Налог на недвижимость

Добрый день! Приобрели участок с расположенным на нем домом. Дом был ветхий. Его сломали, для того, чтобы построить новый. Строительство не начато. Пришел налог на дом по кадастровой стоимости. Нужно ли платить за дом, которого нет?

Здравствуйте, по завещанию от 2014 года мне переходит недвижимость: приватизированная квартира и земельный участок (дача), тоже приватизирована. Какие налоги или иные выплаты мне предстоит оплатить при окончательном получении наследства? Ответ желателен со ссылкой на законы. С уважением, Сергей

Здравствуйте. Купили квартиру за 1 500 000. Прожили менее трех лет и продали за 2 000 000. Купили сразу другую квартиру за 4 000 000. Должны ли мы платить налог с разницы между покупкой и продажей (2 000 000-1 500 000=500 000*13%=65 000) или так как мы вложили денежные средства в более дорогую недвижимость от налога освобождаемся? С Уважение, Анастасия

В 2011 г по наследству оформил квартиру в собственность (Свидетельство о государственной регистрации права, вид права: собственность, 16.12.2011) Не приходит налог на недвижимость(извещения), на сайте гос. услуг неуплаченных налогов нет. Почему? Меня потеряли? Чем это грозит?

Добрый день. У меня, как у физ. лица находится в собственности коммерческое помещение 2 этажа. Собираюсь сдать в аренду 2 этаж под офис одной организации как ИП. За коммунальные расходы арендатор может платить только безналом по выставленным мною счетам. Договор с энергосбытовыми компаниями заключен соответственно у меня-арендодателя. Должен ли я платить за суммы комуналки поступившим мне на расчет счет 6% налога? Ведь я с этих сумм дохода не имею? Эти суммы - компенсация.

Глава КФХ владеет как физическое лицо земельными участками сельскохозяйственного назначения более 3 лет. Какова ставка налога при продаже данных земельных участков ? УСН 6% (применяется КФХ) или же НДФЛ 13% ?

Добрый день! Я работаю, жена - пенсионер, и имеет в собственности пол квартиры у меня и пол квартиры у работающего сына. Должна ли она платить налоги? И отдельно за каждую долю или в сумме ( значит инвент.стоимость перейдет в другую категорию)? Спасибо. Леонид, Москва

Здравствуйте, мой директор являясь собственником более 3-ех лет как физическое лицо продал коммерческую недвижимость, в свою очередь он зарегистрирован как ИП (УСН 6%) вид деятельности "Сдача внаем недвижимого имущества" ( сдавал внаем другие объекты недвижимости). Возможно ли доказать в налоговой тот факт что проданный объект недвижимости не сдавался в аренду и как налоговики могут доказать и проверить использование объекта недвижимости в предпринимательской деятельности? Спасибо.

Интересует порядок продажи земельного участка. Договор купли-продажи имущества с рассрочкой платежа (продажа земельного участка) заключён предпринимателем 28 ноября 2012 года. По договору первый платёж осуществляется в момент заключения договора. 21 декабря 21012 года ИП ликвидируется. 24 марта происходит регистрация договора в департаменте недвижимости. В июле и ноябре 2013 года происходит окончательный расчёт по договору.Акт приёма передачи участка подписывается в ноябре 2013 г. Земельный участок в собственности более 3-х лет. Налоговая инспекция требует Уплаты 6 % налога (по УСН) с первоначальной суммы (на период деятельности ИП по УСН 6%) и 13% как физическое лицо с суммы после ликвидации ИП. Соответственно сдачи уточнённой декларации по УСН за 2012 г. и декларации 3-НДФЛ за 2013 год. Дата расписки первого платежа 30 декабря 2012 года отличается от даты в договоре (28.11.12) Фактически первый доход получен после ликвидации ИП. Нужно ли нам платить налоги?

Здравствуйте! В 2008г. в наследство мною был получен участок земли и зданием на нем, недвижимость коммерческая (нежилая). Свидетельство на землю получено в 2009г, свидетельство на здание получено в 2010г. В 2013г. произведено межевание земли и земельным участкам присвоены новые кадастровые номера. Один участок пустой, на втором находится здание. Пустой участок земли продается в 2013г. В 2014г. году планирую продать второй участок земли со зданием. Здание сдавалось в аренду. Я физическое лицо. Налог с дохода уплачивала. Нужно ли было уплачивать НДФЛ с первой сделки (мне не совсем понятна статья 217 НК, т. к. доход я от аренды недвижимости получала, но не регистрировала ИП)? По второй сделке, которую хочу осуществить в этом году....как будет считаться срок владения недвижимостью, если свидетельство на участок из-за межевания получено в 2013 году, изменен его кадастровый номер, но собственник не менялся? Насколько смогла сама узнать есть неприятная практика в этом вопросе. В общем и целом меня интересует нужно ли платить НДФЛ за эти сделки. Спасибо.

Подскажите, по налогу на доходы физ.лиц, пожалуйста! Мной куплена квартира за 3млн.800 тыс.руб. в декабре 2013 года. Сейчас я ее срочно продаю за 3млн.500 тыс. Налоговый вычет не получала. Возникает ли обязанность по уплате НДФЛ? Если я предоставлю в налоговую оба договора купли-продажи, учтут ли там то, что реального дохода я не получила?

Здравствуйте! Нам с с родной сестрой тетя подарила квартиру , каждой по доле 1/2, стоимость квартиры по кадастровому паспорту 1240 тыс руб., в налоговой инспекции нам объяснили, что каждая из нас должны заплатить 13 % налога от своей доли собственности, т.е. от 620 тыс. рублей составит 80 тыс.600 руб для каждой. Правы ли они? Насколько мы знаем если стоимость недвижимости составляет менее 1 млн руб., то налог не платится! Спасибо.

Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста,ответ на вопросы в следующей ситуации. В ноябре 2011 подарены 3/4 2 комнат. квартиры В 2012 куплена 1/4 за 370 тыс. рублей,Сейчас продаём квартиру за 1500000.И покупаем дом за 1400000.В каком размере нужно уплатить налог и платить ли его вообще? Налоговым вычетом не пользовался.

Добрый день ! Интересует вопрос уплаты налога на доходы физ лиц, прошу разъяснить: Не жилое помещение (машино место) оформлено на физическое лицо, приобреталось от имени и за счет средств физического лица. Это же физическое лицо является индивидуальным предпринимателем на УСН 6 %. Возможно ли продать это помещение другому физическому лицу от имени индивидуального предпринимателя, что бы уплатить налог по ставке УСН 6 %, вместо 13 % ? Если да, то может ли индивидуальный предприниматель выдать доверенность на право продажи этого помещения ? Или необходимо выдавать доверенность от имени физического лица ? Спасибо.