Перераспределение земельных участков

Суть дела: Хочу купить участок 15 соток в ДПК, находящийся в собственности у председателя. В разговоре с ним выяснилось, что несколько участков (куда входит и понравившийся мне) он собирается пережевывать по 10 соток. Но документы, по его словам, еще не поданы. Председатель согласился не трогать «мой» участок, а начать межевание со следующего. Документы для этого у него готовы, но в росреестр не поданы. На карте росреестра все участки пока сохраняют старые границы (т.е. имеют площадь по 15 соток). Вопросов несколько: 1. Какие документы требуются председателю для предоставления в Регпалату для перемежевания? 2. Мог ли он меня обмануть и уже подать документы на перемежевание, а последние изменения в площадях и границах просто еще не успели отобразиться? 3. Есть ли опасность получить в собственность участок меньший по площади (10 соток вместо 15), но с тем же кадастровым номером, границы которого внезапно сузятся? 4. Как обезопасить себя от возможного мошенничества?

Купили участок год назад,с одной стороны между нашим участком и участком соседей забор уже стоял,сейчас решили вынести границы,оказалось их забор одним углом залез на наш участок на 5 метров.Соседи согласились, что могла быть допущена ошибка, т.к с другой стороны их участка такой же расстояние смещено в их сторону от соседствующего с ними участка, т.е. получился сдвиг передних углов на 5 метров в нашу сторону. Соседи предлагают выкупить у нас часть участка, т.к. у них на нашей территории стоят ворота, бытовка, вырыт колодец и стоит угол дома, но мы не хотим. Как поступить?

всем здравствуйте :) подскажите - как приобрести публичный земельный участок за домом*? где-то читали что можно за небольшую стоимость приобрести или взять в аренду на несколько лет и построить что-то - потом приватизировать. Посоветуйте - как лучше поступить, чтобы поскорее закрепить землю за домом за собой? *Категория Земли поселений (земли населенных пунктов) * Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства

Добрый день! У нас есть участок в Московской области, оформлен как положено. Рядом с участком свободная территория в размере 2 соток. Как нам их купить и оформить в собственность к нашему участку? Будет ли это возможно? Какие статьи регулируют данное право?

Доброго времени суток! Столкнулась с проблемой расширения земельного участка: Мне в наследство от дедушки достался дом с земельным участком 7 соток и самозахватом 10 соток, которым он пользовался с 1956 года. При оформлении наследства в собственность я оформила только 7 соток. После оформления мной были проведены работы по благоустройству всего участка (в т.ч. и самозахвата) – вы корчены все кустарники, завезено 56 машин земли, проведена планировка территории, возведен капитальный забор (сваи, бетонное основание, кирпич и пр.). Но, как обычно бывает, после того, как был возведен дворец и поставлен красивый забор, начались проблемы с местной администрацией. Я решила выкупить зем. участок и первое, что сделала, пригласила Геоземкадастр , замерила, составила Схему участка и направила его на утверждение Главе администрации, но через месяц получила отказ с требованием убрать забор как обременение земельного участка. Решила выбрать другой способ оформления - воспользоваться изменениями в зак-ве - перераспределением земельного участка. Т.к. норма закона устанавливает ограничение по размеру перераспределяемого участка (у нас это 4 сотки), то в голову пришло разделить участок, который в собственности на несколько и к каждому перераспределить по 4 сотки. Но в администрации предупредили, что разделить нельзя, т.к. площадь каждого из образуемых участков должна быть не менее 4-х соток. В итоге мне шепнули, что можно разделить участок, если изменить вид разрешенного использования на 2.7. Классификатора. Подскажите пожалуйста, есть ли у меня какие-то шансы?

Здравствуйте. я живу в 4 квартирном доме, рядом есть небольшие участки под огороды, которые не относятся к придомовой территории. Хотела оформить этот участок в собственность, но в администрации отказывают, т.к. под огородничество выделяют участки в порядке очереди на выделенных для этого землях, а для ведения ПХ попадают только земли сельхозназначения за городом. правы они или нет? как быть?

Добрый день Я приобрёл участок земли в поселке у организации. По договору данная организация должна провести газ, воду, электричество и дороги. На данный момент они сообщили, что при расчете коммуникаций они допустили ошибку (письмо не предоставили, объясняют все на словах). Для исправлении данной ошибки они предложили сделать межевания ряда участков. (разделят мой участок на два, а потом соберут из трех) Попросили подписать бумагу "Решение собственников о перераспределении земельных участков". Соответственно возникает несколько вопросов. Какие бумаги они должны нам предоставить, чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей в дальнейшем?

здравствуйте. вопрос: 1\2 участка земли ИЖС в собственности , а 1\2 принадлежит государству. Как выкупить у государства вторую половину? Обращались в администрацию получили отказ и на выкуп и на разрешение построить дом. Что делать ?

Существует неразделенный земельный участок, с расположенным не нем домом на 2 хозяина, (дом изначально строился на 2 хозяина с раздельными коммуникациями). Раздел дома был осуществлен по разделительной несущей стене. Как в таком случае разделить земельный участок, если дом хоть и находится практически посередине земельного участка, но все же чуть сдвинут и разделение земли пополам невозможно. Исторически сложившееся пользование землей было по границе разделения дома (несущей стены по середине дома), но одна из сторон не согласна и требует разделить участок пополам.

Добрый день. Хотим разделить участок, находящийся в частой собственности. В св-ве о собственности площадь участка значится 800 кв.м. Обратились в БТИ сделать межевание, но нам отказали, в связи с тем , что в кадастре указана площадь участка 798 кв.м, и как говорят в БТИ участок меньше 800 м делить нельзя. Этот участок мы купили вместе с домом, и от прежнего хозяина осталось постановление администрации о выделении ему участка в размере 800 кв.м. Подскажите пожалуйста, можно ли как-то исправить ситуацию.

В росреестре получен отказ на приватизацию участка. Документ о собственности на участок 6 соток от 1994 года.В 2008 году провели межевание и оказалась фактическая площадь участка больше 7.93 сотки. Сказали нам , ничего страшного. Но в 2014 году решили оформить дом , но не оформляют пока не оформлен участок. Но этот участок остался в тех же границах, когда выдавали свидетельство, просто тогда никто не мерил. Соседи наши уже давно все оформили, поэтому к границам участка претензий нет, да и лишние метры деть некуда. Как бесплатно внести изменения по площади в свидетельство собственности. Из сайта я понял, что нужно подать иск о признании права собственности на уточненный участок в суд на администрацию района, но иск оказывается дорогой, более 20000рублей, поэтому прошу помочь по ссылкам на законы, так как один раз отказали.

Есть оформленный в собственность участок 6 соток (с 1993 года). К нему напрямую, являясь его продолжением, прилегают еще около 4 соток, которые тоже окружены забором собственника. Эти 4 сотки собственником обрабатываются и облагораживаются в течение последних 5-6 лет. На каких основаниях и с помощью каких действий можно оформить этот дополнительный участок в собственность? По словам собственника, подано заявление в дирекцию СНТ и в устной форме ему отказано, потому что он "не первый собственник" (купил у предыдущего собственника в 1993 году). Одновременно сосед собственника заявляет, что он тоже претендует на этот участок и якобы уже подал заявление в СНТ