КФХ

планирую взять в аренду землю и водный участок для ведения кфх. по поводу водопользования,в администрации мне сказали что необходимо обратится в отдел аквакультуры и воспроизводства водных биологических ресурсов Министерства сельского хозяйства и рыбной промышленности. Но мне так же необходим земельный участок в непосредственной близости с рекой,для возведения построек для эксплуатации кфх. Вопрос:По поводу аренды земли и участка реки мне обращаться в отдел аквакультуры и воспроизводства водных биологических ресурсов Министерства сельского хозяйства и рыбной промышленности.Или по поводу земли отдельно в отдел по управлению земельными ресурсами и отдельно по участку реки в отдел аквакультуры и воспроизводства водных биологических ресурсов Министерства сельского хозяйства и рыбной промышленности

Здравствуйте! Моя супруга купила жилой дом с земельным участком 5 га у юридического лица 18.12.2017 года. Вид разрешённого использования земли был у юр. лица: "Для строительства фермы" на все 5 га. Участок не размежёван на дом и отдельно на ферму. 23 декабря 2019 года ИФНС выставила налог физ. лицу -моей супруге, как за «Для строительства фермы» 1,5 % налога - 154000 руб. по кадастровой собственности в 10 000 000 рублей за 2018 год. У нас конечно глаза по кругу. Пришли в налоговую, а нам говорят, как это так Росреестр пропустил регистрацию на право собственности 5га на физ. лицо??? Росреестр должен был вашей супруге отказать или приостановить регистрацию, и разъяснить будущему собственнику, о том, что под жилым домом земли нет и оставшуюся часть земли надо было тоже межевать, т.е. 5га: на 50 соток под дом и 4,5 га под ЛПХ или с/н. Так как жена не может иметь 5га под домом. Так как дом не может находиться под землёй "Для строительства фермы" общей площадью 5 га. Налоговая говорит: в суд не пойдут взыскивать с моей жены 154000 руб за 2018г…. Дали нам время на решение вопроса с Росреестром, с условием их информирования. Меня увидели, что я инвалид, пошли на встречу. Росреестр нам говорит зачем покупали? А мы Росреестру говорим, а как они пропустили договор купли продажи: цена за землю с домом стоит одна 500000 рублей, нет отдельной цены за дом и отдельной цены за землю. Отсутствует в договоре вид разрешённого использования земли, отсутствует категория земли и отсутствует обязательное выделение стоимости дома, и стоимости земельного участка. В договоре отсутствует обязательный пункт «Передача земли под домом». Мы бегом в Администрацию района, они подписали Постановление от 21.01.2020г. об изменении вида разрешённого использования земли с «Для строительства фермы» на «Птицеводство», 29.01.2020 года из публичной кадастровой карты: «Разрешенное использование: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по документу: Птицеводство Уточнённая Кадастровая стоимость 5га.: 102 500 руб. Предыдущая цена: 10 435500 руб.» (Получается нам надо будет отчуждать лишнюю землю или делать КФХ, что нам не надо). Вопрос: 1.Может нам проще обратиться в суд об отмене регистрации в Росреестре права собственности на зем. участок приобретённый в декабре 2017 года? Затем размежевать землю? Что лучше и без крови? (Так говорит налоговая, что мы уйдём реально от начисленного налога за 2018 и 2019 годы) 2.Хотели договориться с Росреестром без суда о технической ошибке или произошёл сбой у них программы, так как это их косяк, говорит налоговая, Росреестр не имел право регистрировать право собственности на земельный участок с домом, так как в договоре купли -продажи между физ. лицом и юр. лицом ничего не сказано о виде разрешённого использования земли??? И на основании Закона о личных подсобных хозяйствах моей жене не положено иметь 5 га. Что нам делать?????? Однако, «Минфин России в своих письмах неоднократно разъяснял налоговым органам, что вновь утвержденные результаты государственной кадастровой оценки земель применяются для перерасчета земельного налога, за предыдущие налоговые периоды, только в том случае, если улучшается положение налогоплательщика (Письма от 18.12.2012 № 03-05-04-02/105, от 30.10.2012 № 03-05-05-02/110)». Нам в администрации района в январе 2018 года сказали, ничего не надо межевать и что то менять у нас типочки всё в порядке на участке, живите и радуйтесь. Оказалось всё наоборот обманули. Пожалуйста ответьте. 310046@bk.ru Анатолий Иванович, Алтайский край. 961-995-2680. Наберите ПОЖАЛУЙСТА, я перезвоню.

Здравствуйте, как взыскать крупную денежную сумму с ип глава кфх, если в арбитражном суде написали отказ от иска? Что делать, сам глава кфх говорит, что не собирался выполнять условия подписанного договора, а тупой юрист написал отказ от иска

Добрый день! Как получить разрешение на строительство овощехранилища на землях сельхозназначения . Категория земель : земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования : Для сельскохозяйственного производства Земля в собственности Строение капитальное Фундамент фбс и пк 30×12×3 Верх металлоконструкций 30×12×3 Сэнгвич панели Сам являюсь главой кфх Московская область.

Сложилась такая ситуация: между Администрацией и ИП КФХ в ноябре 2019 года был заключен договор аренды земельного участка сельхоз назначения, но договор до сих пор не зарегистрирован. Если я сейчас зарегистрирую договор (то есть в марте 2020 года) каковы будут последствия для меня и администрации? могу ли я спустя столько месяцев зарегистрировать договор?

Банкротства организации Добрый вечер помогите мне пожалуйста с вопросом. Я открыл ИП по глупости КФХ теперь хочу стать банкротом, организация открыта 4года есть долги в налоговую могу ли я обонкротиться. Спасибо

Добрый день, мне достался в наследство кредит от отца 1400000, выплачивать его я не могу, так как нет таких денег, получаю пенсию по инвалидности. Так же достался гараж и клочек земли, но их я переоформила на зятя, они с папой занимались кфх, и что бы не платить ему налог я все переоформила. Сможет ли банк наложить арест на мое личное имущество, дом, машина?как банк будет списывать с меня долг?

В 2017 году купила участок КФХ для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. В прошлом году узнала, что КФХ по закону уже не существует, а земли КФХ переведены в категорию СХ-1. Местная администрация в переводе в СХ-2 отказала. В результате я не имею права построить даже сарай, все будет самостроем под снос. В Публичной кадастровой карте участок по-прежнему отмечен "для ведения крестьянско-фермерского хозяйства". Что теперь делать? Даже за садом невозможно ухаживать, не проживая на земле, я уж не говорю о птице и огороде.