Показания счетчиков

Снимаем квартиры. Составляю всегда договор с неустойкой при досрочном расторжении, чтобы гарантировать себе хоть что-то, но наймодателям ни договор ни закон не писан получается! Только что проиграла один суд, где прожили в квартире в счет неустойки, но суд вообще ее не учел и не учел, что наймодатель прислал письмо о досрочном расторжении и что я отправляла ему заказное о том, что съезжаю по окончании проживания в счет неустойки и готова передать квартиру и ключи. Хозяин мои письма отказывался вообще получать. В итоге мне начислена судом тройная сумма за проживание по день суда за то, что нет письменного соглашения о расторжении и считалось, что договор действует, хотя мы уже на другой квартире. Встречный даже смотреть не стали. Подала на обжалование, ладно. Но и на новой такое же началось. Никаких разногласий и конфликтов не было, просто звонок с предупреждением искать другую квартиру по окончанию оплаты к 1 октября. Я репетитор, сейчас работа начинается, в учебный год мне переезды никак, да и не праздник это - вещи собирать-разбирать, за машину и грузчиков платить. Как вообще воздействовать на наймодателей, если условия договора для них ничего не значат. Хозяйка вчера в 10 вечера стучалась с мужиком, я через дверь спросила в чем дело, а ей срочно показания счетчиков понадобились. Что это вообще? А позвонить? Боюсь, что таким же путем она будет и выселения требовать и работать мне мешать. Как-то хочется заставить все-таки их соблюдать условия договора и законы, но как? С судом мне уже один раз боком вышло. Про налоговую - все это байки, можете даже не упоминать. Что мне делать?

Здравствуйте! У нас сменилась управляющая компания (пришел Жилищник). Показания счетчиков передавались «на бумажке» в ящик для показаний. Однако в платежках стояли явно завышенные значения показаний. Спустя несколько месяцев после смены УК, предоставил паспорта на счетчики в новую УК, после этого начали принимать показания по счетчикам. За это время новая УК успела начислить ещемесячно по 12 тысяч (ХВС 28 м3, ГВС 18м3 + водоотведение и по каждой услуге дополнительно графа «перерасчет» с примерно равной суммой как и услуга). В новой УК отказываются производить перерасчет, ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 Обязана ли была новая УК принимать показания счетчиков с учетом то что информация по счетчикам была в старой УК? Могу ли я рассчитывать на перерасчет в соответствии с переданными показаниями? Заранее спасибо

Требуют оплаты долга за электричество за 10 лет. Выяснилось наличие долга несколько месяцев назад. Я исправно платила, но указывала не то количество цифр (по ошибке). Никто за это время не проверял показания счётчика. Считаю, что это не моя вина, и во всяком случае долг взимается за 3 года. Так ли это?

здравствуйте! Вправе ли Мособлэнерго требовать с меня оплату электроэнергии по нормативу, если истёкло 3 месяца с момента окончания МПИ счетчика на электроэнергию в квартире в которой не живу и свет не потребляется, показания счётчика не меняются?

Здравствуйте! Я прописана в квартире одна, но большую часть времени проживаю по другому адресу, оплачивать сама квитанции за нее всего 4 месяца ,после смерти мамы, списывая показания счетчика ход.воды за май и июнь , не обратила внимание на большую разницу с предыдущим месяцем, то есть в силу своего незнания , просто не поняла ,Что по показаниям счетчика произошел огромный расход воды, а именно в мае примерно 80 кубов в июне 140!!!!! С июля по август расход составил 1 к/м,увидев счет за квартиру вдвое больше чем прежде, я решила что добавлен следующий платеж, т.к. опаздала со сроками оплаты , а уже в августе ,увидев в трое увеличенную сумму, стала звонить в ао оеирц Тулы и все поняла , но теперь что мне делать , если даже мастер выявит неисправность и произведет замену, могу ли я рассчитывать на перерасчет за эти 2 месяца? Как доказать что 150 кубометров воды я не израсходывала?

Здравствуйте! Ук не принимает показания приборов учета тепла. При вселение в кв были сняты сотрудником УК первоначальные показания счетчиков воды,электричества, и тепла. Показания поды и электричества принимают, а показания тепла не. Тепло рассчитывает по нормативу, что по факту в квартире больше года отопление не вкл. Ссылается на не заселенность дома на 100 %. Новостройка. Дом был сдан в ноябре 2016г.

Добрый день! Меня зовут Жанна. В конце мая мы купили через агентство недвижимости квартиру. По договору через две недели нам отдали ключи от данной квартиры. Возникла проблема с передачей показаний электроэнергии. Куда не обращалась ответ был таков: Ждите платежек там все будет написано. По счетчикам воды было проще, в подъезде висит почтовый ящик. Получили в начале июля платежки, сомнений не каких не возникло. Бывшие хозяева оплатили половину месяца, т.к. по факту они там проживали. 25-го июля стала через личный кабинет (его создала управляющая компания автоматически, все было указано в платежках) передавать показания счетчиков. С водой проблем не было, а вот с электроэнергией оказались проблемы. На этот день на счетчике зафиксировали показания 2585 кВт, система отказывалась принимать данные показания, т.к. из истории показаний прошлые жильцы передавали ежемесячно по 20 кВт. 25 мая ими зафиксированы показания 239 кВт. Управляющая компания говорит, что данный долг наш. Как часто по закону управляющая компания должна проверять передаваемые показания? И при выдачи справке о задолженности при продаже квартиры должны по факту проверять?

Здравствуйте Купили квартиру,при заключении договора с управляющей компанией,нам объяснили,что необходимо передавать показания только по счетчикам на воду,по электроэнергии якобы сотрудник у них снимает сам и вносит данные.Так и передавали показания с 2013 по 2018г.Каждый месяц оплачивали по квитанциям,задолженности никогда не было.За этот месяц пришла квитанция с суммой за электроэнергию в 26 тыс.На мой звонок в управляющей ответили,что я кобы показания не передавались и не считались по среднему каждый месяц,как и положено,а в этот месяце они сняли показания счетчика,который находится в подъезде и исходя из этих данных,насчитали задолженность за 5 лет.Законно ли,что управляющая компания в течение 5 лет не проводила снятие показаний приборов учётов электороэгергии и выставила оплату за 5 лет,ссылаясь на то,что якобы до этого показания были нулевыми,а сейчас они выставили оплату за весь период?Что посоветуете в данной ситуации? Я если честно нахожусь в шоке от суммы и от ситуации в целом.

Здравствуйте! Подскажите как поступить! Собственник квартиры умер, в квартире никто не прописан, счетчики на воду установили только после смерти бабушки! И вот первые показания передали неправельно! Холодная вода - 15 кубов; ( а должно быть 1 куб) Гарячая вода - 28 кубов ( а должно быть 2 куба ) Счетчики установили но пломбы на счетчики не поставили!!!! А в ЖКС говорят что перерасчёт не делают и указанную сумму придётся заплатить! Подскажите как тут быть и что делать??? Заранее спасибо!

Здравствуйте! В коммунальной 3к квартире (долевая собственность, не родственники) в комнате (около 17 м), соответствующей доле муниципалитета, по соцнайму проживает алкоголик-тунеядец, который более 10 лет ни за что не платит. Остальные 2 доли у физлиц. Лицевые счета у собственников разделены кроме электроэнергии, счётчик один квартирный. Мосэнергосбыт присылает предупреждение об отключении квартиры за долги. Возможно подаст в суд. Разделить лицевой счёт не получается: 1. муниципалитет в ответ на письменный запрос считает это не целесообразным, ссылаясь на 249 ст. ГК: каждый собственник платит соразмерно своей доле. 2. Несколько лет назад на аналогичное обращение в Мосэнергосбыт был получен устный ответ: технически невозможно. 3. Официально в сообщениях сайта Мосэнергосбыте предлагается обращаться в суд (кто должен быть ответчиком?) о разделении счета, но в самом Мосэнергосбыте (ЕРЦ) дважды устно сообщили, что никто вам счёт не разделит, даже если будет судебное решение. 4. В процедуре разделения счетов от Мосэнергосбыт указано "получить согласие всех жильцов", но на моё обращение "представить выписку из домовой книги по всей квартире" получить выписки по другим комнатам оказалось невозможно, так как лицевые счета по ЖКХ разделены и посторонним лицам (не смотря на то, что они совладельцы квартиры!) такие документы не выдают. Таким образом, достоверно неизвестно, кто именно зарегистрирован или проживает в квартире. Случайно стало известно, что на доле муниципалитета зарегистрировано двое граждан, одного из которых никто никогда не видел в квартире уже несколько лет. Значит выполнить условие Мосэнергосбыта физически уже невозможно. Судиться с алкоголиком-тунеядцем бессмысленно: управляющая компания раз в 3 года подаёт на него в суд по коммунальным долгам, но исполнительные производства регулярно закрываются: у должника нет ни средств, ни имущества. Пени по счетам за электроэнергию становятся соразмерными самому потреблению. Мосэнергосбыт регулярно звонит на телефон, привязанный к личному кабинету на сайте, где передаю показания счетчика, с требованием погасить долг. Видимо, раньше за должника жильцы и владельцы что-то платили, и теперь он просто игнорирует наши устные требования, оплачивать свое потребление электроэнергии. Изменение проводки в квартире и установку комнатных счётчиков он конечно же ни подписывать, ни оплачивать не будет, все эти расходы лягут на плечи физлиц. К тому же у нас отсутствует доступ в "его" комнату. Муниципалитет тоже вряд ли даст согласие, так как в этом случае они должны будут оплатить свою долю, а это почти половина. К слову, Управляющая компания - муниципальная. По сути получается, что госучреждение последствия действий его жильца возложило на нас, физлиц. Также возникает угроза блокировки счетов физлиц при обращении Мосэнергосбыт в суд в упрощённом порядке. Что делать? Могут ли собственники-физлица лигитимно самостоятельно отключить от электроснабжения комнату должника?

Добрый вечер! В период с 12.2016 по июнь 2018 не передавала показания счетчика в ООО «РКС-энерго», но при этом оплачивала электроэнергию согласно показаний счетчика, о чем есть чеки об оплате с указанием оплачиваемых показаний счетчика. В июле 2018 года передала показания счетчика в ООО «РКС-энерго», после чего получила квитанцию с перерасчетом. Перерасчет был произведен следующим образом: из текущих показаний были вычтены последние показания на 2016 год и затем полученное количество киловатт умножено на текущий тариф, по состоянию на июль 2018г. В итоге, у меня образовалась недоплата из-за повышения тарифов. Все произведенные мной оплаты за указанный период были учтены только в части денег, накопительным итогом. Правомерен ли перерасчет, произведенный ООО «РКС-энерго»? Должно ли ООО «РКС-энерго» учесть мои показания, указанные в чеке об оплате? Могу ли я обратиться в ООО «РКС-энерго» с требованием произвести перерасчет с учетом показаний из чеков на соответствующий период?

Добрый день! У меня есть вопрос,на который я не смогла получить ответ,но вопросов много и все вопросы разные,поэтому ,понятно. У плательщика нашего дома кончился срок для поверки счетчиков горячей и холодной воды в июне2017 года. Июнь и июль 2017 года мы рассчитывали начисления по среднемесячному расчету, в потом выставили в платежке начисления по норме потребления, вопрос-надо ли было добавить повышающие коэффициенты? Далее- плательщик 05 января 2018 года провел поверку счетчиков горячей и холодной воды, но документы о проведенной поверке и свои фото показаний счетчиков на 05 января 2018 года предоставил нам только 02 февраля 2018 года. 02 февраля 2018 года он предоставил нам : 1.фото показаний счетчиков от 05 января 2018, 2.документы о проведенной поверки, 3.фото показаний обеих счетчиков на 02 февраля 2018 года. Вопрос-как рассчитывать за январь 2018 и за февраль 2018 года? Заранее спасибою Таня

Добрый день. Газпром выставлял квитанции на оплату по "Огульному", хотя был установлен исправный счетчик. При плановой проверке счетчика газовая служба нашла якобы какой-то скол, хотя к счетчику никто и близко не подходил, следовательно, никаких повреждений нами не было нанесено. Мы заплатили 25000 рублей, которые начислили "огульно", поменяли счетчик,сделали все документы. И тут пришла квитанция на 103 тысячи рублей. Якобы на основании того, что мы отматывали показания счетчика и за 3 года на посчитали газ огульно, вычли разницу, оплаченную по показаниям и прислали счет якобы недоплаченных 103 тыс руб. Повторюсь, к счетчику никто и близко не прикасался. Экспертизу счетчика газовая компания не проводила. То есть без оснований выставили счет. Как быть в этой ситуации? Подскажите, пожалуйста