Коммунальные платежи

Добрый день! Являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Все бремя ремонта и коммунальных платежей на мне. Второй собственник не появляется и не прописан в квартире, коммунальные не оплачивает, ремонт не делает. В Собственности с 2007 года. Вопрос: 1. Возможно ли Подать на выдел доли в натуре и попросить судью выделить мне 3/4 доли в квартире? Так как я за все оплачиваю 2. За какой срок я фактически могу взыскать коммунальные платежи? За 3 года? Или за все время ? 3. Нужно ли перед ремонтом делать оценку квартиры, так как квартира пришла в ветхое состояние (с окон дует, полы деревянные рассохлись) И отправить письменное уведомление второму собственнику о том, что я планирую делать ремонт. Для того, чтобы в дальнейшем возместить половину ремонта?

Добрый день. Квартиросъемщик в не приватизированной квартире умерла в 2014 году. Никаких документов на квартиру на данный момент нет. В квартире прописано 4 человека: дочь квартиросъемщицы, недееспособный сын квартиросъемщицы, я (являюсь опекуном ) и моя сводная сестра. Сводная сестра в квартире не живет, за квартиру не платит. Дочь квартиросъемщицы непонятно где живет, она не появлялась здесь уже несколько лет, на нее постоянно приходят письма от кредитных организаций и постановления об административных правонарушениях. Во всех документах надо заменить квартиросъемщика, я могу взять это на себя. Но вопрос - как добиться согласия всех прописанных если одна не живет со мной а вторая вообще непонятно где находится и у нее уже 2 года просрочен паспорт и менять она его не собирается. Можно ли выписать такую гражданку из квартиры, если она в ней несколько лет не живет, не платит коммуналку и не хочет менять паспорт. Я элементарно из за нее не могу добиться снижений коммунальных платежей или обмена этой квартиры. Либо могу ли я добиться установления какой либо доли в этой квартире и разделить коммунальные платежи или приватизировать эту площадь?

Добрый день! Я являюсь собственником 2/3 квартиры, но не проживаю там с 1999г. с 2016г второй собственник там проживает и не платит за коммуналку, есть ли возможность разделить долг по позиционно, а именно за свет, воду, газ принудить платить того кто пользовался а остальной солидарно?

Добрый день! Если я переехала навсегда, но не выписалась из дома родителей, то буду ли я освобожденa от оплаты коммунальных платежей? Как это надо будет доказать факт переезда на другое место жительства?

Я военнослужащий по контракту, год назад получил служебную квартиру в многоквартирном доме министерства обороны . Выдали договор найма служебного жилого помещения. Должен ли я оплачивать все коммунальные платежи или же только за водоснабжение, водоотведение и электроэнергию

Несколько лет живем в доме и пользуемся водой, но не заключали договор с водоканалом, счетчика не было. Решили навести порядок, поставили счётчик, планируем заключить договор с водоканалом. Какие последствия могут быть за пользование водой в прошлые годы? Можно ли избежать штрафов за несвоевременное заключение договора, если он предполагается. И если потребуется оплата воды за прошлые годы, то как начислят? Остальные коммунальные платежи платим.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ребёнок прописан с отцом,но живёт со мной в съемной квартире, у них квартира в равных долях, там образовался долг за коммунальные платежи, скажите пожалуйста кто должен платить образовавшийся долг за ребёнка?

Добрый день. Ситуация такая: в 2008 году мы с папой оформили и зарегистрировали у нотариуса договор дарения на квартиру, но собственность на себя я оформил в 2012 году. Сейчас правление ЖКХ подало исковое заявление в районный суд о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ноября 2009 года по январь 2019 года на сумму Н + долг за капитальный ремонт Х рублей за период июля 2015 года по январь 2019 года. Причем сумма иска составляет ХХХ рубля (разница ровно в ХХ рублей, и это прописано в исковом заявлении без указания пеней). Правление ЖКХ присылало уведомление о задолженности по почте один раз, но там была просто указана сумма без подробного описания долга, так же отсутствовали печать правления, подпись и исполнитель. Несколько раз правление вывешивали списки должников с указанием квартир, ФИО и сумм на дверях подъездов, но после возмущения жильцов данные листовки снимались. Так же, при просьбе предоставить необходимые справки и выписки, в «шутливой» форме говорили, что предоставим такие документы после полного погашения долга. На мои просьбы предоставить сверку по платежам и подробное описание долга за весь срок, предоставили только распечатанную таблицу в формате Excel с указание оплачено/не оплачено. Платежи по квитанциям ЖКХ я выполнял без определенного графика, была возможность я -оплачивал по несколько квитанций, не был возможности – не оплачивал. Платежи за кап. ремонт вносил так же, но суммами не по квитанциям, а произвольно. Так же, правление утверждает, что все мои платежи они списывали в счет погашения задолженности с 2009 года и все месяцы поздних годов считаются неоплаченными. Хотя во всех квитанциях, в назначении платежа всегда указывалось за какой период (месяц и год) производится оплата. Платежей «в счет долга» или «частичное погашение задолженности» не было никогда. Семья многодетная, работаю я один. Со средствами было не очень. С декабря 2017 года по апрель 2018 года стоял на учете в ЦЗН. В период 2018-2019 год 4-5 раз был на больничном с бронхитом, минимум по 2 недели, работодатель выплачивал зарплату соответственно ТК. Супруга сейчас в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет и с 2012 года находится дома с детьми. Вчера разбирал все квитанции и обнаружил следующее: • Платежи по ЖКХ за 2013, 2014, 2015, 2016 и 2017 года оплачены полностью, 2018 год оплачен почти полностью, а в 2019 году оплачено несколько квитанций (квитанций за ранние года просто нет). • В 2017 году есть три месяца, которые оплачены дважды. Квитанции с разными суммами, т.к. в одних есть показания счетчиков воды, в других этих показаний нет. Данные квитанции запрашивались в правлении после предоставления данных счетчиков. Так же есть схожие ситуации и в других годах, но 2017 год самое большое задвоение по платежам (подробную информацию могу предоставить при необходимости) От сюда вопросы: 1. Какие мои шаги? Заседание назначено на 30 января. (повестку получил вчера) 2. Как поступить с исковым заявлением, если сумма иска не соответствует указанным данным? 3. Могу ли я применить срок исковой давности? 4. Как мне поступить с двойными платежами? Я предпочел бы их вернуть. 5. Как мне запросить через суд сверку по платежам? С подробным перечнем оказываемых услуг и суммами с пометками оплачено/не оплачено? Спасибо.

Добрый день! Купили квартиру. Как выяснилось, у бывшего собственника осталось большая задолженность по коммунальным платежам. Хотим написать заявление на присвоение нового лицевого счета и для вступления ТСЖ, нам отказывают с угрозами, что заявление принимать не будут. В праве ли не включать в ТСЖ , каким образом тогда оплачивать коммунальные услуги? Так же отмечу, что в доме своя котельная.

Добрый день. Скажите пожалуйста, достаточно ли оснований у ЖКХ отключить свет в квартире за долг по коммунальным платежам, если я поставила галочку в личном кабинете квартиросъёмщика о имеющейся задолжности. Или для этого нужно письменное предупреждение, где я должна поставить свою подпись.