Пришло сообщение о задолженности за кап. ремонт. Перевел 848 рублей. В квитанции указан получатель EPR_GIS_ZKN-1705. Разобрался. я уже платил за март. Хотел оспорить платеж в личном кабинете OZON банка. Предлагают сначала связаться с получателем платежа. Где искать его контакты?

Возврат ошибочно перечисленных денежных средств. Добрый день! нужна помощь в решении следующей ситуации: Есть контрагент, с которым мы работаем по Агентскому договору. Продаем товар комиссионера от своего имени. По результатам продаж за отчетный период перечисляем все средства от проданного товара Комитенту на его расчетный счет. У нас состоялся первый платёж, который мы произвели по реквизитам указанным в договоре. Но, оказалось, что наш контрагент сменил реквизиты, о чем оповещал рассылкой по электронному документообороту. Бухгалтер, который принял рассылку не оповестил бухгалтера, который совершал платеж. Следствие - денежные средства перечислены на неверные реквизиты. Проблема в том, что вернуть по заявлению мы эти средства не можем, так как на данный расчетный счет наложен арест судебным органом. При решении об аресте, суд не установил очередность платежей, по этой причине Контрагент не имеет технической возможности произвести возврат. О сроках возможной разблокировки счета нет информации. Но, данный счет не является закрытым и продолжает принадлежать нашему контрагенту. Подскажите как можно решить вопрос и вернуть ошибочно перечисленные денежные средства?

Сестра была признана банкротом (физическое лицо). Чтобы сохранить ипотечную квартиру, оформленную на нее (единственное жилье), она хочет заключить мировое соглашение со Сбербанком. Она просит меня стать гарантом - якобы на срок до заключения мирового соглашения. С ее слов, ответственность гаранта заключается только в том, что если она не будет платить ежемесячный платеж ДО заключения мирового соглашения, то мне надо будет взять этот платеж на себя. Однако я опасаюсь, что ответственность гаранта будет распространяться и на отношения сестры с банком ПОСЛЕ заключения мирового соглашения - в таком случае она просто может перестать платить банку, а я повешу на себя ее долг. Правильно ли я понимаю риски, или реально я буду гарантов только ограниченное время? Есть ли еще какие-нибудь подводные камни?

Как заставить арендатора съехать с промышленной земли и нежилого помещения. Есть договор аренды на 11 месяцев с 2019 года на безвозмездной основе.( была договоренность чтобы оплачивал коммунальные платеж) В договоре указано что договор считается пролонгированным на этот же срок. Арендатор по сути пользуется также земельным участком , стоит его техника, не съезжает. Действует ли этот договор .. или он только продлился один раз на 11 месяцев?? Там не написано, что продляется на каждые последующие 11 месяцев.. и как выселить арендатора с земли? Или же заставить платить арендную плату. Потому что он фактически пользуется бесплатно

Как заставить арендатора съехать с промышленной земли и нежилого помещения. Есть договор аренды на 11 месяцев с 2019 года на безвозмездной основе.( была договоренность чтобы оплачивал коммунальные платеж) В договоре указано что договор считается пролонгированным на этот же срок. Арендатор по сути пользуется также земельным участком , стоит его техника, не съезжает. Действует ли этот договор .. или он только продлился один раз на 11 месяцев?? Там не написано, что продляется на каждые последующие 11 месяцев.. и как выселить арендатора с земли? Или же заставить платить арендную плату. Потому что он фактически пользуется бесплатно

Как заставить арендатора съехать с промышленной земли и нежилого помещения. Есть договор аренды на 11 месяцев с 2019 года на безвозмездной основе.( была договоренность чтобы оплачивал коммунальные платеж) В договоре указано что договор считается пролонгированным на этот же срок. Арендатор по сути пользуется также земельным участком , стоит его техника, не съезжает. Действует ли этот договор .. или он только продлился один раз на 11 месяцев?? Там не написано, что продляется на каждые последующие 11 месяцев.. и как выселить арендатора с земли? Или же заставить платить арендную плату. Потому что он фактически пользуется бесплатно

Здравствуйте. В июне 2023 года был совершен ошибочный перевод человеку. Человек деньги не вернул, Банк отказал в возврате, т.к операция выполнена успешно. Чек о переводе есть. Так же есть сообщение в соцсетях получателю, с просьбой вернуть платеж. На днях узнала, что оказывается можно в течение трех лет написать исковое заявление в суд и обратиться в полицию. Подскажите пожалуйста, так ли это, если шанс вернуть назад средства и как правильно поступить? Куда обратиться?

Добрый день! Меня интересуют два вопроса: 1.Зашёл на сайт ФССП и увидел на себя долг по коммунальным платежам за квартиру, в которой два собственника: мать и сестра. Я там просто прописан, но более 10 лет там не проживаю. Общий долг более 200 тыс. рублей. По всей видимости, он был разделён между всеми жильцами. Так как на всех висит долг по 200к . Мать очень давно не платила на сколько знаю. Надо было ранее выписаться из квартиры, чтобы не попадать в такую ситуацию. Но кто же знал? Вопрос: в июне будет ровно два года, как я прошёл процедуру банкротства, и она прошла успешно. Долг, как я понимаю, начислялся за весь период. Могу ли я попросить пересчитать долг за фактический период только за два года после банкротства? Условно: коммунальный платеж — 10 тыс. рублей в месяц на 24 месяца, разделить на три лица — 80 тыс. рублей, а не 200 тыс. Источник подтверждающих документов по банкротству имеется. 2.Второй вопрос: территориально я нахожусь далеко от данной квартиры и выписаться не могу. Могу ли я оформить нотариальную доверенность на доверенное лицо, которое меня перепишет у себя по месту регистрации и выпишет их из той «никчёмной» квартиры? Хочу оформить именно постоянную регистрацию. Рассматриваю вариант через бабушку.

Добрый день!27 марта мне пришел по моему заявлению ответ от пенсионного фонда, что для выхода на пенсию мне не хватает 2,7 балла ( ИПК) 1)на данный момент я работаю, мне надо уволиться? чтобы добровольно внести платеж в сфр? 2) если я оплачу сейчас, как быстро выведут меня на пенсию, читала что на следующий год.Почему? и можно ли через суд добиться рантше выхода

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по бракоразводному процессу с несовершеннолетним ребенком и разделу квартиры в ипотеке. В браке 14лет. Есть ребенок 6лет. В 2022 г купили с мужем квартиру в ипотеку по ДДУ в новостройке в ипотеку (солидарные заемщики по кредитному договору, залогодатель-я, форма собственности= общая совместная ), в которой сейчас и проживаем. Деньги на первоначальный взнос в размере 2,7млн вкладывал муж (продали его квартиру, приобретенную до брака)+была мин сумма от продажи комнаты, купленной в период брака. Сейчас я хочу развестись. Офиц зп у меня низкая (50 тыс) платеж по ипотеке 23 тыс. имею неофиц доход. Какие варианты рассматриваю: 1) на момент покупки квартиры стоила 8,5млн. выплатили 900 тыс с коп. Если разделить пополам, получается по 4,25млн должен выплатить каждый. То есть муж выплатил 3,15 млн. предлагаю ему выплатить еще 1,1млн и 3,8млн выплачиваю я. после погашения ипотеки продаем квартиру и делим полученную сумму пополам. 2) вариант= он ничего не платит, я выплачиваю оставшийся долг по ипотеке полностью+ выплачиваю ему сумму его первоначального взноса (не сразу, равномерными платежами в течение нескольких лет). но квартира при этом остается за мной, после произведенных выплат он на нее не претендует. Вопрос: на сколько вероятны такие варианты событий? можно ли оформить развод, не деля при этом имущество, пока не будет закрыта ипотека, учитывая 6 летнего ребенка? Или пока не разделим имущество, нельзя развестись? Если оба варианта развития событий, которые я рассматриваю возможны, нужно ли оформить документально эти договоренности? Если муж будет против моих вариантов и подаст в суд, может ли он продать квартиру, чтобы закрыть ипотеку и сразу забрать вложенные деньги, если я против?

Прошу провести консультацию и правовой анализ ситуации с точки зрения процедуры банкротства физического лица и оценки рисков. Исходные данные: Имеются 3 кредитных обязательства: 1. Т-Банк - потребительский кредит с обеспечением (залог квартиры (единственное имущество)): остаток долга ~ 650 000 руб., ежемесячный платеж ~ 18 000 руб. 2. Т-Банк - кредитная карта: остаток долга ~ 340 000 руб., ежемесячный платеж ~ 32 000 руб. 3. Альфа-Банк - кредитная карта: остаток долга ~ 933 000 руб., ежемесячный платеж ~ 80 000 руб. просрочка ~ 31 день, текущая задолженность по платежам ~ 190 000 руб. Общая сумма долгов: ~ 1,9 млн Имущество: • квартира является единственным жильем • квартира находится в залоге по кредиту (п.1) • иного имущества (движимого/недвижимого) нет Доход: • официальный доход ~ 25–30 тыс. руб. • имеются неофициальные подработки • реальная платежеспособность не более ~ 20 000 руб./мес Рассматриваемый сценарий (предварительный) 1. Получение денежных средств от родственника (в размере ~ 650 000 руб.) с оформлением договора займа 2. Погашение кредита, обеспеченного залогом квартиры, с целью снятия обременения 3. В дальнейшем инициирование процедуры банкротства физического лица для списания оставшихся обязательств. Просим дать оценку рисков и правомерности данного сценария, а также ответить на следующие вопросы: 1. Риски оспаривания: Насколько высок риск оспаривания погашения кредита (п.1) в рамках процедуры банкротства как предпочтительного удовлетворения требований одного из кредиторов? Могут ли Т-Банк (по второму обязательству) или Альфа-Банк инициировать такие требования, и какая судебная практика по аналогичным ситуациям? 2. Оформление займа: Достаточно ли оформления договора займа с родственником и факта перевода денежных средств (банковский перевод) для подтверждения реальности источника средств? Имеет ли смысл нотариальное удостоверение или иные дополнительные формы фиксации сделки? 3. Сроки и подготовка к банкротству: Имеет ли значение временной интервал между погашением обеспеченного кредита и подачей заявления о банкротстве? Есть ли ориентиры по срокам (например, 2–6 месяцев), которые снижают риск оспаривания? 4. Поведение по оставшимся долгам: Имеет ли смысл после погашения обеспеченного кредита вносить частичные платежи по другим обязательствам (кредитные карты), чтобы продемонстрировать добросовестность? Или это не влияет существенно на оценку судом? 5. Альтернативные сценарии: Какие альтернативные законные варианты действий возможны в данной ситуации, в том числе: - реструктуризация отдельных обязательств - последовательность действий перед банкротством - иные стратегии, позволяющие минимизировать риски 6. Судебная практика: Насколько в текущей практике арбитражных судов реалистично сохранить единственное жилье после снятия залога перед процедурой банкротства? 7. Дополнительно: Существуют ли риски признания действий недобросовестными (злоупотребление правом) при реализации описанного сценария? Готовы предоставить дополнительные документы и уточнения при необходимости. Спасибо!

Добрый день. У меня лизинг на авто. Выплатила уже больше половины. С 01.01.2025 лизингодатель увеличивает платеж ежемесячный на 6тр, а общий договор вырастает на 600тр(примерно). В договоре есть пункт что лизингодатель вправе в одностороннем порядке изменить сумму. Опираясь на повышения ставки ЦБ они это сделали. Далее через почти год еще поднимает платеж и сумму общего договора, так как появилось НДС. В итоге мой договор вырос на 900к в общей сумме переплаты, а платеж +7к с момента оформления. Что с этим можно сделать? И лизингодатель должен перерасчет делать на остаточную сумму долга или на весь договор в целом? ЦБ уже 2 раза понижал ставку, но лизингодатель не собирается делать перерасчет, мол имеют на это полное право.

Здравствуйте. Меня зовут Равиль. Вопрос по разделу имущества после развода. Брак расторгнут в октябре 2025 года. В собственности 2 автомобиля, 2 однокомнатные квартиры без ипотек, 1 четырехкомнатная квартира в ипотеке и 1 потреб кредит на сумму 500 тыс рублей. Потреб кредит ежемесячно по сегодняшний день оплачиваю я. Ей авто купили за наличку. Мое авто куполено как раз таки на потреб кредит и остаток на сегодня 500000 рублей, ежемесячный платеж 25000руб. После развода в четырехкомнатной квартире проживает бывшая с тремя детьми. Ипотеку оплачиваю я в сумме 75000 руб. Одну однокомнатную квартиру бывшая сдает по сегодняшний день. Вторую однокомнатную тоже сдавала до февраля и получала от них доход. С декабря я выплачиваю алименты. До этого я покупал продукты детям, оплачивал доп занятия, ну и ипотеку соответственно. Первоначальное мое предложение по разделу было таким: каждому из нас по однокомнатной квартире и по автомобилю, а в четырехкомнатной квартире проживает она с детьми а я плачу ипотеку 14 лет, и когда будет выплачена ипотека продаемквартиру и покупаем каждому ребенку по однокомнатной квартире либо на счета детей ложим эти деньги, плюс я оплачиваю допобразование детей и покупаю продукты каждую неделю, но чтоб она на алименты не подавала. Она не согласилась и предложила следующее: ей две однушки, машина, алименты, четырешку продаем и деньги делим по полам. Естественно я не согласен. От продажи четырешки каждому после погашении долга перед банком останется всего по полторы ляма. Сейчас она подала в суд.Требует следующее: Проживает в четырешке с детьми, оплачиваю ипотеку я, алименты, однушка одна ей, и плюс два автомобиля ей, однушку одну продаем и делим деньги по полам, но плюс я еще ей сверху 500000тысяч должен заплатить. Это вообще как? Говорит что если дети с ней остаются то она имеет по закону на большую часть имущества и такие требования. Я согласен если две однушки у нее останутся, каждому автомобиль свой, ипотечная квартира на мне и я даже в минусе, так как он по факту не наш, там 7-8 миллионов долга, плюс еще потреб кредит поделить пополам. Если продать две однушки, то можно купить двухкомнатную большую либо трешку.

Бывший парень занял ~200 тыс. рублей с моей кредитной карты, каждый месяц переводит сумму минимального платежа на счет кредитки. НО писать расписку о займе отказывается (живем в разных городах), может просрочить платеж и редко выходит на связь. В нашей переписке он писал о том, сколько должен, что обещает вернуть и тп. Подскажите, пожалуйста, как мне найти гарантии того, что мне вернут деньги?

Сделка с мат.капиталом. Покупатель хочет у меня купить жилой дом с привлечением мат. капитала. Кто сталкивался и есть уже опыт? Нужна проходная формулировка абзаца в договор в порядок расчетов. И самый главный вопрос - как обезопасить себя как продавца? Насколько я понял маткапитал оплачивается после регистрации сделки в Росреестре и переходе права? И чтобы ушел платеж покупатель должен направить документы после регистрации сделки в СФР и только после этого поступят мне деньги. Как себя обезопасить, если покупатель не понесет доки. Можно ли переход права привязать к полному расчету? Или если нельзя, то хотя бы повесить на имущество залог. Не хочется столкнуться, с недобросовестным покупателем и потом судиться год.