Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Юридическая помощь при покупке квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомДоговор купли продажи с обременениемПродажа квартиры по переуступке
Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Человек, планирующий приобретать жильё, должен подойти к делу серьёзно — проверить продавца и документы на «чистоту», составить юридически правильный договор и довести сделку до конца, зарегистрировав свои права в Росреестре. Только такой обдуманный подход к покупке гарантирует отсутствие проблем.
Сделки с недвижимостью, регламентируются ГК РФ, а процесс регистрации прав на объекты отчуждения —
Документы для реализации мероприятия нужны разные — зависит от статуса сторон договора и самого жилья. В общем случае, если жилище не выступает залогом, хозяин — полноправный собственник, а правоустанавливающие документы в порядке, заключить такой договор можно без хлопот. Главное — соблюдать законодательные требования. В обстоятельствах, осложнённых наличием препятствий, лучше при покупке квартиры воспользоваться поддержкой квалифицированного юриста.
Оптимальный вариант грамотно урегулировать формальности, связанные с приобретением жилья — это обратиться на Правовед.ru за консультацией юриста. Детально распишите обстоятельства сделки и получите юридическую консультацию или помощь, не выходя из квартиры.
Последние вопросы по теме «покупка квартиры»
Как правильно разрешить проблемы с покупкой квартиры?
Решили купить квартиру в ипотеку. Нашли объявление, в описании указано, что квартира находится на чистой продаже, продается через агенство. Договорились о просмотре объекта.Когда пришли на осмотр, оказалось, что в объявлении указана другая квартира, но в том же доме. В квартире временно проживает брат собственника. Несмотря на это решили брать именно эту квартиру. Риелтор собирал документы, менеджер из банка проверял права на собственность. Никаких долгов по квартире, по словам продавцов, не было. И вот, в день сделки, за пару часов, выясняется, что : а)после заключения договора купли-продажи ключи мы на руки не получаем, поскольку брату собственника пока негде жить и он не может освободить жил.площадь, а когда именно ключи отдадут неизвестно; б) по квартире есть долг, о котором ранее не упомянули. Правомерно ли это? И обязаны ли нам вернуть аванс за квартиру, внесенный при предварительном подписании договора о сделке?
Возможен ли обмен с доплатой при наличии доверенности на продажу доли в квартире и покупку квартиры?
Добрый день. Есть 3х комнатная квартира, в ней прописаны мама, брат. Я являюсь владельцем у меня 2/3 доли, у брата 1/3. Брат дал доверенность на маму, одна что бы она могла без него продать квартиру, а вторая, на покупку квартиры. Можно ли по этим доверенностям сделать обмен с доплатой или для этого нужна другая дов-ть? Или возможен вариант просто покупки ему квартиры в счет этой 1/3 доли по этим дов-тям или это получится просто покупка квартиры и 1/3 доля так и останется за ним?
Как грамотно купить квартиру
Добрый день!
Интересуют следующие вопросы.
Я вступил в официальный брак 17.07.2017г.
В 2013 году взял ипотеку на 3-х комнатную квартиру.
Ипотека полностью погашена в декабре 2017 года.
В мае 2018 года я продал квартиру. Цель продажи - покупка квартиры в другом регионе и переезд.
У супруги есть ребенок от первого брака, а также у нас есть общий ребенок.
Соответственно был получен сертификат на материнский капитал.
Вопросы:
1. Как мне оформить сделку покупки квартиры, чтобы при вероятном разводе в будущем (не дай Бог конечно), супругу не могла претендовать на долу купленной в 2018г квартиры.
2. Если использовать средства мат капитала при покупке новой квартиры, придется выделять доли каждому из супругов и обоим детям. Скажите, существует ли минимальный размер доли для выделения в таком случае (по соглашению)? Также если будет вероятен развод в будущем, чтобы супруга не могла претендовать на долю квартиры, а ее ребенок от первого брака имел размер доли не больше, чем половина материнского капитала?
Заранее благодарен за ответ.
Стоит ли покупать квартиру, в которой прописаны родственники продавца?
Хотим с мужем купить квартиру в ипотеку. Нашли квартиру, хозяйка женщина лет 50-55, очень состоятельная, начала заговаривать зубы, мол моя внучка с дочкой на соревнования уехали, показала фото внучки. Мы сказали, что подумаем в случае чего позвоним. Обговорили все с мужем решились покупать. Теперь уже пошли обговаривать все с хозяйкой. Опять показала свою внучку и сказала, что она с дочкой тут прописаны, выпишутся когда приедут, когда они приедут не уточнила нам с мужем это не понравилось. Заметили, что в Авито ее объявление пропадает и через пару дней опять появляется это тоже кажется нам подозрительным. Квартира шикарная, но продает она ее не очень дорого. Могут ли после покупки квартиры заявиться ее родственники и предъявлять права на квартиру? Знаем, что можно выписать через суд, но на это уйдет много времени, а нам остался месяц чтобы найти квартиру. Стоит ли покупать такую квартиру?
Как законно осуществляется покупка квартиры на 4 доли?
Доброе утро,покупаем квартиру через агенство.Хотим сразу распределить доли риэлтор говорит что всё это делается через мфц а мне все говорят что это нотариальная сделка .Напишите как это всё должно происходить?
Кто оплачивает услуги нотариуса при покупке квартиры?
Добрый день! Покупка квартиры в ипотеку собственниками которой являются 1 взрослый и 3 несовершеннолетних детей. Кто оплачивает услуги нотариуса продавец или покупатель. У покупателя детей нет.
Возможна ли покупка квартиры без присутствия будущего собственника?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, возможна ли покупка квартиры без присутствия человека, на которого она покупается?
Каковы риски покупки квартиры с первым взносом и оплатой раз в месяц?
Здравствуйте! предлагают сделку в покупке квартиры(1080т.р.). Где я делаю первый взнос , в размере 700т.р., заключаем предварительный договор купли продажи. затем я буду в ней проживать и выплачивать остаток суммы ежемесячно. Хозяйка владеет квартирой с 2014г.
вопрос 1, насколько это рискованная затея, можно ли себя как-то обезопасить и есть ли подводные камни.
вопрос2 я нахожусь в браке, но с мужем разошлась. Возможно ли при данных обстоятельствах заключить договор (без согласия супруга) и после развода будет ли это делимым имуществом, если само право собственности я получу ПОСЛЕ развода. Спасибо.
Права родственника на недвижимость собственника
Добрый день. Планируем покупку квартиры у собственника, который получил квартиру в новостройке по программе реновации. Все документы собраны, готовимся к сделке по ипотеке, но остался последний вопрос. По адресу1 (старая квартира) прописан собственник и ещё один человек, родство которого неизвестно, в документе предусматривающем переход права собственности на равнозначное жилое помещение, в пункте 6 указано, что по адресу1 зарегистрирован фио родственника, имеющий право пользования жилым помещением1, указанный гражданин приобретает право пользования в отношении жилового помещения2 (новая квартира). Собственник предоставил нотариально заверенное заявление о том, что собственник не имеет супруга который бы имел право на общее имущество супругов согласно статье 54-й семейного кодекса, относительно жилого помещения2. Вопрос может ли иметь какие-либо права родственник собственника?
Каковы риски при покупке квартиры, унаследованной двумя продавцами?
Здравствуйте. Я собираюсь купить квартиру которая досталась по наследству двоим сыновьям после смерти отца (менее 3 лет). Проверяют ли банки Сбербанк, ипотека) квартиру на юридическую чистоту, или есть большой риск, и как обезопасить себя? Спасибо
Как не быть обманутым при покупке квартиры, если отсрочена выписка продавца?
Добрый день. Дело в том, что мы покупаем квартиру в ипотеку. Сделка уже должна состояться в понедельник. Возникла такая проблема, продавцы квартиры еще не выписаны из квартиры, обещают сняться с прописки с ближайшее время, там прописаны три человека, два взрослых и один ребенок 5-ти лет. И съезжать с квартиры собираются только через две недели. Подскажите пожалуйста, как нам прописать в договоре, что они должны выписаться в обязательном порядке в ближайшее время и съехать тоже. Не получится ли так, что сделка состоится,а выписываться они не станут и нам придется обращаться в суд?И съезжать вдруг не будут?Как это правильно оформить, подскажите пожалуйста. И по поводу задолженности по квартире (коммунальные платежи и др. )как обезопасить себя от долгов бывших хозяев (как прописать это в договоре), или какую справку попросить у них,что задолженности нет. Помогите пожалуйста.
Как воспользоваться мат капиталом для покупки квартиры до достижения ребенком трех лет?
Здравствуйте. Хочу купить квартиру за счет средств материнского капитала. Ребенку 2 года. Возможно ли это без привлечения кредита? Стоимость квартиры равна размеру мат. капитала
Как производится оплата счетов по капремонту?
Добрый день! В июле 2017 года заключили договор о долевом участии в строительстве (покупка квартиры). Срок окончания строительства- 1 квартал 2018 года, но застройщик управился раньше. Акт приёма-передачи мы подписали 23 января 2018. Документы на регистрацию права собственности подали в МФЦ 7 мая 2018. Управляющую компанию не выбирали, но квитанции с марта с.г. уже приходят от неё. Но интересует другое: нам выставляют квитанции на оплату капремонта, начиная с декабря 2017 года и уже даже с начислением пени. Правомерно ли это и есть ли отсрочка платежей, регион проживания- Ростовская область?
Как проверить законность перепланировки при покупке квартиры?
Здравствуйте! При поиске квартиры в ипотеку был предложен вариант квартиры с перепланировкой (как говорит риэлтор узаконенной) из 4х в 3х комнатную, но по документам она идет как 4х комнатная, возможно ли это? и какие документы должен предоставить продавец что бы доказать узаконенность перепланировки?
Безопасность покупки квартиры, которая менее 5 лет в собственности, по двум ДКП
Добрый день. Предлагается купить квартиру менее 5 лет в собственности через 2 договора (ДКП и ДКП на неотделимые улучшения, произведенные в квартире). Так как я собираюсь приобретать её в ипотеку, то чем такая схема может быть чревата для меня?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы