Покупали квартиру на теперь уже бывшую жену ДО вступления в брак. В браке был использован маткапитал, с разрешения банка по маткапу были выделены доли всем членам семьи. Произошел развод. Сейчас у нас 18/20 - общая совместная собственность с бывшей женой и по 1/20 у каждого из детей. Задача - чтобы в квартире остался только я и наш общий ребенок (второй ребенок от ее предыдущего брака) и ипотека перешла с нее на меня. То есть, я выкупаю ее долю и долю одного ребенка (ему кладутся деньги на детский счет + выделяются 6 квадратов в другой квартире бывшей жены, разрешение опеки на это уже есть) и одновременно с этим на меня переводится остаток ипотеки. Запустили всю эту процедуру через Сбер (собрали все документы - разрешение опеки, проект договора о переводе долей из общей совместной в общую долевую, договора купли-продажи мной доли бывшей жены и ее ребенка). Подались - Сбер отказал в переводе на меня ипотеки. Но в банке подсказали, что бывшая жена может обратиться в суд с иском о разделе имущества, в рамках которого, в том числе, попросит суд перенести обязательства по выплате ипотеки на меня, я дам на это свое согласие на судебном заседании. И суд вынесет решение, что ипотечный долг должен быть переведен на меня, а Сбер будет обязан исполнить это решение, так как судебное решение "выше", чем позиция Сбера по смене заемщика. Вопрос: действительно ли можно таким образом через суд "заставить" банк поменять титульного заемщика по ипотеке, если в добровольном порядке банк в этом отказал?

Квартира приватизирована в 1994 году в общую собственность с мужем. Муж умер в 2024 году. Нотариус не выдает свидетельство о наследовании доли мужа, так как квартира не зарегистрирована в Росреестре. Что необходимо делать? Спасибо за ответ.

Добрый день. В договоре купли продажи по ипотеке сбербанк не хочет указывать в качестве продавцов нас с супругом по 1/2 доли. А предлагают указать в общую совместную собственность Правомерно ли это? Кто будет указан в таком случае в качестве собственника?

Возможно ли оформить земельный участок на одного из собственников дома? Дом был передан по договору приватизации в совместную собственность трем членам семьи. Доли в доме не определены. Земля по домом никак не оформлена и на кадастровом учете не стоит. На сегодняшний день другие собственники не могут принимать участие в оформлении документов на землю. Один недееспособен (после инсульта) и находится в интернате на постоянной основе, вторая проживает в другом регионе и не желает заниматься земельными вопросами и финансово вкладываться.

Здравствуйте! Ситуация: квартира с бывшем мужем в общей совместной собственности (однокомнатная в Новой Москве). Хочу выкупить у мужа его половину. Вопрос, что для этого нужно сделать? Выделить доли и мне купить его половину? Куда нужно обращаться и сколько это примерно стоит?

Добрый день У меня в собственности дом и доля в квартире, приобретенной в браке. Собственник муж. Если я откажусь от своей доли в квартире в пользу мужа, будет ли дом единственным жильем? Данеая необходимость возникла, так как решили продать дом, и нет желания платить огромный налог, так как он в собственности 4 года. Спасибо

Здравствуйте. В браке куплен участок почти 11 соток и на нем построен дом 151 квадратов. Введен в эксплуатацию в 2021 году, материнский капитал получен в 2024. Трое детей. Старшему 20 лет, остальным 11 и 8. Как правильно выделить доли без нотариуса?

Здравствуйте. Что значит пункт брачном договоре. Имущество, являющиеся собственностью одного из супругов по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, не может быть признана общий совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счёт личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающее сть этого имущества.

Добрый вечер! Можно ли применить ст.1158 ГК РФ по преимущественному праву для выделения доли для наследников в общей совместной собственности после умерших родителей. Сын и родители участвовали в общей приватизации, дочь не участвовала и не жила вместе с родителями. Может ли сын иметь преимущество при выделении доли в квартире, которую приватизировпли в 1992 как общую собственность, и далее доли так и не определили?

Добрый вечер! Хочу подать иск в суд о разделе квартиры без развода, приобретенной в браке, 30 процентов стоимости квартиры оплачено (на момент покупки) материнским капиталом, также есть машина (рыночная примерная стоимость составляет 700 тыс. Руб., а квартиры около 3 млн). У нас трое общих детей, один из них уже совершеннолетний. Я хочу чтобы квартира была разделена на 5 равных долей, на всех членов семьи, на машину я не претендую. Без суда мирным путём решить этот вопрос не представляется возможным. Каковы мои шансы на удовлетворение моего иска?