Насос

Добрый день, проживаю в многоэтажном доме, являюсь собственником квартиры и совместно с группой соседей хотим провести экспертизу подвала: осмотр инженерных сетей, показания счётчиков и в общем. На что управляющая компания нам отвечает, что необходимо написать заявление, сформировать группу, утвердить все у начальства и назначить дату. правомерно ли такие действия, чем регламентированы сроки и в каком случае нам в принципе могут отказать в доступе?

Здравствуйте, ТСН существует почти 3 года , отчеты для общего собрания делал Председатель с бухгалтером(женой), в этом году настояли , что бы отчет за прошлый год сделала ревизионная комиссия и узнали, что председатель оплачивает с наших денег домашний интернет+телевидение, начисляют и получают с бухгалтером(женой) компенсации за отпуск, на время отпуска дворника оформил себя и получил его зарплату(двор не убирался), сантехником -электриком оформили женщину , зарплату электрика в полном объеме приплюсовал ей и т.п , а самое интересное деньги на капитальный ремонт он тратит на выплаты зарплат.Квартиру свою продал в ноябре, собственником уже не является приезжает, только раз в месяц собрать наличку, просим ознакомится с документами ответа нет, связь только по телефону, жалобы и заявления подавать и регистрировать не кому.Куда обратится по поводу финансовой проверки за все время его правления? Как правильно действовать в этой ситуации .что бы прекратить это и вернуть имущество(насос, компьютер и т.д) купленное им с общих денег. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. В 60 метрах от нашего дома группа компаний "ПИК" начала строительство нескольких многоэтажных домов. Работы ведутся круглосуточно, причем интенсивность работ в ночное время даже усиливается. На объекте ночью забиваются сваи, шумные насосы заливают бетон, рабочие пилят болгарками арматуру и проводят прочие шумные работы. Естественно, жильцам рядом стоящих домов нормально спать невозможно. Я подозреваю, что проведение подобных работ в ночное время, не совсем законно. Что пытались делать: 1) Звонили с вопросами застройщику. Менеджеры просто смеются и бросают трубки. 2) Обращались с письменно жалобой через форму электронного обращения на сайте управы района. Пришел ответ, что будет выслана лаборатория для замера уровня шума и приняты меры. Может кто то и выезжал, но по факту ничего не поменялось. 3) Ходили на собрание к главе управы района и устно жаловались. Он ответил, что они знают о проблеме, выносили какие то предписания застройщику, и даже однажды оштрафовали его на 200000 руб. (что для стройки такого масштаба просто копейки). Но опять же ничего не поменялось. 4) Вызывали несколько раз полицию по 02 с жалобами на шум. Приезжающий экипаж упорно не слышит шум и уезжает, а в последнее время просто перестали приезжать на такие вызовы. Какие могут быть варианты и алгоритм действий для решения этой ситуации? Как заставить застройщика прекратить проведение шумных работ в ночное время? Как заставить местные и городские власти активно защищать права жителей района на нормальное существование? В какие инстанции можно жаловаться и на какие нормы закона ссылаться? Территориально это город Москва, район Рязанский.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, с января 2019 года вступает в силу ФЗ-217, взамен ФЗ-66. В ФЗ-217 есть важное изменение, которое затрагивает индивидуальных садоводов(ИС): они получают право выбирать председателя и обязаны оплачивать все взносы на ряду с остальными участниками СНТ. Если земля ИС в собственности и договор на предоставление услуг с СНТ не заключён, то получается, что их насильно обяжут выплачивать навязанные взносы. Уточню, что речь идёт даже об участках, которые находятся на краю СНТ и коммуникации у них отсутствуют в силу расположения (нет прямого подхода к участку; вода не поступает из-за ограниченной мощности насосов). И всё это на основании того, что "участок находится на территории СНТ". Каким образом необходимо оформить выход из СНТ, если ИС не являлся его членом изначально (не было составлено прошение о входе в члены СНТ)? С уважением, Андрей.

Я оплачивала услуги жкх в салонах "мобил элемент". Деньги на счет управляющей компании поступили не за все переводы, управляющая компания винит меня, что я проводила оплату в непроверенных местах, но если они принимали платежи, значит на то у них есть разрешение, и я не должна вникать в эти тонкости. Теперь управляющая компания обвиняет меня в задолженности и неуплате жку и грозит мерами. Чеки на руках у меня есть, разве я должна повторно оплачивать или искать куда делись эти деньги? Я ведь все оплатила

Добрый день! Заключен договор поставки мембранных насосов для нефтяной промышленности. В соответствии с Договором: «Запасные части означает запасные части к товару, необходимые при проведении монтажа и пусконаладки товара». Согласно Договору гарантия не распространяется на расходные материалы. Мембраны к насосам подлежат замене каждые 3-5 лет, они неотъемлемый элемент оборудования системы очистки и работают все время, постоянно. их периодически надо менять. В связи с этим вопрос — исходя из определения запасных частей в самом договоре (особенно с оговоркой при проведении монтажа и пусконаладки) и того, что мембраны периодически нужно заменять, мембраны — это запасная часть или расходный материал? И закреплено ли где-либо, что относится к запчастям, а что к расходным материалам?

Добрый день. Скажите, я приватизировала участок в 2017 году, в 18 году, хотела бы выйти из товарищества. Услугами воды не пользуюсь, тк есть своя скважина. (вода в садоводстве подается не регулярно), свет не проведен, буду устанавливать за свой счет из другой энергетической компании. Сторожа на дачах нет, т.е за кражи на участках, они не несут ответственности. Т.Е сторож охраняет только насосы, которые подают воду, но водой я не пользуюсь.Мусор вывозим сами, хотя за это собирают регулярно. Как мне составить договор, что бы я платила, только за предоставленные услуги (ведь по новому закону, сейчас индивидуалы, должны платить одинаковые взносы, как и члены садоводства), не хотелось бы платить просто так . И могут ди они меня заставить платить все равно общую сумму. Подскажите выход. Спасибо

В соответствии с договором ЗАО «Гектор» продало ООО «Рустика» «скважину минеральной воды, используемой в лечебных целях». Скважина была построена продавцом с соблюдением требований законодательства, располагалась на принадлежащем ему участке и числилась наего балансе. Прокурор обратился в суд с иском о признании данного договора недействительным. По мнению прокурора, согласно Закону РФ «О недрах» скважина относится к недрам, а потому в качестве объекта, изъятого из оборота, может принадлежать на праве собственности только государству. В это же время ООО «Рустика» предъявило иск к ЗАО «Гектор», требуя от него передачи вместе со скважиной отдельно стоящего здания насосной станции. ООО «Рустика» полагало, что здание насосной станции и скважина минеральной воды представляют собой единую сложную вещь, поскольку здание насосной станции по-строено в непосредственной близости от скважины и предназначено исключительно для ее эксплуатации. Причем расположение здания таково, что строительство другого здания насосной станции или установление насосов для ее эксплуатации иным образом полностью исключено. Возражая против требований ООО «Рустика», ЗАО «Гектор» утверждало, что предмет договора купли-продажи недвижимости считается определенным только в том случае, когда продаваемый объект четко описан. В заключенном сторонами договоре речь шла о продаже скважины, а не здания насосной станции. Следовательно, договор купли-продажи здания сторонами не заключался, а потому оно не подлежит передаче. Вместе с тем ЗАО «Гектор» сообщило ООО «Рустика», что в любой момент готово продать ему здание насосной станции на взаимовыгодных условиях.

Здравствуйте. Возникли споры с арендодателем, сдавшим нам помещение под кафе (именно это назначение прописано в договоре). 1) Размещение площадки мусорной с пищевыми отходами магазина, находящегося на другом конце здания. При подписании договора, нам обещали, что площадка будет передвинута. По истечении месяца этого не произошло. НЕ могу найти нормы размещения мусорных контейнеров от входа в организацию общепита. Баки в 1,5 от двери кафе. Но теперь у нас пахнет мусором+расположение до окон получилось 50 см (кафе на цокольном этаже и окна зала выходят прямо на мусорные баки)! Нашла нормы пожарные про 20 м до зданий и сооружений, но не нашла санитарных именно про нежилые здания. Писали письма собственнику здания с просьбой убрать. Одни обещания. В результате, из-за запаха, нет посетителей. Никто не хочет заходить в двери, рядом с которой пахнет. И смотреть на мусор и на бомжей, которые в нем роются. В результате, мы на грани закрытия. Какие нормы и законы можно использовать, чтобы убрать этот мусор? В договоре аренды конкретно прописано, что помещение сдается под кафе. 2) Сложность вторая. За свой счет мы провели трубы отопления в помещение (хотя оно сдавалось под кафе, собственник не обеспечил отопление!). К сожалению, мощности насоса собственника не хватает на нас и сейчас (конец октября) температура внутри помещения +10. Что так же не способствует работе кафе. Помещение, которое мы сняли в августе, конечно же при осмотре было теплым. Но плата, которую мы платим за кв метр это совсем не как за подвал, при этом реальные условия - непригодны для общепита. Может ли все это стать основанием для досрочного расторжения договора и подачи в суд с целью возмещения убытков от упущенной прибыли и возвращения обещанного платежа? На какие нормы можно ссылаться?

Ситуация. Котеджный поселок. Сменилось множество ТСН (ДНТ ТСЖ и т. п.) В настоящее время в 2017 г. образовано новое ТСН. В это ТСН входят 3-5 человек, которые владеют больше 50 % земельных участков. Это ТСН не имеет правоустанавливающих документов на ИОП (имущество общего пользования), но заключило договор аренды с собственником дорог (дороги по кадастру - земли сельхозназначения и имеют частного собственника - так выкружили путем многочисленных манипуляций)) так же обстоят дела и с водяными скважинами (их несколько по поселку из расчета одна на 10 пользователей) Вопрос в следующем - может ли существовать ТСН без ИОП? Каким образом должно ТСН брать с меня плату за пользование дорогами, водой, охраной и т. п. если я не являюсь их членом (Конкретно - должны ли мне каждый месяц присылать какие то квитанции на оплату или нет)И может ли ТСН существовать без открытия р/с в банке? (на сколько я понимаю у него как у Юр лица есть право открыть счет но нет обязанности с одной стороны, но с другой стороны любое Юр. лицо обязано платить налоги только через безналичный расчет) И вообще, подходит ли 66 закон к нашей ситуации?

Добрый день! Меня зовут Александр. Я приобрел аккумуляторный перфоратор, через три месяца аккумулятор вышел из строя. Продавец сослался на гарантийный талон в котором указано, что на аккумуляторы гарантия не распространяется. Подскажите, попадает ли аккумуляторная батарея под перечень товаров длительного пользования, в том числе комплектующих изделий, которые по истечении определенного периода могут представлять опасность для жизни, здоровья потребителя, причинять вред его имуществу или окружающей среде и на которые изготовитель обязан устанавливать срок службы. Спасибо!

Здравствуйте! 28.02.2017 года на решение суда первой инстанции поступила жалоба. 02.03.2017 года направлены возражения. В суд апелляционной инстанции дело все еще не направлено. В какой срок суд первой инстанции обязан направить дело с жалобой в апелляционную инстанцию?

Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры, но там не проживаю и не прописан. Счетчиков на воду нет. До нового года начисления на воду не делали, а за январь сделали, сказали, что поменялся закон. Так ли это?