Одностороннее расторжение контракта

Наше ООО заключило с ИП договор подряда на строительство нежилого одноэтажного здания, предназначенного для размещения кафе. Договором подряда мы предусмотрели возможность расторжения договора в одностороннем порядке заказчиком только в строго определенных случаях: в случае задержки начала работ подрядчиком или их ненадлежащего качества, нарушения промежуточных сроков выполнения работ, а также аннулирования у подрядчика лицензий на строительную деятельность. Но, к сожалению, финансовая ситуация у нас изменилась и мы решили пока отказаться от строительства. Направили подрядчику уведомление о расторжении договора подряда на строительство объекта с возмещением фактически понесенных затрат за уже выполненные работы. Подрядчик сейчас грозит нам обращением в суд, утверждая, что по заключенному договору подряда мы не можем просто так в одностороннем порядке его расторгнуть, а только в строго указанных в договоре случаях, а они не наступили, и, соответственно, требует полной оплаты суммы по договору. Можем ли мы в указанных обстоятельствах расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке по своему усмотрению?

Я с образовательной фирмой подписала договор об оказании услуг. Должна была проводить тренинги. По сложившимся обстоятельствам не смогла приступить к работе. Пришлось в одностороннем порядке расторгнуть договор. Теперь фирма требует возместить ей все затраты. Договор был действителен всего три дня. Группу набрать не успели. За мою работу ничего не платили, хотя я ничего и не успела сделать. Требуют покрыть им расходы на аренду офиса. А если конкретнее, они сдают в аренду офис. Из-за нашего договора офис три дня в аренду не сдавали, так как я должна была его занимать. Неизвестно, успел ли бы кто за эти три дня просить арендовать офис. Они просто говорят, что получили убытки из-за простоя офиса. Должна ли я им возмещать что либо, если расторгла договор в одностороннем порядке? К сожалению, в договоре об одностороннем расторжении договора ничего не сказано.

Я – индивидуальный предприниматель, сейчас заключаю договор на аренду помещения под офис. Арендодатель предлагает мне заключить договор аренды сроком на 11 месяцев, чтобы не регистрировать его в Росреестре. Одновременно, он предлагает включить в договор аренды пункт, предусматривающий право любой из сторон расторгнуть договор в любое время. Для этого нужно лишь уведомить другую сторону за 30 дней. Я собираюсь сделать в помещении косметический ремонт, у меня будут постоянные клиенты, и меня совершенно не устраивает, что арендодатель в любой момент может меня выселить, дав мне месяц на сборы. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно включение такого условия в договор? На что я могу сослаться, чтобы защитить свои интересы? Если условия арендодателя соответствуют закону, имею ли я преимущественное право заключения договора на новый срок?