Неустойка по ДДУ

В январе направила иск в суд общей юрисдикции о регистрации права собственности на долю в объекте незавершенным строительством, взыскание неустойки по ДДУ. Исковое заявление оставили без движения. После подачи искового заявления в суд в отношении застройщика введена процедура наблюдения. Удовлетворит ли суд общей юрисдикции иск о взыскании неустойки, если в отношении застройщика введена процедура наблюдения,т.к. Иск предъявлен до введения наблюдения?

Добрый день! Подавать иск на выплату неустойки по ДДУ можно по месту жительства / пребывания истца, месту нахождения ответчика / его филиала, месту заключения или исполнения договора. Подскажите, если по месту пребывания истца, нужно ли регистрация по этому месту проживания. спасибо!

Застройщик обязуется подготовить объект недвижимости завершённый строительством, к вводу в эксплуатацию не позднее, чем в 4 квартале 20016 года. Вопрос: с какого времени считается неустойка, с первого января 2017 года или после ввода в эксплуатацию как говорят ещё через три месяца, а именно с 1 апреля 2017 года?

Я заключил ДДУ. дом сдали на полтора года позже, 5.12.2016г. Акт мы пока не подписали, но согласно договора 5.02. застройщик может передать квартиру в односторонем порядке Предлагается чистовой ремонт. Как правильно все оформить, чтобы не потерять право обратиться в суд за получением неустойки и компенсации морального вреда в денежном выражении в случае не исполнения или затягивания сроков ремонта. Достаточно дополнительного соглашения или в акте приема передачи делать приписку по поводу финансовых претензий? на что обратиь внимание в дополнительном соглашении? Доп. соглашение регистрируется?

Добрый день! Я являюсь участником долевого строительства, просрочка наступила 01.01.2016. Поступило устное предложение от застройщика зачесть объём неустойки до 30.06.2017 (новые сроки сдачи) в виде доли в другой квартире. То есть, несколько дольщиков объединяются и берут доли в одной квартире. Подскажите, какие могут быть подводные камни в этом случае? В дду прописаны пени за нарушение своевременной оплаты, как избежать ситуации с начислением пени, если застройщик вдруг передумает оформлять взпимозачет, а дду уже зарегистрирован? Нужно просить гарантийное письмо в определённом виде? Как лучше оформить взаимозачет, чтобы потом не возникло проблем с признанием такого зачета незаконным? Считаются ли данные требования (оплаты дду и выплаты неустойки) встречными однородными?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по вопросу ДДУ. Затянулись сроки по сдаче дома почти на год, но при этом приходили извещения о переносе приема по почте. В договоре есть интересный пункт(частично цитирую): Сроки строительства являются ориентировочными, если строительство не может быть завершено в предусмотренный настоящим Договором срок, то заказчик отправляет мне уведомление о новых сроках окончания строительства, что будет Являться односторонним изменением к настоящему Договору. Можно ли рассчитывать на что-то, если подадим Претензию по неустойке? Как лучше поступить? Спасибо

07.05.2014 приобрели квартиру в строящемся доме по договору уступки права требования. В тот момент уже был нарушен срок ввода в эксплуатацию. По договору ДДУ срок сдачи дома 4 квартал 2013 +3 месяца на передачу. 13.11.2014 было подписано дополнительное соглашение о переносе срока ввода в эксплуатацию с 4 квартала 2013г. на 4 кв. 2015 г(+ 3 мес. на передачу) Квартиру по акту передачи получили 7.10.2016г. Как правильно взять период для рассчета неустойки за несвоевремееную сдачу дома? С 1.04.2016 по 7.10.2016г. или можно добавить еще период с 0.05.2014 по 13.11.2014?

07.05.2014 приобрели квартиру в строящемся доме по договору уступки права требования. В тот момент уже был нарушен срок ввода в эксплуатацию. По договору ДДУ срок сдачи дома 4 квартал 2013 +3 месяца на передачу. 13.11.2014 было подписано дополнительное соглашение о переносе срока ввода в эксплуатацию с 4 квартала 2013г. на 4 кв. 2015 г(+ 3 мес. на передачу) Квартиру по акту передачи получили 7.10.2016г. Как правильно взять период для рассчета неустойки за несвоевремееную сдачу дома? С 1.04.2016 по 7.10.2016г. или можно добавить еще период с 07.05.2014 по 13.11.2014?

Нарушен срок ввода в эксплуатацию дома по договору долевого участия в строительстве, заключенного на основании ФЗ № 214. В договоре имеется пункт, что если строительство дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, то срок продлевается согласно новому Разрешению на строительство. дольщику направляется уведомление о продлении срока с предложением об изменении договора. При не получении застройщиком ответа от дольщика договор считается заключенным по новому сроку. Есть ли варианты у дольщика в этой ситуации? Возможно ли предъявить досудебную претензию застройщику о неустойке и компенсации при получении уведомления без расторжения договора? Если нет, то возможно ли предъявлять претензии при сдаче дома по новому сроку, отталкиваясь от первоначального срока ввода в эксплуатацию? Спасибо

Добрый вечер. Помогите определить количество просроченных дней для написания претензии о неустойке. п.3.3. Предполагаемый срок окончания строительства объекта-1 полугодие 2016 года. срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства- не позднее 2 мес со дня ввода в эксплуатацию многоквартирного дома Администрацией Муниципального образования г. Краснодар.

Гражданин Казахстана подает исковое заявление в российский суд по поводу неустойки по ДДУ заключенного в России. Какие дополнительные документы необходимо ему приложить к исковому заявлению, ввиду иностранного гражданства?

Застройщик за просрочку сдачи дома предлагает выплатить 20% от положенной суммы неустойки. Есть ли какие то нормативные сроки по выплате добровольной неустойки по дду? Или застройщик сам называет сроки, в течении которых он перечислит деньги?

Приобретена квартира по договору долевого участия по ФЗ 214. Полностью произведена оплата с незначительными нарушениями сроков по устной договоренности с застройщиком. Нарушен срок сдачи дома. По договору установлен 1 кварта 2015 года, на данный момент, ноябрь 17, дом не сдан. Уведомлений завершении строительства не было. Дополнительные соглашения не подписывались. Планируется переуступка прав требования. Вопросы: 1. После переуступки прав кто, с какой даты и на какую сумму будет иметь право требовать с застройщика неустойки за просрочку по статье 6 п. 2 ФЗ 214? 2. Возможно ли при переуступке оставить права требования неустойки до момента передачи прав у первоначального дольщика?

Здравствуйте. подскажите пожалуйста: Застройщик не исполняет свои обязательства по Договору долевого участия, не передает объект в срок указанный в договоре. Задержка почти на год. Можно ли подать иск в суд на взыскание неустойки, пока квартира не передана нам по акту прима-передачи? Типа суд не взыщет неустойку, та как обязательство не исполнено Застройщиком.

Могу ли я подать иск на выплату неустойки по ДДУ, если застройщик вообще не присылал уведомления или письма о переносе сроков, а в самом ДДУ не указан адрес участника долевого строительства (мой адрес), по которому согласно ДДУ застройщик обязуется выслать уведомление?