Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Незаконная перепланировка
Действия владельцев недвижимости, а также надзорных и проверяющих государственных органов, которые касаются такого факта, как незаконная перепланировка помещения, описываются в статьях главы 4 Жилищного кодекса и в статьях КоАП РФ. Законом предусмотрено два вида изменения внутреннего «облика» и оснащения жилища — переустройство. Оба варианта требуют согласования и регистрации в БТИ или аналогичной структуры (в разных регионах за согласование отвечают разные инстанции).
Главная проблема, с которой сталкивается владелец, силами которого была проведена незарегистрированная перепланировка квартиры, это вовсе не штраф, а невозможность продать, подарить или передать по наследству жилплощадь. Несоответствие планировки поэтажному плану или недовольство соседей внезапно «выросшим» над ними балконом является незаконным и повлечет за собой запрет на
Правда, при правильном подходе, незаконная перепланировка может быть узаконена в суде.
О том, как это сделать, как узаконить новый облик квартиры, вы можете легко спросить у юристов портала Правовед.ru. Заказать консультацию по телефону или получить ответы на вопросы в чате и через форму обратной связи на сайте.
Последние вопросы по теме «незаконная перепланировка»
Что делать и как продать недвижимость, если есть незаконная перепланировка?
Доброго времени суток!
Сложилась такая ситуация: хотим продать комнату в общежитии находящуюся в собственности в ипотеку покупателю,в комнате сделана перепланировка-сделан сан.узел-врезали унитаз, поставили душ,все стены сделаны из влагостойкого гипсокартона. Внизу подвал. Прочитав на просторах интернета информацию-над жилыми помещениями делать сан.узел запрещено - получается ни как эту перепланировку не узаконить. Можно ли как то продать такую жил.площадь? Спасибо.
УК требует открыть доступ к общедомовым инженерным сетям, но точно не знает их местоположение
В нежилом помещении на 1 этаже жилого дома (СПб) была сделана незаконная перепланировка.
По решению суда собственник должен восстановить первоначальную планировку помещения путем:
1. демонтажа сантехнического оборудования и вновь возведенных перегородок;
2. восстановления схемы разводки инженерных сетей.
По пункту 1 все сделано: Готов тех. паспорт помещения, в котором указано, что перепланировка устранена.
Межведомственная комиссия Администрации города должна подписать акт о том, что решение суда исполнено.
Однако им недостаточно тех.паспорта, поскольку там только обмеры помещений. Поэтому они просят справку из УК о том, что схема инженерных сетей восстановлена.
УК справку не дает, а требует открыть доступ к общедомовым инженерным коммуникациям (стояк, фановые трубы канализации). В помещении сделан ремонт и в сан. узле все заложено плиткой.
На вопрос, в каком месте они должны быть был получен ответ-неизвестно. Они ссылаются на то, что все закрыто плиткой. Местоположение данных коммуникаций должно быть зафиксировано на плане, однако такого плана у УК нет.
Как быть?
Как подать в суд на соседей за незаконную перепланировку?
Соседи сверху демонтировали стяжку перекрытия и установили деревянные полы! Проживание в квартире стало не возможным! Подскажите пожалуйста последовательность действий для обращения в суд!
Проведение экспертизы по определению ущерба после затопления квартиры соседями
добрый день. подскажите куда необходимо обратиться с жалобой на устройство отеля в жилом доме (третий этаж) и незаконную перепланировку квартиру под отель (устроены дополнительные сан.узлы расположенные над нашей кухней, которые заливают нашу квартиру регулярно. Доступ в свою квартиру виновники нам не предоставляют, протечки не устраняют. Акт о протечки от ЖЭКа имеется. также необходимо провести экспертную оценку нанесенного ущерба.
Что делать, если в гостинке незаконная перепланировка и суд вынес решение о возврате в прежний вид?
Добрый день!
Имеется гостинка с незаконной перепланировкой. Соседи подали в суд. Суд вынес решение вернуть в прежний вид квартиру.Судебные приставы налагают штраф. Что делать в данной ситуации?
Как доказать использование жилого помещения не по назначению
Соседи перенесли кухню в комнату над моей комнатой. По моей жалобе в жилинспекцию провели проверку, установили факт незаконной перепланировки и передали дело в департамент градостроительста для принятия мер. Соседи подали документы, и перепланировку им узаконили, я подозреваю, что небесплатно, так как нельзя узаконить "мокрую" зону над жилой. Использование комнаты как кухни продолжается, все запахи еды, журчание воды естественно остались. На мои обращения они ссылаются на решение об узаконенной перепланировке (сами документы мне не показывают). Что нам делать в такой ситуации и как доказать, что помещение используется по прежнему не по назначению? Куда жаловаться? И какие перспективы оспорить решение об узаконивании перепланировки (доказать фальсификацию акта приемки)?
Незаконная перепланировка частного дома
Незаконная перепланировка частного дома, соседка против. выписано предписание. что делать? можно узаконить? сколько стоит ваша услуга?
Обязан ли я уплачивать штраф за незаконную перепланировку в квартире многоквартирного дома?
Обязан ли я уплачивать штраф за незаконную перепланировку в квартире многоквартирного дома?
Если я вступил в право наследования по закону 5.10.2016г., а перепланировка согласно технического паспорта БТИ проводилась до 25.12. 2005г. В данной квартире не жил, не был прописан, участия в перепланировке не принимал. Вопрос возник при регистрации собственности, узаконивания переделок для последующей продажи квартиры. Получается без вины наказание?
Что может грозить за незаконную перепланировку квартиры?
Здравствуйте я купила квартиру в многоэтажном доме начала делать ремонт убрала не несущую стену в кладовке ,управляющая компания об этом узнала и попросила в письменном виде или восстановить стену на место или узаконить перепланировку как быть в данной ситуации. Могу ли я никак не реагировать на их просьбы или обязательно должна что-то сделать. И что могут сделать они мне, назначить штраф или же какое-то уголовное дело или что может быть вообще.
Можно ли снизить сумму компенсации за затопление, если у пострадавших незаконная перепланировка квартиры?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мы затопили офис расположенный под нашей квартирой (офис на 1 этаже, наша квартира на 2). Зотопили по нашей вине. Но офис не узаконен, по плану под нами должен быть туалет, а по факту это офисное помещение. Соответственно пострадала большая площадь и орг.техника (компьютеры). Будет ли это аргументом в суде-неузаконенная перепланировка? Тк сейчас нам предлагают оплптить технику и ремон помещения около 40 кв.м.
Как не допустить открытие хостела в доме?
Здравствуйте! У нас небольшой дом с 27 квартирами, первый этаж занимают офисы, один из них отдали в аренду банку, потом перепродали кому-то и спустя какое то время узнается что на его место открывается хостел! Жильцов дома не предупреждали об этом, велись ремонтные работы, в ходе которых менялась планировка посещения(была незаконная перепланировка), я так полагаю планировка офиса и хостела отличается. Вход в хостел отдельный от нашего подъезда но находится в той же отгороженной территории что и наш дом, получается жильцы будут проходить через наши калитки, ворота. Скажите, законно ли такое? Мы проиграли суд, так как мы препятствовали хостелу в подключении Интернета и газа, но на суде оказалось что они зарегистрированы как жилое помещение. Жильцы все категорически против! Нас даже н предупреждали, а грубо говоря поставили перед фактом! Подскажите состоит ли вообще что то предпринимать или хостел прав в том что открывается в нашем доме? Благодарю заранее за любую информацию и помощь!
Каковы риски покупки квартиры с незаконной перепланировкой?
Я купил квартиру, в которой предыдущий собственник произвел незаконную перепланировку. Грозят ли мне какие-то санкции и какими способами я могу узаконить перепланировку?
Как узнать, устранены ли последствия незаконной перепланировки?
Уважаемы юристы, добрый день! В офисном помещении нашего многоэтажного дома была произведена незаконная перепланировка. Мы написали коллективную жалобу в Мосжилинспекцию, которая обязала собственника помещения восстановить разрушенную стену.
Скажите, пожалуйста, можем ли мы потребовать у Мосжилинспекции ответа была ли данная стена восстановлена, а также имеем ли мы право прийти в это помещение с представителями Мосжилинспекции или управляющей компании, чтобы в этом убедиться. Не могли бы вы дать ссылку на нормативные акты. Спасибо.
Штраф за незаконную перепланировку
Какой штраф предусмотрен за незаконную перепланировку? И какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры с неузаконенной перепланировкой?
Как оформить право собственности на унаследованную квартиру, если в ней есть незаконная перепланировка?
Здравствуйте, получил в наследство квартиру. Умершим родственником была произведена перепланировка (без соответствующих документов). Данные изменения (перепланировки) не значительны. Документы если нужно оформим.
Нотариус мне отказывает в праве собственности на квартиру так как идет не соответствие площадей. Говорит идти в суд. А в суд = пошлина от стоимости квартиры, а это деньги не малые.
Как действовать в данном случае? нотариус требует решение суда и все.
Можно ли обойтись малой кровью, и хватит ли нотариусу решения о признании перепланировки?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы