Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли оформить земельный участок на одного из совладельцев, если другие не участвуют?

Возможно ли оформить земельный участок на одного из собственников дома?

Дом был передан по договору приватизации в совместную собственность трем членам семьи. Доли в доме не определены. Земля по домом никак не оформлена и на кадастровом учете не стоит. На сегодняшний день другие собственники не могут принимать участие в оформлении документов на землю. Один недееспособен (после инсульта) и находится в интернате на постоянной основе, вторая проживает в другом регионе и не желает заниматься земельными вопросами и финансово вкладываться.

14 августа 2025, 10:13, Юлия, г. Москва

недееспособность приватизация жилья земельный участок оформление прав на землю общая совместная собственность

Светлана Бабъяк

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Юлия!

Одному из собственников дома оформить земельный участок в собственность без согласия других владельцев невозможно, так как домовладение находится в общей долевой собственности.
Если участники долевой собственности не достигли соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, то вопрос можно решить через суд.

Если остались у вас вопросы пишите мне в Сообщения

Отблагодарить

14 августа 2025, 10:15

Александр Розум

Юрист, г. Москва

рейтинг 7.5

Добрый день.

Скорее всего Вам откажут, потому что по Земельному кодексу РФ земля может быть оформлена на праве собственности ТОЛЬКО при условии, что собственники строений будут все в той или иной доле участвовать в праве собственности на землю.

Если Вы в МСК и МО, то четко откажут. А если земля где-нибудь в деревне, где уровень знаний администрации не велик, то можете попробовать)) Только другие участники (или их доверенные лица/опекуны) могут потом оспорить этот момент.

14 августа 2025, 10:16

Похожие вопросы

Наследство

Можно ли прописаться в спаренном доме без согласия умершего совладельца?

Здравствуйте. Нужно прописаться в спареном доме, в одной части есть собственник, в другой части собственник давно умер, дети собственника тоже, где внуки неизвестно. Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?

28 ноября 2025, 14:21, вопрос №4774511, Кравчук Татьяна Алексеевна, г. Москва

1 ответ

Наследство

Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?

28 ноября 2025, 14:21, вопрос №4774512, Кравчук Татьяна Алексеевна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября 2025, 06:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Можно ли избежать пункта об изъятии земли в договоре аренды и выкупить участок у администрации?

28 ноября 2025, 05:07, вопрос №4773969, Юлия, г. Нижний Новгород

8 ответов

Недвижимость

Можно ли оспорить продажу наследуемого участка ниже кадастровой цены или взыскать свою долю?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября 2025, 16:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ