Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира с обременением
Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №
- ипотека в силу закона или договора (самый распространенный вариант — договор ипотечного кредитования);
- арест;
- аренда;
- рента с пожизненным содержанием;
- наличие других зарегистрированных лиц, кроме собственников;
- доверительное управление.
Кроме того, бремя на жилье может быть наложено органом опеки и попечительства — если в ней проживает или имеет долю в собственности несовершеннолетний или недееспособный (ограниченно дееспособный) гражданин.
Сам факт того, что квартира с обременением, далеко не всегда свидетельствует о невозможности ее продажи, однако потенциальный покупатель должен знать об этом — во избежание негативных последствий в будущем. Получить такую информацию можно в территориальном управлении Росреестра — в выписке из ЕГРП содержатся все сведения об обременениях жилья.
Процедура снятия зависит от оснований ее наложения. Например, в случае с ипотекой, одного погашения кредита недостаточно — следует представить в Росреестр пакет документов, в числе которых закладная на квартиру из
Уточнить подробности процедуры избавления от тягот, если квартира с обременением, узнать перечень необходимых для этого документов, проконсультироваться по поводу целесообразности приобретения такого жилья или получить ответы на другие вопросы, касающиеся ипотеки и других видов жилищных тягот, можно на сайте Правовед.ru. Опытные юристы предоставят исчерпывающую консультацию в режиме онлайн или по телефону.
Последние вопросы по теме «квартира с обременением»
Можно ли через суд заставить продавца продать квартиру?
Хочу приобрести квартиру с обременением. В предварительном договоре купли-продажи прописываю, что я оплачиваю (снимаю) обременение за квартиру как часть оплаты квартиры. Могу ли я, если продавец откажется мне ее продавать или исчезнет, через суд заставить продать квартиру или присудить мне часть квартиры которая была под обременение?Спасибо!
Заключение договора о покупке недвижимости с обременением
Добрый день,
Рассматриваем вариант покупки квартиры с обременением. Вопрос: каким образом должна быть прописана цена квартиры в договоре? Сумма названа общая, вместе с долгами. Предполагается что из денег покупателя будет заплачен долг продавца и снято обременение, но если покупатель покупает квартиру с обременением, кто в таком случае должен платить сумму долга? (Обременение не по ипотеке и сумма обременения лишь часть стоимости квартиры)
Снятие обременения после использования материнского капитала
Добрый вечер,в свидетельстве о государственной регистрации права написано ,что есть существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона.при покупке квартиры в 2012 году большая часть денег была передана продавцу наличными,а остаток в виде материнского капитала,так как деньги материнского капитала перечислили позднее(через месяц или 2)прописали обременение как я понимаю,деньги были переведены точно,иначе продавец бы за 3 года уже забил тревогу,да мы и сами узнавали о переводе.Вопрос-как мне снять обременение?надо искать продавца и брать с него заявление о снятии обременнения?или брать справку о перечислении маткапитала и идти с ней в Регистрационную палату?
Снятие обременения с квартиры в долевой собственности
Является ли наличие регистрации в квартире, где выделяются доли детям, бывших собственников (дедушка и 2 дяди детей)
препятствием для выдачи согласия (разрешения) органов опеки на продажу квартиры в долевой собственности с несовершеннолетними ?
Согласие необходимо для продажи квартиры, которая в доле с несовершеннолетними.
Снятие обременения с квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему
Семья приобрела квартиру на имя отца несовершеннолетних детей. Получит ли она разрешение от органов опеки на продажу своей другой квартиры, в которой имеются доли на несовершеннолетних, выделяя в них необходимые доли. В приобретенной квартире остались зарегистрированными продавцы квартиры. (Отец покупателя и 2 брата)
Возможно ли снять обременение в суде с квартиры?
Здравствуйте. Собираюсь купить квартиру в другом городе с двумя прописанными людьми, не проживают более 10 лет. Плюсы мне очевидны - это цена, каковы минусы? Чем мне это может обернуться в будущем, скажем так, при самом неблагоприятном стечении обстоятельств? Возможно ли избавиться, через суд, в будущем от обременения (через какое время)? Квартира более 3 лет в собственности, свободная продажа (что это?), дом ЖСК.
Что делать, если Росвоенипотека не выдает доверенность на снятие обременения?
Здравствуйте!
Росвоенипотека не выдает доверенность на снятие с обременения ссылаясь на отсутствие сведений о моем увольнении. Уволен в 2011 году по ОШМ.
Куда обращаться, что делать?
Список документов на снятие обременения и сделки дарения
Добрый день. Вопросы следующие.
1. Какие документы нужны для снятия обременения с ипотечной квартиры?
1. Какие документы нужны для оформления сделки дарения квартиры?
В какие сроки можно восстановить договор купли-продажи и кадастровый на квартиру?
Снятие обременения
Здравствуйте! я со своей семьёй в 2011 году купили дом через материнский капитал и ещё мы должны были доплатить 60 тыс.руб.так на руки.Продавцов на этот дом двое брат и сестра..Мы с ними рассплатились,но я в 2014 году только узнала то что у меня стоит обременение в свидетельствах о праве собственности(в силу ипотеки).Я проконсультировалась с нотариусом через которого мы делали договор о купле продажи,он мне сказал что мне нужно заявление от двух продавцов о снятии обременения! Я с одного человека взяла это заявление,а второй продавец отказываеться вообще что то делать и не дозвониться до него так как он проживает на сахалине! что нам делать,если можно снять обременение через суд,то какие документы для этого нужны? и много ли уйдёт времени? спасибо.
Покупка квартиры с обременением
Управляющий (Колхоз-банкрот) выставил квартиры на продажу через торговую площадку. Данные квартиры обременены бессрочными договорами найма (заключенного на основании решения суда). Бывший колхоз выдавал их своим работникам. В настоящее время жильцы обратились в суд за установлением права собственности. Чем чревато приобретение данного имущества? Могут ли оспорить жильцы сделку купли-продажи?
Расписка о снятии обременения
Утро доброе. сдали документы на регистрацию. купля продажа земельного участка. сделали неполный расчет указав в документах. прошло 5 рабочих дней. сделали полный расчет. теперь что надо сдать чтобы сняли обременение в росреестре чтобы забрать оттуда документы.
Снятие обременения с квартиры
Добрый день!интересует вопрос снятия обременения с квартиры.Был погашен крелдит в банке полностью с процентами (справка о погашении есть). Банк признан банкротом и не существует более.Достаточно ли справки банка для снятия обременения. Доверенность на снятие от банка просрочена. Спасибо!
как мне вернуть себе квартиру и выписать оттуда бывшую жену и её ребёнка? И на что будет претендовать бывшая жена, в случае судебного разбирательства, так как мирно этот вопрос не решается
Будучи в браке, я заключил на своё имя договор купли-продажи с рассрочкой платежа с ЗАО «ЖЕЛДОРИПОТЕКА» на 20 лет, и получил свидетельство, о праве на собственность (квартира) с обременением права… Через несколько лет мы, с уже бывшей женой – развелись, на раздел имущества не подавали… Из морально этических соображений я не проживал в квартире , снимал другую, но при этом сам гасил кредит, согласно договора купли – продажи (бывшая жена оплачивала лишь коммунальные услуги) … Через 10 лет , я досрочно погасил кредит и снял обременение с квартиры , получив свидетельство на своё имя о собственности на квартиру , за это время бывшая жена вступила в гражданский брак с другим мужчиной и родила от него ребёнка , естественно прописав его (ребёнка) в квартире…
Вопрос : Заранее вам благодарен...
Снятие обременения по ипотеке
Здравствуйте. Хотел снять обременение с квартиры по ипотеке, подал документы согласно перечня в МФЦ, но отделение Росреестра отказало в изменении записи в ЕГРП, потому что у меня нет разрешения органов опеки на выдачу доверенности моим несовершеннолетним сыном (15 лет). Доверенность нотариально заверенная, есть подпись второго родителя, что он согласен на выдачу доверенности ребенка. В перечне документов на проведение изменения записи в ЕГРП нет этого разрешения с опеки. Никакой ссылки на законы не дали, сказали, что просто приостанавливают процедуру на месяц, пока не будет разрешения. Заранее благодарен за помощь.
Как продать квартиру обремененную ипотекой и материнским капиталом
Здравствуйте! Приобрел квартиру (частично ипотека) в браке, будет 3 ребенок, часть оплатили мат капиталом. Есть обязательство оформить на детей долю. Решили расшириться, как продать квартиру? Выделить долю детям можем в другой квартире. Ипотека еще не погашена. Средства мат капитала пришли на счет в банке, можно ли их вернуть, как вариант. Спасибо огромное за ответ.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы