Налог на недвижимость

Добрый день! Построил здание - магазин, хочу сдавать его в аренду. Являюсь физ.лицом. Подскажите пожалуйста как это сделать правильно с точки зрения законодательства, но при этом сократить расходы связанные с этой деятельностью до минимума (налог с аренды, налог на имущество, и прочее)

Здравствуйте! На днях получили извещение о необходимости оплаты налога на имущество (дача в Тульской области). Процентная ставка составляет 2%, тогда как ранее был 0.3%. Подскажите, пожалуйста, это очередное изменение в законодательстве или какая-то ошибка? Спасибо!

здравствуйте! Дом в краснодарском крае. 80 квадратов нежилая площадь и 130 квадратов жилая.какой будет налог на недвижимость по новому законодательству с 2014 года и облагается ли налогом нежилая площадь?

Я ранее задавала вопрос: Как минимизировать налог? Что лучше - договор дарения или купли-продажи? Что выгоднее оформить, чтобы минимизировать налоги - договор купли-продажи земельного участка или договор дарения (не родственнику)? Можно ли указать стоимость участка в договоре (дарения или купли-продажи) ниже, чем кадастровая стоимость? 28 Июня 2014, 20:14, вопрос №487660. Получила ответ: Ответы юристов (1) Юрист - Каверинская Светлана Каверинская Светлана Юрист, г. Москва 7636 Здравствуйте Наталья, если участок находился в собственности более 3 лет, то можно оформить и договор купли-продажи. Тогда собственник участка не будет платить налог с дохода (НДФЛ). Цену стороны указывают на свое усмотрение. Положения о «материальной выгоде» между физическими лицами на сделки с землей не распространяются. 28 Июня 2014, 20:21 Подробнее на Правовед.RU: http://pravoved.ru/question/487660/ Возникает тогда ещё вопрос: а если участок в собственность только сейчас оформлен (переход права по наследству, а у умершего был в собственности с 1994г), т.е. продавец только что оформил права собственности на участок и тут же хочет его продать (или подарить)? Слышала, что если стоимость участка менее 1 млн.руб., то налог с продажи не уплачивается (даже если в собственности участок был менее 3 лет). Это правило действует каждый год или 1 раз в жизни? Т.е. в след.налоговом периоде (м.б. в следующем году захочет ещё что-то продать из недвижимости) это правило будет действовать, т.е.продавец не должен платить налог с продажи недвижимости (и так каждый год?), если стоимость продаваемой недвижимости менее 1 млн.руб.? Или же для участков, полученных по наследству (если предыдущий собственник (умерший) владел более 3 лет), может быть неважно, в течение какого срока владел участком наследник (и налог с продажи не уплачивается)?

Добрый день! Подскажите как быть. Была однокомнатная квартира, в 2011 году ее приватизировали на троих собственников - меня, мужа и новорожденного ребенка (долевая собственность, выдано 3 свидетельства - 1/3 доли на каждого). В 2013 году расширились, продали эту квартиру за 1 900 000руб., на эти деньги приобрели 2-хкомнатную (добавив собственных средств порядка 400 тыс.). Риелтор при продаже объяснила нам, что налог нам с продажи платить не придется, так как сумма с продажи делиться на всех собственников (1 900 000/3 чел., получается порядка 630 тыс. на каждого, а сумма до 1 млн. не облагается налогом). Сейчас же пришли бумажки с налоговой, требуют заплатить налог с доходов физ.лиц, это порядка 39 тыс. на каждого. Как быть?

Добрый день! Приобрели участок с расположенным на нем домом. Дом был ветхий. Его сломали, для того, чтобы построить новый. Строительство не начато. Пришел налог на дом по кадастровой стоимости. Нужно ли платить за дом, которого нет?

Здравствуйте, по завещанию от 2014 года мне переходит недвижимость: приватизированная квартира и земельный участок (дача), тоже приватизирована. Какие налоги или иные выплаты мне предстоит оплатить при окончательном получении наследства? Ответ желателен со ссылкой на законы. С уважением, Сергей

Здравствуйте. Купили квартиру за 1 500 000. Прожили менее трех лет и продали за 2 000 000. Купили сразу другую квартиру за 4 000 000. Должны ли мы платить налог с разницы между покупкой и продажей (2 000 000-1 500 000=500 000*13%=65 000) или так как мы вложили денежные средства в более дорогую недвижимость от налога освобождаемся? С Уважение, Анастасия

В 2011 г по наследству оформил квартиру в собственность (Свидетельство о государственной регистрации права, вид права: собственность, 16.12.2011) Не приходит налог на недвижимость(извещения), на сайте гос. услуг неуплаченных налогов нет. Почему? Меня потеряли? Чем это грозит?

Добрый день. У меня, как у физ. лица находится в собственности коммерческое помещение 2 этажа. Собираюсь сдать в аренду 2 этаж под офис одной организации как ИП. За коммунальные расходы арендатор может платить только безналом по выставленным мною счетам. Договор с энергосбытовыми компаниями заключен соответственно у меня-арендодателя. Должен ли я платить за суммы комуналки поступившим мне на расчет счет 6% налога? Ведь я с этих сумм дохода не имею? Эти суммы - компенсация.

Глава КФХ владеет как физическое лицо земельными участками сельскохозяйственного назначения более 3 лет. Какова ставка налога при продаже данных земельных участков ? УСН 6% (применяется КФХ) или же НДФЛ 13% ?

Добрый день! Я работаю, жена - пенсионер, и имеет в собственности пол квартиры у меня и пол квартиры у работающего сына. Должна ли она платить налоги? И отдельно за каждую долю или в сумме ( значит инвент.стоимость перейдет в другую категорию)? Спасибо. Леонид, Москва

Здравствуйте, мой директор являясь собственником более 3-ех лет как физическое лицо продал коммерческую недвижимость, в свою очередь он зарегистрирован как ИП (УСН 6%) вид деятельности "Сдача внаем недвижимого имущества" ( сдавал внаем другие объекты недвижимости). Возможно ли доказать в налоговой тот факт что проданный объект недвижимости не сдавался в аренду и как налоговики могут доказать и проверить использование объекта недвижимости в предпринимательской деятельности? Спасибо.

Интересует порядок продажи земельного участка. Договор купли-продажи имущества с рассрочкой платежа (продажа земельного участка) заключён предпринимателем 28 ноября 2012 года. По договору первый платёж осуществляется в момент заключения договора. 21 декабря 21012 года ИП ликвидируется. 24 марта происходит регистрация договора в департаменте недвижимости. В июле и ноябре 2013 года происходит окончательный расчёт по договору.Акт приёма передачи участка подписывается в ноябре 2013 г. Земельный участок в собственности более 3-х лет. Налоговая инспекция требует Уплаты 6 % налога (по УСН) с первоначальной суммы (на период деятельности ИП по УСН 6%) и 13% как физическое лицо с суммы после ликвидации ИП. Соответственно сдачи уточнённой декларации по УСН за 2012 г. и декларации 3-НДФЛ за 2013 год. Дата расписки первого платежа 30 декабря 2012 года отличается от даты в договоре (28.11.12) Фактически первый доход получен после ликвидации ИП. Нужно ли нам платить налоги?