Оформление квартиры

Добрый день! В нашей семье произошел несчастный случай с ребенком 4,5 года На горке в аква парке оторвало ему фалангу пальца. Аква парк согласен выплачивать моральный и материальный ущерб. Подскажите пожалуйста, должна ли наша семья платить налог с моральной компенсации? в качестве материальной компенсации они покупают ребенку маленькую квартирку в строящемся доме. С этой квартиры мы должны будем оплачивать налог?оформление квартиры на маму( мама оформляет договор долевого участия с компанией застройщиком, а аква-парк с мамой об оплате). Спасибо. С уважением, Анжелика.

Доброго времени суток! Есть следующий вопрос. У моего отца был дядя который не давно умер. В 2009 году дядя сделал дарственную своим знакомым.На данный момент из родственников только мой отец. То есть наследник 1 круга. Имеет ли он как прямой наследник долю в квартире? Или дарственная "людям с улицы" делает их в не зависимости 100% владельцами квартиры без права доли моему отцу? ( на сколько известно нам по словам его "знакомых" есть только дарственная завещание отсутствует) И еще в устной форме знакомые пообещали захоронить все оплатить и тд. Суть в том что они пообещали отдать свидетельство о смерти после оформление квартиры. По их словам бумага им нужна для представления в полицию для полного оформления бумаг. Суть в том что они месяц не берут трубку а найти их нет возможности. Все подозрения на то что они бояться отдать свидетельство т.к возможно отец на что то может претендовать. И последнее на похоронах отцу отдали книжку сбербанка но деньги с нее тоже не получить т.к опять же нужно свидетельство о смерти. (это слова нотариуса)

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно и максимально экономно для семейного бюджета оформить нотариальную сделку с недвижимостью. Ситуация такая: Мы с супругой являемся единственными собственниками зх-комн. квартиры в равных долях т. е. по 1/2 каждый, проживаем в ней, наши несовершеннолетние дети 14 и 4 лет проживают с нами, но не являются собственниками этой квартиры. Мы также имеем 1-комн. квартиру, являясь собственниками её, каждый (включая детей), в равных долях, т. е. по 1/4. Планируя продажу 1-комн. квартиры, получили Разрешение органов опеки о продаже и одновременном приобретении на имя детей 2/4 доли в 3х-комн. квартире (т. е. там где все мы проживаем ). Факт приобретения детьми долей планируем реализовать Договором дарения. Вопросы: 1) Можно ли Договор дарения оформить без участия нотариуса, 2) Нужно ли это дарение разбивать на 2 Договора ( Я дарю жене, как законному предствителю одного из детей, она-мне, как законному предствителю другого ребёнка) или можно оформить в виде одного Договора, если да, то как правильно составить Договор 3) как практически единовременно подать документы на регистрацию сделки (нотариальный Договор продажи и Договор дарения.). Не каждый Нотариус готов ответить мне на эти важные вопросы. Заранее, спасибо. Александр

Здравствуйте. Квартира, которую я планирую купить была оформлена в собственность по приватизации (один собственник) , в связи с этим вопросы: 1. это означает, что она никогда не продавалась и у нее "чистая" история? 2. Если в квартире прописаны сейчас (или были прописаны на момент приватизации) родственники сегодняшнего собственника, нужно ли при покупке требовать от них нотариально заверенные отказы от участия в приватизации? 3. у собственника недавно родился ребенок (после приватизации и оформления квартиры в собственность). Это как то влияет на ситуацию?

сразу замечу что есть сын 2ух лет! с женой хотим купить квартиру на двоих, у моего ближайшего родственника, вопроса по этому поводу два: 1. если мы оформим 2 зеленки и собственника будет два(по 50%), вернут ли нам 13% ндс за эту покупку, или вернут только 50% с зеленки жены, т.к. мне как ближайшему родственнику ндс не выплатят? 2. если оформим квартиру на жену, она будет покупатель, в случае расторжения брака и т.д. мне будет пологаться 50% имущества, исходя из закона, все что купленно в браке общее и делится на двоих?

Добрый день! Покупаем квартиру в новостройке, (дом сдан) вопрос по документам. Нам предлагают оплатить, а договор КП будет готов через 3 недели, менеджеры компании (по доверенн) его сдадут на регистр, и мы, уже оплатив ждём. т.е у нас нет никаких гарантий. Что можно сделать, чтобы оградить себя от "неприятных случайностей" существует такой вид сделки? или не связываться с этим вообще? Перечень документов, необходимых для регистрации права собственности: Договор долевого участия в строительстве жилого дома/договор уступки прав требования (цессии), включая все дополнительные соглашения и приложения (оригинал со штампом о гос.регистрации). Два экземпляра акта приёма-передачи квартиры (оригиналы). Доверенность на сотрудников, представляющих Ваши интересы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (образец доверенности Вы можете получить в нашем офисе или по электронной почте). Акт о финансовых взаиморасчетах между сторонами по договору уступки прав требований (цессии). При оформлении права собственности на несовершеннолетнего, необходимо предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о его рождении. Если договор долевого участия/договор уступки прав требований (цессии) и/или акт приема-передачи подписывался по доверенности, необходимо предоставить оригинал этой доверенности. Государственная пошлина за регистрацию. Если квартира приобретена с использованием ипотечного кредита, необходимо предоставить документы из банка: -кредитный договор (оригинал и копия, заверенная банком); -доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия сотрудника банка, подписавшего кредитный договор; -закладная + копия закладной; -отчет об оценке; -в случае, если задолженность по ипотечному кредиту погашена, необходимо снять запись о государственной регистрации ипотеки. В этом мы также готовы Вам помочь! -если квартира приобретена с использованием субсидии, необходимо предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о получении субсидии.

Хотели приобрести квартиру в ипотеку. Кредит нам одобрили и начали оформление квартиры и внесли первоначальный взнос. Проходит время, все документы собраны, отнесены в банк и на следующий день приходит отказ по ипотеке. Мы подаем отправляем заявку в другой банк и ожидали почти 2 недели ответа и решили отказаться и забрать первоначальный взнос. Придя к застройщику, нас уведомили, что мы просрочили выплату остатка стоимости квартиры по договору, который был заключен при внесении первоначального взноса на 2 недели ( по договору на это дают 21 рабочий день) И насчитали пени 5000 рублей. Законно ли это? Возможно ли вернуть все деньги без каких либо потерь?

Добрый день! До брака была куплена мною квартира в новостройке. Чему подтверждают все документы и чеки. В собственность квартира же будет оформлена только через год, а то и 1,5. Могу я вступить в законный брак сейчас, не дождавшись оформления в собственность, чтобы потом не потерять часть своей квартиры в случае развода? Заранее благодарю за ответ.

Подскажите,пожалуйста, по следующей ситуации. Кредитный (ипотечный) договор оформлен на мужа, жена - является созаемщиком. Дом сдан, дело дошло до оформления собственности - написали заявление в банк о просьбе дать согласие на оформление квартиры в совместную собственность супругов.Банк отказал, мотивируя это тем, что квартира может быть оформлена только в собственность титульного заемщика,т.е. супруга, иначе это повлечет за собой изменений условий кредитного договора. Можно ли это оспорить и в каком порядке? С Уважением, Марина