Как зарегистрировать участок

Добрый день. Каким законом регламентируется создание ТСН на землях ИЖС входящих в состав деревни? Можно ли руководствоваться ФЗ 217? По факту приобретали участок в коттеджном поселке ИЖС, управляющей компании нет, хотим создать ТСН, но нет возможности собрать более 50% голосов собственников.

Как зарегистрировать договор купли-продажи на земельный участок? Могут ли отказать в гос.регистрации договора-купли продажи земельного участка и в регистрации переход права собственности если его границы не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства? Если могут, то на какой закон или постановление ссылаются в приостановке в 2018-19 г.? Была ли у кого-то данная приостановка 2019 г.?

Подскажите, пожалуйста. Являюсь собственником 3/10 доли земельного участка, что составляет 327кв.м. земельного участка общей площадью 0.1га на основании купли-продажи. Право собственности подтверждено решением суда поскольку правоустанавливающие документы были утеряны. В решении суда указан кадастровый номер участка. Госкомрегистр отказывает в регистрации прав, поскольку как оказалось, земельный участок 0.1 га был снят с учета, вместо это на кад. учет поставлена оставшаяся часть его владельцем площадью 673кв.м. Законно ли поставили на учет часть земельного участка, сособственником которого я являюсь и как теперь зарегистрировать право на принадлежащую мне долю, если в решении суда указан кад. номер участка, частью которого является мой участок и кторый уже фактически снят с учета?

Земельный пай сельхозназначения с 2005г.находился в аренде у юр.лица. В 2012г.из росреестра получили письмо что 5.12.2011г.проведено собрание участников долевой собственности на зем участок с кадастровым 23:12:0608000:11，на котором было принято решение об утверждении условий договора аренды данного зем участка согласно предложенному проекту. В связи с этим действие договора аренды на этот зем участок продлен до 31.12.2020г. и зарегистрировано доп.соглашение к договору аренды 2005г с другим юр.лицом. В 2016г.по решению совета городского поселения изменилась категория земел: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производства сельхоз продукции. Я с 2010г.предпринимал действия по выделу зем.уч., давал обьявления в газету через кадастр.инженера, но арендатор писал возрожение. В 2014г получилось как положено выделить и поставить на кадастровый учет, сдал документы на регистрацию права собственности , в росреестре получил отказ по причине отсутствия согласия от арендатора. Через 2 месяца истекает пятилетний срок постановки на кадастровый учет, за время которого я должен был зарегистрировать право собственности. Землю арендатор не использует по назначению и не дает согласие на выдел, хотят выкупить за копейки. У всех участников уже выкупили, я отказываюсь продавать. Неделю назад в администрации города, куда входит участок взял справку о том, что 5.12. 2011г.оказывается не проводилось собрание участников долевой собственности зем.участков！Каким образом арендатору удалось зарегистрировать доп.соглашение в росреестре, если не было собрания участников долевой собственности и не было обьявления в газету за 40 дней до собрания？！Как мне зарегистрировать право собственности в этом случае пока не истек срок и привлечь к ответственности арендатора за неиспользование земли и подделку документов？.

Добрый день. В декабре в Росреестр сдали документы на регистрацию договора купли продажи земельного участка, мы покупатели. Предварительно с Росреестра заказали Выписку о об объекте недвижимости на Иванова (это наш продавец), где все прописано- что он правообладатель, что нет обременения, адрес, площадь, документ-основании (что он купил у Мухаметшиной 19 августа 2018 г.) дата регистрации и все остальное как полагается. Даже в Администрации города выдали этому Иванову, как собственнику, Уведомление-разрешение на строительство ИЖС от 10 октября 2018г. На сайте Росреестра проверили и также убедились , что все сделки зарегистрирванные Ивановым в Росреестре подлинные. В договоре-купли продажи между Мухаметшиной и Ивановы стоит печать Росреестра, ччто сделка зарегистрирована. Но нам отказали в регитрации купли-продажи участка у Иванова, сказали, что изначально земля на Мухаметшину была оформлена по поддельным документам. На вопрос как-же так вы сотрудники Росреестра зарегистрировали предыдущую сделку между Мухаметщиной и Ивановым. И почему именно мы теперь, отдав почти два миллиона рублей, остались крайними в цепочке? Ведь мы поверили данным с Росреестра, их Выписке, что документы у Иванова в порядке, они и сегодня в полном порядке, он собственник этого участка. Подскажите пожалуйста, как нам быть, сотрудники с Росреестра вообще не хотят даже общаться с нами, говорят идите с суд и судитесь с продавцом. Несут ли ответственность руководители Росреестра, когда их сотрудники перед нами зарегистрировали сомнительную сделку, выдавали ранее кадастровый паспорт на участок, чем нас ввели в заблуждение, если это можно так назвать. Если все документы не были в порядке у продавца, мы бы и не покупали.

Здравствуйте. В судебном решении о признании права собственности на дачный участок буквально указано: "Признать за Ф. И. О. право собственности на земельный участок № 999/9, расположенный по аллее № 99 в СНТ "Светличный", филиал № 2, площадью 950 кв. м.". Межевания участка не было. На кадастровом учете не стоит. Суд признал, что участок находится в границах СНТ (товарищества) и предоставлен участнику садоводческого товарищества на законных основаниях. Кадастровый инженер, который стал межевать участок после вступления решения в законную силу, пояснил, что Росреестр однозначно откажет в регистрации права собственности на основании этого судебного решения, поскольку в решении нет указания на разрешенное использование земельного участка. Не было указания на разрешенное использование и в исковых требованиях. Что можно сделать? Решение уже вступило в законную силу. Попробовать разъяснить решение суда. Или новый процесс по разрешенному использованию?

При выделении земельной доли , был подготовлен проект межевания , в 30 дневный срок , возражений в адрес кадастрового инженера не поступило .Документы были направлены на регистрацию Однако , возражения были направлены регистратору . Регистратор приостановил постановку на кадастровый учет , земельного участка , выдав уведомление . В судебном порядке , данные возражения были признаны незаконными и необоснованными . Что делать дальше , как зарегистрировать участок ?

Здравствуйте! Хотелось бы узнать как зарегистрировать строения на дачном участке в собственность. Баня построена в 2014 году, так же построен гараж, и гриль-домик, дома еще нет, но планируется . Все ли надо регистрировать? И как это сделать? Из документов есть договор купли-продажи участка, свидетельство о государственной регистрации права на участок, кадастровый паспорт, разрешение на строительство дома, постановление о присвоении адреса земельному участку.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, покупал 2- а участка в 1999 году. В 2000 г. они были зарегистрированы и получены свидетельства старого образца в которых указано, что участки для ведения личного подсобного хозяйства. В договоре купли- продажи( купчей) отражено, что эти участки находятся на землях населенных пунктов. На указанных участках я построил дом с коммуникациями ( свет , газ, которые официально оформлены). Сейчас хочу зарегистрировать дом, но при регистрации возникло много проблем, а именно: - один участок зарегистрирован правильно ( для ведения ЛПХ земли населенных пунктов), а другой, как ( для ведения ЛПХ земли сельхоз назначения); - присвоены новые кадастровые номера, но не проведено межевание и определение границ участков. Подскажите, что нужно сделать чтобы зарегистрировать дом и гараж, построенные на этих участках ( участки узкие, поэтому дом стоит на на них обоих)? Достаточно ли плана объектов? Надоли объединять участки (вроде категория земель позволяет строительство в обоих случаях)? Какие должны быть мои действия по регистрации? С уважением,

земля в долях.хочу зарегистрировать баню до раздела участка. расположена на условно моей территории. возможно? цель- чтобы потом не было претензий о близком ее расположении к границам вновь образованных участков.

Здравствуйте! Мне приостановили регистрацию земельного участка после межевания. По документам 12 соток. После межевания 6,25. Я такой купила и меня устраивает. Кадастровый инженер вряд ли поможет , судя по затягиванию дела. Что мне делать?