Паевые взносы

Мой знакомый намерен вступить в трудовые отношения с неким работодателем, попросил моей помощи в экспертизе предлагаемого договора. Я, не являясь профессиональным юристом, дал предварительную оценку, но поскольку ситуация необычная, хотел бы заручиться мнением профессионалов. Здесь и далее работодатель и работник фактические, в договоре они называются соответственно Кооператив и Пайщик. Работодатель предлагает работнику нелегальную схему подмены трудовых отношений: работник вступает в потребительский кооператив, делает паевые взносы в форме интеллектуальной собственности (по сути это IT-разработки, выполненные по заданиям работодателя), затем проводятся фиктивные собрания кооператива, на основании решений этих собраний производится возврат взносов в денежной форме (фактически выплата вознаграждения за выполнение заданий). На мой взгляд, схема крайне уязвимая с точки зрения возможности переквалификации ее в трудовые отношения и доначисления налогов и штрафов. Организатором является человек с положительной репутацией в ИТ-сфере. Тем не менее, риски организатора нас не интересуют. Вопрос: каковы налоговые риски рядового участника схемы - работника? Насколько мне известно, в случаях разоблачения схем подмены трудовых договоров договорами с ИП и самозанятыми все доначисления возлагаются на работодателей, самозанятые и ИП = работники рисков не несут. Усматривают ли уважаемые юристы в данной схеме с потребительским кооперативом какие-то иные, отличные от указанных выше схем, налоговые риски? Дополнительно поясню, что доход от деятельности в кооперативе рабоник намерен получать как самозанятый, с уплатой соответствующего налога.

Рудакова обратилась в суд с иском к ЖСК в городе Перми о признании за ней права на кооперативную квартиру и недействительным решения общего собрания членов кооператива, которым ей в приеме в члены ЖСК отказано, а квартира предоставлена члену кооператива Антоновой. В своем заявлении в суд Рудакова указала, что членом ЖСК был ее муж Опарин, с которым она состояла в браке с 1994 года. Они проживали в упомянутой кооперативной квартире, хотя она оставалась прописанной в квартире своих родителей. Вместе с мужем она выполняла все обязанности по содержанию кооперативной квартиры, паевые взносы выплачивались за счет их общих совместных средств и поэтому она должна быть признана собственником части паенакоплений. В 1998 году она с мужем переехала в квартиру своих родителей, а ее родители в кооперативную (без оформления обмена). Из членов кооператива Опарин не выбывал и продолжал выполнять все обязанности по содержанию кооперативной квартиры за счет общих средств семьи. В 2000 году Опарин умер. Истица, получив свидетельство о праве на наследство после смерти мужа, обратилась к общему собранию членов ЖСК с просьбой о принятии ее в члены кооператива. Ей было отказано, а квартира была предоставлена другому члену кооператива – Антоновой. Это, по мнению истицы, нарушает ее права.

Здравствуйте. В 2013 году вступил в жилищно-строительный кооператив с выплатой половины пая за квартиру. через год, заключил брак, за этот год, так же выплачивались паевые взносы. в 2018 году пай был выплачен полностью, и квартира была передана в собственность и зарегистрирована в госреестре. Вопрос: на какую долю квартиры, в денежном эквиваленте, может претендовать супруга при разводе? Спасибо!

Здравствуйте, мы в сентябре 2021 продали квартиру, на которую в мае 2019 была сделана «зелёнка», а паевые взносы по ней завершены 2008г. И только сейчас мы узнали, что оказывается должны заплатить налог 13%, а денег то уже нет, квартиру мы срочно продавали , чтобы закрыть долги, следовательно отдали все деньги. Есть ли какой то выход уменьшить, либо совсем обойти выплату налога? Оформлена была на мужа, он официально трудоустроен.

В 2012 году в КПК Честь брала ипотеку на приобретение жилья, задолженность гасилась государственными деньгами (материнский капитал). Теперь с меня требуют паевые взносы. Итец на суд не является. Доверинное лицо исца представляет судья который и ведёт заседания. Оригинал договора подписанный мною, не предоставляется. Законно ли это?

Добрый день. Дедушка более 20 лет назад построил баню за свой счет и своими силами на соседском участке с согласия соседа. Затем сосед был признан без вести пропавшим, дочь соседа земельным участком не пользовалась, паевые взносы не платила. Председатель продал земельный участок. Новый собственник на бане заколотил окна и сменил замок. Вопрос: как дедушка может баню забрать (перенести) на свой участок, как доказать, что баня его (построена им и за его счет) - свидетельские показания подойдут, как действовать в данной ситуации?

Здравствуйте У меня есть 52 человека, которые хотят скинуться по 300 тыс руб купив апартаменты на берегу моря за 15 млн руб. с целью поочередно отдыхать там в течение одной недели каждый год (в году 52 недели, получается по одной недели на каждого). Через 5 лет апартаменты будут проданы (не придется платить налог с продажи) и деньги нужно будет вернуть всем обратно с продажи. Я выступаю организатором этой затеи и вот детали: Каждый год приезжая в отпуск в апартаменты человек будет вносить дополнительно 30 тыс руб, на эти деньги моя задача обслуживать апартаменты (уборка, коммунальные платежи, ремонты…). Таким образом за 5 лет каждый человек помимо изначальных 300 тыс руб внесет еще 5*30=150 тыс руб. Итого 450 тыс руб. Эту сумму нужно будет вернуть каждому участнику схемы. Мой расчет на то что за 5 лет стоимость апартаментов вырастет на 50% и тогда легко будет вернуть всем по 450 тыс руб. Но что, если через 5 лет рынок недвижимости будет в упадке, и я не смогу продать эти апартаменты дороже на 50%. Мой вопрос: в каком виде лучше организовать мои взаимоотношения с 52-мя физлицами? Я думал про такие варианты: 1) Взять как физлицо у каждого участника по 300 тыс руб как беспроцентный заем на 5 лет. Но можно ли будет в договоре отразить нюанс, что если после продажи апартаментов денег не хватит чтобы вернуть им заем, то я верну меньше. Я так понимаю это уже будет не договор займа, а не ясно что? 2) Зарегистрировать потребительский кооператив, участники внесут по 300 тыс руб как паевые взносы, кооператив купит апартаменты. Но тут тоже не понятно как сделать, чтобы участники тоже несли риски, что если рынок недвижимости упадет, то получат меньше после продажи апартаментов. В общем мой вопрос в каком виде организовать схему, чтобы не я лично нес риски в случае упадка стоимости недвижимости, а все участники?

Потребительский гаражный автокооператив (далее - ПАК) существует с 1997 года. Паевые взносы выплачены, гаражи построены. Членские и целевые взносы прописаны в уставе. Размер взносов ежегодно утверждается общим собранием членов кооператива. Есть неплательщики. Готовлю документы для искового заявления в суд о взыскании задолженности. Вижу два варианта расчета задолженности. Какой из вариантов правильный? Каким документом обосновать выбор одного из вариантов?

Здравствуйте. С 2014 по 2018 гг. держала вклады в КПК Честь. Платила ежегодные паевые взносы. В мае 2018 г. закрыла свой вклад, оплатила ежегодный паевый взнос и на этом все, о задолженностях сотрудники отделения ничего не говорили. После этого в отделение КПК не заходила, ни писем, ни звонков от сотрудников не получала. И тут от 30 марта 2021 г. мне пришел судебный приказ взыскать с меня в пользу КПК Честь задолженность по уплате взносов за 2015 г., 2017-2019 гг. в размере 89 000р 54 коп.(суммы были установлены во время собраний) + расходы на гос.пошлину 1435 р, всего 90435 р. 54 коп. В связи с несогласием о предъявленной сумме, написала заявление на отмену судебного приказа, которое удовлетворили. Возможно ли в данной ситуации: применить срок исковой давности? убрать двукратный размер невнесенных взносов? Само заявление от КПК прилагаю.

Потребительский гаражный автокооператив (далее - ПАК) существует с 1997 года. Паевые взносы выплачены, гаражи построены. Членские и целевые взносы прописаны в уставе. Кооператив маленький – 25 боксов. Председатель совмещает все необходимые функции – казначей, бухгалтер и т.д. Размер взносов ежегодно утверждается общим собранием членов кооператива. Охрана ПАК осуществляется сторожами, которых нанимает соседний гаражный кооператив. ПАК оплачивает услуги охраны председателю этого кооператива. 1. Один из членов кооператива (далее - Собственник) в 2013 году приватизировал свой бокс и вышел из ПАК. С 2013 года на основании того, что он не является членом ПАК, Собственник перестал платить часть общих взносов – за охрану, за работу председателя, за установку счетчика тепла. Имеет ли Собственник на это право? 2. В 2014 году общее собрание членов ПАК приняло решение заменить электросчетчики старого образца на электронные за счет владельцев боксов. Также председателю следовало проверить подключения новых электросчетчиков каждого бокса к общей электросети ПАК и опломбировать электросчетчики. Собственник отказался это делать, на основании того, что он не член ПАК и решения общего собрания выполнять не обязан. Имеет ли Собственник на это право? 3. С 2014 года Собственник продолжал пользоваться электроэнергией от электросетей ПАК. Договор на электроснабжение заключен с ПАК. Договор между Собственником и ПАК не заключен. Дата последней поверки электросчетчика Собственника неизвестна, подключение не проверено, электросчетчик не опломбирован. На основании вышеперечисленного может ли ПАК предъявить Собственнику к оплате всю потребленную ПАК электроэнергию разделенную на общее количество владельцев боксов? 4. В связи с многолетней задолженностью, сложившейся из-за неполной оплаты Собственником взносов, и отказом Собственника установить новый электросчетчик, в 2020 году общее собрание членов ПАК приняло решение отключить бокс Собственника от электросети ПАК. Имеет ли ПАК на это право? 5. Для возврата задолженности Собственника ПАК решил обратиться в суд. Срок исковой давности составляет три года. Есть ли возможность взыскать задолженность за период ранее трех лет? Например по статье 123 п.1.6 ГК РФ. 6. По какому документу лучше всего рассчитать пени по задолженности Собственника? 7. В случае если Собственник не согласится полностью погасить задолженность, а через суд получится вернуть только часть задолженности. Обязан ли будет ПАК снабжать Собственника электроэнергией несмотря на наличие задолженности?

Родители будущей жены (до нашего брака) вступили в кооператив, заплатив первый взнос и заплатив паевые взносы в течение двух лет. Затем – наш брак и мы с женой стали жить в этой квартире, оплачивая и ЖКХ, и ежемесячный пай. Через два с половиной года моя жена стала членом кооператива вместо своей матери. Через десять лет (с нашей свадьбы) мы полностью выплатили пай за квартиру. Ещё через семь лет мы развелись. На раздел имущества я не подавал. Жить продолжали в этой же квартире втроём (у нас есть дочь). Прошло довольно много времени, у меня умерла мама, оставив мне в наследство квартиру. Когда я вступил в наследство, я с удивлением узнал, что у меня в собственности только квартира, доставшаяся мне от моей мамы, и я не имею никакого отношения к нашей совместной квартире, за которую мы с женой платили в браке из семейного бюджета целых 10 лет! Вопрос: разве это справедливо? Разве делать такие вещи законно? Можно ли оспорить присвоение права собственности бывшей женой?

Физическое лицо, являясь пайщиком гаражного строительного кооператива, приватизировало гараж. Вправе ли кооператив требовать от физического лица продолжать платить паевые взносы? на какой закон ссылаться?