Нотариус

После развода муж написал мне разрешение на продажу участка,купленного в браке, на продажу на любых условиях,но нотариус сказал что мне лучше продать этот участок в течение года. Потом он может свое согласие оспорить. Я построила дом, поставила на кадастр. Я решила продать участок и дом, но пока нет покупателя а год подошёл к концу, решила продать участок с домом своему брату (чтобы бывший муж не оспорил ). Как лучше-договором дарения или дкп? Если дарение то налог платить не буду, но потом если найдется покупатель брат заплатит 13 %с продажи. Если дкп-то могу указать максимальную цену и налог не буду платить тк это единственное мое жилье. И брат также не будет платить если сумма сделки будет не выше стоимости, которую мы укажем сейчас. Надеюсь продать все в ближайший год-два . Но если по дкп-то доход от продажи дома могут учесть в начислении детских пособий и отказать? Как лучше сделать?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, вопрос общедолевой собственности. У меня 3\4 у брата 1\4, на его доле прописан несовершенно летний ребенок,квартира приобреталась в браке когда он был. Сейчас с риэлторами он пытается ее незаконно продать. С женой они не виделись несколько лет, говорит что якобы выписал сына без ведома жены я так понимаю. Предлагали купить долю мне, но так как на продажу не было согласие жены, нотариус сказала что такие документы не пропустит. Я отказался. Что он может сделать со своей долей в данном случае? имеет ли право он ее продать? стоит ли переживать ? приходят с агентами и якобы с покупателями, вскрывают незаконно двери в моё отсутствие. пожалуйста подскажите что делать в таком случае?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, вопрос общедолевой собственности. У меня 3\4 у брата 1\4, на его доле прописан несовершенно летний ребенок,квартира приобреталась в браке когда он был. Сейчас с риэлторами он пытается ее незаконно продать. С женой они не виделись несколько лет, говорит что якобы выписал сына без ведома жены я так понимаю. Предлагали купить долю мне, но так как на продажу не было согласие жены, нотариус сказала что такие документы не пропустит. Я отказался. Что он может сделать со своей долей в данном случае? имеет ли право он ее продать? стоит ли переживать ? приходят с агентами и якобы с покупателями, вскрывают незаконно двери в моё отсутствие. пожалуйста подскажите что делать в таком случае?

Добрый день! Я оформил у нотариуса покупку доли дома. Для проведения этой сделки нужно было сначала зарегистрировать право собственности за продавцом, как ранее возникшее. Нотариус оформила все документы и, как полагается, сразу передала в росреестр, включая заявление продавца на регистрацию ранее возникшего права. Но из-за мелких расхождений в документах росреестр приостановил регистрацию, а потом и вовсе отказал, так как недочеты не были устранены за три месяца. Сейчас я вроде бы получил дополнительные документы(для исправления недочетов), и нужно опять передать документы на регистрацию в росреестр, и сделать это должен нотариус, так как только он может подать заявление от продавца на регистрацию ранее возникшего права. Но нотариус не хочет это делать, можно сказать просто динамит меня, так как, насколько я понимаю, не может по закону за это взять с меня деньги. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать в этой ситуации. Обязан ли нотариус повторно подать документы в росреестр? С продавцом связи нет.

Добрый день. Умер отец, мама начала вступать в наследство. Нотариус выявил отсутствие оригиналов и наличие ошибок в копиях постановления на разрешения строительства дома., а именно неправильно указано отчество отца. В нашем документе-копии тогдашний руководитель просто зачеркнул и написал ручкой правильно, но в архиве администрации лежит документ без какого либо исправления (с ошибкой). У нас на руках есть свидетельство о государственной регистрации права на землю и на дом, с правильными ФИО. Что нам делать?

умер отец.Я вступил в права наследства.Теперь умирает его мать-моя бабушка.Она 3 раза была замужем и у нее другая фамилия.Какие документы надо предоставить нотариусу что б доказать что она моя бабушка.

Дядей был заключен брак с недееспособной (ныне умершей), в последствии брак был аннулирован решением суда. Сейчас он подал документы на наследство как муж, нотариус документ об аннулировании брака не видел. Я это судебное решение получить не могу, так как не являюсь прямым родственником усопшей. Может ли нотариус самостоятельно сделать запрос в суд на получение судебного решения? Повлечет ли введение нотариуса в заблуждение какое-либо наказание?

Добрый день! Просьба пояснить. Моему ребенку досталось наследство от свекра по завещанию. Часть будет супруге, т.к. она недееспособная, 83 года. Прошло пол года со дня смерти, нотариус говорит, чтобы вскрыть конверт и узнать результаты, нам обеим (со свекровью) надо подъехать на вскрытие, она ехать не хочет. Мне одной результаты объявлять отказываются, только в ее присутствии Что мне делать? Договорить с ней невозможно. документы какие-либо нотариус так же без свекрови отказывается давать. Заявление о вступлении в наследство писала, но мне даже ксерокопию не дали. Мария.

Добрый день! Двойная приватизация и наследство или "задача со звёздочкой". Дедушка моей супруги при жизни приватизировал две квартиры. Выяснили мы это уже после его смерти. Первая приватизация была 17.11.1992г в равных долях на 3 человека. Вторая - 10.02.1993г уже непосредственно на дедушку. Когда он выписался из первой квартиры - не знаем. Но на момент смерти он был прописан во второй. С 1993г дедушка исправно платил за ЖКХ, но в самой квартире не жил. Просто был прописан, ремонт там так же не делал. Как получил вторую квартиру, так она и простояла всё это время. При вступлении в наследство, нотариус сказала, что может выдать документы только на одну из квартир. Мы выбрали первую, т.к. в ней живём сами. А вот по второй квартире сказали обращаться в суд, но шансы малы, т.к. дедушка мог законно приватизировать только одну квартиру. Претендентов на эту недвижимость больше нет. Сейчас мы продолжаем платить за ЖКХ второй "незаконной" квартиры с карты наследницы. Вот только налог за квартиру заплатить не сможем, т.к. она до сих пор числится на дедушке. Вопрос: есть ли шанс выиграть суд? Может, есть аналогичная судебная практика. Да и быть может, кто-то будет готов взяться за это дело.

Здравствуйте. Скоропостижно скончался супруг, выяснилось через друзей есть кредит в банке, решила сама позвонить узнать сумму и условия. Менеджер банка информацию подтвердил и попросил выплатить всю сумму или хотя бы часть суммы от кредита. На момент звонка просрочки выплаты по кредиту не было. После моего звонка в банк, мне стали приходить на телефон смс сообщения /напоминания о том, что нужно не позднее определенного числа сделать платёж по кредиту. Я подала заявление об открытии наследственного дела, поделилась информацией с нотариусом, она мне посоветовала оплачивать ежемесячный платеж. Я приезжала в банк со всеми документами, просила предоставить копию договора, мне отказали попросили через нотариуса. На запрос нотариуса также банк не предоставил копию кредитного договора, а только подтвердил наличии кредита и проинформировал о номере кредитного договора. На сегодняшний день банк просит выплачивать ежемесячно определенную сумму, но сам кредитный договор не предоставляет. Нотариус не даёт ознакомиться с ответом банка на её запрос ссылаясь на банковскую тайну. Подскажите правомерны ли действия моего нотариуса и банка

Добрый день! В текущем году у меня умер папа. В установленные законом сроки я подала заявление нотариусу на вступление в права наследства. Других родственников нет (я единственный ребенок, на момент смерти повторно женат папа не был, родители его умерли давно). Мои права нотариус разъяснил, в заявлении указали, что являюсь наследником по закону. Ситуация заключается в следующем, у папы есть родная сеста. Тетя ведет себя агрессивно на контакт не идет, игнорируя мои попытки общения, соответственно коммуникации у нас нет (факт смерти папы она изначально тоже скрыла, мы не общались определенный период с ним, поэтому я своевременно о его смерти не узнала). О смерти отца меня уведомили другие люди, т.к он был зависимым человеком (алкоголизм), общение с ним было невозможным. Тетя отказывается передавать ключи от квартиры и документы. Беспокоюсь о том, что она может устроить беспорядок и нанести ущерб, а фактически я уже собственник (6 месяцев это формальность) и все затраты нести буду я. Есть ли возможные варианты забрать ключи и документы от квартиры папы на законном основании? Также она брала на себя затраты по организации похорон, чеков нет и всё очень сомнительно (по моей информации, ей выделили деньги родственники и небезучастные люди). Я согласна возместить её затраты, но по факту, а не выдуманные суммы, ей необходимо обратиться в суд с иском по отношению ко мне? Благодарю за ответы!

Добрый день! Хочу проконсультироваться, ситуация заключается в следующем. В текущем году у меня умер папа (6 месяцев еще не прошло), я подала в установленные сроки заявление нотариусу, других родственников нет, мои права нотариус разъяснил, что я являюсь по закону единственным наследником. Но стоит отметить, что у меня есть тетя (сестра папы), на контакт она не идет, ключи от квартиры и документы не отдает, в связи с чем беспокоит факт возможного ущерба с её стороны, что делать в подобном случае? Буду благодарна за ответ.

Добрый день. Ситуация следующая: есть 3х комнатная квартира в Москве, приватизированная, в ней выделено 4 равные доли на каждого зарегистрированного человека. Один из этих 4х людей-мой брат имеет 2х рождённых детей в браке (сейчас в разводе уже) и ещё 2х рождённых детей вне брака,НО их он наделил своей фамилией,то есть признал. Три доли мы хотим продать,брат ни куда съезжать не хочет, нотариально по почте его известили о правопреемственной покупке - в ответ игнор (да и не сможет он их ни как выкупить).Нотариус выдал документ что мы имеем права 3 этих свои доли продать уже третьему лицу . Вопрос: может ли брат на свою долю(равна одной комнате 11,7 м.) прописать 2х своих несовершеннолетних детей без нашего ведома? Есть ли регламент по количеству прописанных на одной доле? Или если вся квартира долевая, то он обязан получить согласие от всех остальных долевых собственников квартиры? И ещё вопрос в случае смерти человека, родственники могут не вступать в наследство,то есть по сути бросить этот кусок? (Т.к. слишком много наследников на эту несчастную долю) Есть ли какой то закон обязывающий родственников вступать в наследство и если не вступать вообще,то брошенная часть через эННое количество лет перейдет к государству?!

Здравствуйте. Дата смерти моей матери 12.08.2017г. Дата моего рождения 22.08.2003г. Ситуация в следующем. На момент смерти моей матери мы с отцом проживали вместе. Она проживала с другим человеком. Но отец не разводился с ней. Фактически на момент ее смерти мне было 13 лет. На последних годах ее жизни, она набрала кредиты в двух банках. Сбер и Русский Стандарт. Мы с отцом ходили к нотариусу и нотариус ответил, что мне в связи с несовершеннолетием не надо писать отказ от наследства. Теперь оказывается, что Русский Стандарт дождался когда я приду с армии, устроюсь на оф.работу решил подать на меня в суд. Естественно мне в связи с судебным решением заблокировали зарплатную карту на сумму кредита в Русском Стандарте. То , что я был на тот момент малолеткой и в договоре банка есть страховка на случай смерти, оказывается не имеет значения. Подскажите. Эти действия в связи с перечисленными доводами правомерны или нет ? Имеют ли они право взыскать с меня материн кредит ? И что мне теперь делать ? Самое досадное, это то что мы с отцом даже не знали о ее кредитах. Да и имущества у нее своего никакого не было, что бы мне быть заинтересованным в нем.