без долей). жилплощадь находится в крыму, приобретена в 2013 г. отцом в период брака с матерью. все - граждане рф. сейчас в квартире никто не зарегистрирован. планируется рег-ция через мфц без участия нотариуса. подготовлен пакет документов: - нотариально заверенное согласие матери на одарение; - дог-р купли-продажи квартиры укр. образца (единств. собственник - отец); - кадастровый пасп-т на кв-ру (российский); - техпаспорт на кв-ру (укр-кий); - выписка из домовой книги из жэка об отс-ии прописанных в кв-ре (давность справки - 2 дня); - свид-во о браке родителей, свид-во о рождении одаряемого; Вопросы: 1). Обязательно ли и если да, то как получить справку из БТИ о стоимости квартиры? В кадастровом паспорте на кв-ру в строке "кадастровая стоимость" - прочерк. Возможно ли просто обозначить стоимость квартиры по соглашению сторон - т.е. просто указав в договоре дарения отдельным пунктом ее примерную рыночную стоимость? Чем впоследствии может грозить отстутствие подобного пункта в дог-ре дарения? Как сделать лучше? 2). Обязательно ли и если да, то как получить д-ты, подтверждающие отс-ие долгов по коммуналке? Счета длительное время оплачиваются одаряемым и вопрос по наличию долгов как таковой не актуален. Возможно ли оформл-ие дарственной в мфц без данной справки? 3). Обязательна ли и если да, то как получить справку, доказывающую, что квартира не нах-ся под обременением и не арестована? Является ли таковой выписка из домовой книги квартиросъемщика из жэка? Достаточно ли будет п. 11 в дог-ре дарения (см. фото ниже)? 4). Если в квартире даритель не зарегистрирован (но является ее полноценным собственником на основании валидных д-тов) - можно ли заключить дог-р дарения, не указывая в нем, кто зарегистрирован в кв-тире на момент дарения (или просто указав, что никто не зарг-ван на момент дарения)? Как сделать лучше? 5). Бланк дог-ра дарения скачан в сети по адресу: http://скачать-бланки.рф/dogovor-dareniya/245-dogovor-dareniya-kvartiry.html вопросы по трактовке двух пунктов: - п.8 «Одаряемый принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость» - имеются ввиду возможные дальнейшие налоговые выплаты по данной недвижимости при последующих операциях с ней? При дарении родств-кам первой линии налог не уплачивается вовсе и его здесь никак не подразумевают, верно? - п. 10 – нужен ли? 6). Правильно ли заполнены пункты от руки в договоре на фото – нет ли каких нюансов (имеются в виду не фактич. данные, а сам принцип)? В частности: - п.1: «состоящую из» и далее – все данные по кол-ву комнат, объемам общей и жилой площади берутся из техпаспорта, верно? - п.2: «принадлежит Дарителю по праву собственности на основании»: в кадастровом пасп. На квартиру в п.9 указано «сведения о правах: собственность ФИО, дог-р купли-продажи квартиры от 30.01.2013 № б/н». здесь в п.2 дог-ра на дарение указывать то же самое? Далее «что подтверждается свид-вом … бланк серии … выданным … о чем в … сделана запись регистрации №…» - все эти данные д.б. в выписке из росреестра (заказал справку в электронном виде по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request )? - п.16: указываются данные паспортов (см фото)? 7). Каков ПОДРОБНЫЙ алгоритм обращения в федеральную регистрационную службу д/закрепления перехода права собственности, какие д-ты нужны? Какие здесь могут быть нюансы?

Здравствуйте Квартира поделена поровну на 5 долей. Один брат хочет подарить другому свою долю. Брат, который дарит, проживает в США, но оставил генеральную доверенность на имя мамы, где прописано право на дарение доли от его имени. На сайте консультанта в список документов необходимых нотариусу входят - Справка БТИ - Кадастровый паспорт - Выписка из домовой книги - Согласие всех собственников Изучение темы в интернете, показало, что в случае дарения между ближайшими родственниками согласие собственников не требуется. Скажите, пожалуйста, так ли это? Нужно ли каким-то образом надо будет подтвердить родство при подписании договора у нотариуса? Скажите, пожалуйста, нужны ли все три документа (справка БТИ, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги), если договор дарения подписывается между ближайшими родственниками и налог не платится в этом случае? Какие документы необходимо представить в РосРеестр, для регистрации договора дарения? Большое спасибо, что дочитали вопрос до конца!

Здравствуйте. Отец вступил в наследство, сейчас им поданы документы на оформление права собственности в МФЦ. По факту получения документов будет оформляться дарственная на квартиру в мою пользу. Расскажите, требуется ли мое личное присутствие при оформлении дарственной и какие мои последующие действия, после оформления дарственной. Где и что регистрируется?

Дарение квартиры оформлено у нотариуса, но даритель оказался недобросовестным и отказывается идти в Росреестр оформлять переход права собственности. Возможно ли оформить право собственности без участия дарителя?