Оплата по ДДУ

Здравствуйте. В марте 2016 г. был заключен ДДУ на постройку и приобретение нежилого помещения ( однокомнатный номер в гостинице), застройщик обещал в последующем перевести дом в жилой, в итоге так нежилым и остался. Последняя оплата по ДДУ произошла в марте 2019 г., а регистрация права собственности в июне 2021 г. Подскажите с какого момента отсчитывается 5 лет для освобождения от уплаты 13% налога по нежилому помещению? С момента даты оплаты по дду или регистрации? Коммерческая деятельность в нем не ведется. Проживают люди.

Покупали квартиру по ДДУ в сентябре 2015 г.( полная оплата по дду была в сентябре 2015 - банком) Продали в марте 2020 , когда пришло время подавать декларацию узнали , что был принят закон 374 от 23.11.2020 и что теперь право владение начинается с момента полной оплаты ДДУ и квартиры купленные до 1 января 2016 г минимальный срок владения 3 года. Сегодня пришло уведомление из налоговой о том,что проводилась камеральная проверка и что выявлено недоплата налога и начислен штраф, ( причем только на супругу- хотя везде в дду и праве собственности нас двое) Почитал информацию в интернете, такое случаи есть и налоговая считает 5 лет , 3 года, только если это единственное жилье . Хотел понять реально минимальный срок владения купленной квартиры до 1 января 2016 г составлчет три года , и если возможо получить ссылку на текст в документе

При покупке квартиры в ипотеку по ДДУ в чеке об оплате оказалось указано "Оплата по ДКП за квартиру", т.е. по договору купли-продажи. Чек мне почему-то прислали только спустя 2 месяца после оплаты, когда я спохватился, что его нет. Понятно, что это ошибка, но не будет ли у меня из-за этого проблем? Стоит ли добиваться исправления чека? Застройщик говорит, что "так выбирается категория в самом чеке". Узнавал у других людей, купивших у этого затройщика - у них верно указано "Оплата по ДДУ за квартиру".

Здравствуйте, При оформлении ДДУ застройщик просит нотариально заверить доверенность, форму которой я прикрепил к запросу. Оплата по ДДУ будет произведена либо полностью своими денежными средствами, либо с привлечением ипотеки. Вопрос, собственно, простой - не много ли прав я передаю 3м незнакомым мне гражданам? Или все в пределах нормы? Помогите оценить риски. Спс

Здравствуйте! В 2009 г. я заключил ДДУ с застройщиком на квартиру в Крыму. В ДДУ указана цена квартиры в долларах США. В 2017 г. получил ключи от квартиры, Акт приёма-передачи и справку от застройщика о том что оплата по ДДУ произведена в полном объёме. В 2018 г. продал квартиру. С целью подачи 3-НДФЛ (для налогового вычета) как определить эквивалент стоимости квартиры в рублях (на какое число брать курс доллара к рублю ЦБ РФ (основание: какой п., какой статьи, какого закона))?

Добрый вечер. Договор дду зарегистрирован в 2016 году. В договоре дду прописана рассрочка до момента ввода дома в эксплуатацию. 2 кв.2018. на сегодняшний день дом ещё не достроен и не введен в эксплуатацию. Оплата стоимости дду не в полном размере. Письмо о зачете встречного требования с просьбой зачесть в счёт оплаты нашего обязательства пени по нарушению сроков сдачи дома отправлено застройщику, получен отказ. Расторгают дду. Есть дело о банкротстве застройщика. Счета арестованы. Юрист утверждает, что мы нарушили срок оплаты дду, ссылаясь на разрешение на строительство, выданное на тот момент и предполагаемый срок ввода дома в эксплуатацию 2 КВ.2018. Законно ли это, если квартира нами не получена до сих пор.

Может ли застройщик одновременно быть дольщиком по ДДУ? Может ли в качестве оплаты по ДДУ в этом случае выступать взаимозачет за расходы, понесенные застройщиком на строительство многоквартирного дома? Если застройщик построит многоквартирный дом самостоятельно, без заключения ДДУ, то как после получения акта ввода в эксплуатацию жилого дома застройщику получить право собственности на каждую квартиру и нежилые помещения, а т.ж. автопарковку?

Покупаем в новостройке квартиру по переуступке права требования.Выснилось,что дольщиком является один человек(отец),а произвёл за него оплату по ДДУ другой человек(сын).Согласие застройщика и Справка ,что нет задолженности от застройщика есть.Сто можно ожидать в дальнейшем от этой ситуации?И можно ли какой-то документ взять от сына,что он не будет иметь претензий к нам?

Здравствуйте, купили квартиру в 12 году. Сначала в рассрочку, через 3 месяца продав другую квартиру выплатили сразу остаток. От застройщика получили бумагу о выполнении обязательств. Сейчас банкротят застройщика, у нас сохранились не все квитанции, но бумага о выполнении обязательств есть. А в суде говорят, что эту бумагу не могут считать доказательством оплаты, т к она выдана застройщиком, а ему не верят. Что нам делать?

Наш застройщик арестован за мошенничество. У нас оплата производилась по инвестиционному договору. Позже заключили договор долевого участия, но квитанцию об оплате не успели переоформить, т.к. в связи с арестом застройщика все документы и печати изъяли следователи. ДДУ прошел регистрацию в росреестре, но в нем нет ссылки на инвестиционный договор. Согласно договору строительство дома должно завершиться в декабре 2018 года, но т.к. застройщик под арестом, стройка стоит. Вопрос такой, как нам переделать квитанцию, через суд доказывать? И когда нам надо в суд обращаться уже сейчас можно или ждать приговора застройщику? Ведь нам откажут в постановке в реестр обманутых дольщиков, если квитанция об оплате не по дду. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, у нас заключен договор долевого строительства. Сегодня получили письмо от застройщика в нем быдо два уведомдения: об изменении сроков передачи объекта и о смене застройщика. Что вы посоветуете? И можно ли расторгнуть договор если часть оплаты была материнским капиталом?

Здравствуйте. между застройщиком и участником долевого строительства заключен договор ДДУ. Ранее между этими же лицами заключен договор займа, где должником является Застройщик. Возможно ли произвести взаимозачет по договору займа в счет уплаты цены по ДДУ? Как правильно прописать в ДДУ условие о возможности такого зачета?

Хотела уточнить у Вас одну информацию по поводу квитанций оплаты за квартиру по ДДУ. У нас такая ситуация: инвестиционный договор заключали на мужа (т.к. мой паспорт был на оформлении), оплату производил он. На чеке указана его фамилия. А вот ДДУ уже на меня оформлен. Вот о переоформлении чека мы не подумали в тот момент. Надо все таки было переоформлять квитанцию уже на мое имя?

Здравствуйте! , застройшик утверждает, что при ипотеке от Сбербанка банк просит указывать в ДДУ, что перерасчёт стоимости квартиры после сдачи дома не производиться, например если меньше по факту или больше. Ссылаются на требование банка. Скажите, это правда? Или в любом случае дольщик имеется право на перерасчёт?