Отопление

В МКД перешёл на индивидуальное отопление (газовый котел). Предварительно купил проект установки газового оборудования, получил согласие администрации. После ввода в эксплуатацию системы отопления, ЖКХ отказывается отключать квартиру от центрального отопления и приходтся платить как за газ, так и за центральное отопление. Что посоветуете?

Добрый день, скажите пожалуйста у меня в квартире установлено индивидуальное отопление, а в жкх с меня ещё берут за центральное отопление в Подъезде, законно ли это или я могу подать в суд на них?

Здравствуйте. В конце апреля 2020 продал унаследованную квартиру (в собственности была более 3 лет). Оплата по ЖКУ была произведена по 30 апреля. Договор по сделке был зарегистрирован 12 мая. Прошло более 2-х лет, позвонили отцу (его номер был просто указан как контактный, собственником он не являлся) с информацией о задолженности. Задолженность за период с 1 по 12 мая (пока регистрировался договор) и пересчёт за отопление за 2020 год, который был сделан в январе 2021. Т.к. 1-11 мая 2020 являлись праздничными (нерабочими) днями, квитанции в почтовые ящики были разнесены позже, когда я ни юридически, ни фактически доступа к квартире не имел. Задолженность я оплатил, но УК также выставляет пени за 2 года, говоря, что уведомляли на своём сайте и в ГИС ЖКХ, которыми я никогда не пользовался. Доказательств получения мной уведомлений до июля 2022г у них нет, но нужны ли они? Или уведомление на сайте и ГИС ЖКХ считаются окончательными. То, что я не пользуюсь данными ресурсами - мои проблемы? При том, что у УК были копии документов, где был указан адрес моего проживания и прописки, но уведомлений туда не приходило. Спасибо.

Пришел судебный приказ о взыскании долга за отопление от имени поставщика услуг, который не поставляет тепло в наш дом, на совершенно иную сумму долга, который был оплачен мною еще в июне. Что делать в такой ситуации?

Здравствуйте. Являюсь собственником доли жилого дома, дом на две половины, разные входы, канализация, но водопровод и отопление ввод идет через соседа, потом по дому к нам. На данный момент в доме центральное отопление. В своей половине хочу провести газовое отопление(сосед не хочет). По выпискам ЕГРН дом и земля значится как жилой дом. Администрация же не разрешает провести газ одной половине, только во всем доме, т. к. он числится многоквартирным. Подскажите, что-то можно сделать? Возможно ли его перевести в дом блокированной застройки?

Мне 45 лет. Дом в котором живу с сыном хотят отсудить. В 1989 году мама и отчим стали жить вместе, с 1995 официально зарегистрированы. Жили в доме, собственник отчим. Отчим меня официально не удочерял. Было завещание на маму, в случае его смерти дом становится её. 06.06.2021 мама умирает, отчим не успевает написать другое завещание и умирает через 13 дней. 19.06.2021. На наследство подаёт его родная дочь, с которой он не общался больше 30 лет. Мы предлагаем мировую ей 50/50, сначала согласилась, но потом передумала и решила отсудить всё. Я живу в этом доме с 12 лет вышла замуж и родила сына там. С бывшим мужем всё вкладывали в этот дом, (отчим говорил: всё равно вам всё достанется...) пристройку, газ проводили, сливы, воду , отопление, крыша, утепление, сайдинг, гараж и т.д. Скажите у меня есть шансы отсудить дом?? Или по закону все шансы только у законной дочери?

Здравствуйте! Наняли частного мастера для монтажа отопления, и водопровода без оформления договора,он собрал отопление и стал его проверять и выяснилось что все краны текут, мастер говорит что его вины в этом нет, это плохие краны,в итоге мастер распрощался со мной ничего не сделав.а перед этим я перечисляла ему предоплату за работу, . В итоге отопление течёт деньги естественно он не делает вернуть . Есть ли шанс взыскать эту предоплату ( переводили на карту). Спасибо!

Энергетическая компания в феврале 2022 года обнаружила у себя ошибку в расчетах за 2018-2019 годы и предъявила мне новый расчет и долг за отопление по новому расчету. Могут ли они взыскать через суд такую задолженность, или срок исковой давности уже истек ?

Приобрели на 2 собственника нежилое полуподвальное помещение в мкд. Ранее данное помещение никаким образом не эксплуатировалось, не было подключено отопление, прошлый хозяин пользовался водой и эл.эн. "мимо" счетчика, т.к. даже ни с одной обслуживающей организацией не было заключено договора. Внутри помещения была жуткая сырость, плесень. Мы, как новые хозяева, заключили везде договора, сделали ремонт, больших трудов стоило избавиться от плесени и хоть на чуть-чуть избавиться от сырости. В помещении один вход, который обслуживает это же помещение, есть ступеньки полуразрушенные, рассыпающаяся конструкция входной группы, разрушенные 3 приямка, 1 из которых уже отремонтировали сами. Возле входной группы располагается сразу проезжая часть, на асфальте много трещин, ямок, так же, и по входной группе очень много трещин. Каждой раз после дождя через эти трещины и ямки в асфальте вода проникает внуть по несущим стенам в помещение. Вздулась штукатурка, появились подтеки, плесень, образовалась огромная, длинная трещина в несущей стене на входе, видно даже сдвиг плит. Вызываем периодически аварийку-фиксирует подтопление. В договоре с ук указано, что все нежилые помещения в этом мкд не относятся к общему имуществу. Однако, нашим соседям пару лет назад входную группу и приямки отремонтировали. Как заставить ук устранить трещины в асфальте и входной группе во избежание дальнейших подтоплений? Ведь, получается, что вода, проникающая по этим трещинам вызывает не только косметический деффект на стенах но и разрушение несущих стен мкд

У бабушки была квартира (1/3 у неё, 1/3 у брата, 1/3 у меня) после смерти у бабушки долю бабушки поделили мама и дядя, с момента разделения прошло около полугода и дядя никаким образом не платит за воду ,отопление ,электричество и у меня такой вопрос можно ли в будущем отсудить часть у дядя имея на руках всё чеки и прилагающеися к ним документы о том что дядя не платил за квартиру?

Есть помещение здание с мажоритарным собственником (80% площади) и 6 различными собственниками, которым принадлежит оставшаяся часть. Надо определить каким именно образом вести деятельность по общему имуществу - территории (аренда у города без разграничения границ), электроэнергии (своя трансформаторная у мажоритарного собственника, так как передавалась со зданием; но платят все энергосбыту напрямую), отоплением (тепловой узел был организован мажоритарным собственником, так как к моменту покупки отопление от здания было уже отключено), водоотведением (прямые договора с водоканалом и нет разграничения сетей), ремонтом крыши (здание одноэтажное и потому ясно у кого какой кусок). Сейчас поддержание теплового узла и трансформаторной полностью на мажоритарном собственнике и эти расходы хочется разделить. Вопросы по водоотведению решаются по мере забития колодцев.По территории не решаются вовсе. Впереди решения по фасаду здания, но скорее всего остальных собственников это не интересует. Основная проблема возникает из-за большой площади - собственники раскиданы по разным частям здания и разные подъезды к своим помещениям. И из-за того, что кто-то не пользуется водой, кто-то отоплением, кто-то уже давно отремонтировал свой участок крыши. Основывать ТСН, НКП, искать управляющую компанию или как? Считать взносы по каждому вопросу отдельно и как - по площадям или потреблению?