Право собственности на земельный участок

После смерти бабушки остался дом в деревне, прошло 20 лет с момента ее смерти. За этот период никто не вступил в наследство, хотя было завещание на дочь, которая тоже умерла около 14 лет назад. Остались ее дети. В этот дом мы приезжаем каждый год летом, смотрим за состоянием, ремонтируем. Я внучка. Хочу узаконить наследство, так планирую ремонт с значительным вложением средств. Из документов есть только свидетельство на право собственности на землю, оформлено на бабушку от 1994г. И завещание на дочь от 1990г. на дом и постройки. Земля и дом находятся в Калужской области, я живу в другом городе. Никто из родственников заниматься вопросом собственности не хочет, никому не надо. Как это сделать? Есть еще нюанс, само поселение не жилое, отключено от электричества более 15 лет назад, из домов только один наш. Числится ли деревня как населенный пункт, не знаю.

Здравствуйте ! У меня такой вопрос. Я ИП. Вступил в потребительский кооператив и внес членский паевой взнос деньгами. Затем через некоторое время вышел из кооператива, и мой взнос мне возвратили , передав в собственность все квартиры в двух многоквартирных аварийных жилых домах (по 5 квартир в каждом доме). Т.е. я сейчас владею всеми квартирами в каждом доме. И выяснилось, что под одним домом земельный участок поставлен на кадастровый учет, но ничьи права собственности не оформлялись. А под вторым домом право собственности на землю принадлежит бывшему члену кооператива, который когда-то с торгов покупал этот аварийный дом с землей, но квартиру внес как взнос в потребительский кооператив, а землю нет. Подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю, что земля под домом, где право собственности никогда не оформлялось, и так переходит мне, как собственнику всех квартир без оформления права собственности на весь дом? А землю под домом, где собственник предыдущий член кооператива, мне надо только выкупать у него? Или все не так? Моя цель - разобраться с правом собственности на землю под домами. Заранее спасибо !

Застройщик купил участок по договору купли-продажи у Продавца, оплатой выступало обязательство передать площади будущих квартир в двух корпусах ЖК. Корпус 1 был построен и в нем выдались 60% обещанных квартир. Разрешение на строительство корпуса 2 город не выдал, так как земельный участок недостаточного размера. Застройщик подал на банкротство, а Продавец земли выступил как кредитор в деле и затребовал обратно залог половину участка. Согласно Росреестру правом долевой собственности всего участка числятся жильцы корпуса 1. Уместно ли жильцам строить позицию в суде на основании того что Застройщик теряет право собственности на землю с момента первой регистрации права собственности на квартиру, так как участок переходит в долевую собственности а застройщик обладает правом на землю в лишь размере не переданных квартир. Освобождается ли участок от обремененения?

Мать продает дом и земельный участок полученный в наследство. Право собственности на дом получила 3 года назад, право собственности на землю в 2024 году, так как были суды по поводу межевания. При продаже попадаем ли мы под налог. Или же срок владения начинается с момента смерти а не с момента регистрации права собственности. ( наследство получено от двоюродной сестры которая умерла в 2020 г)

Дочь вступила в наследство, после смерти отца. Через длительный промежуток времени (10+ лет) узнала что у умершего был земельный участок, не указанный в наследственном деле. Что бы восстановить свидетельство на право собственности, отправили запрос к администрации города, в ответ они сообщили: "Постановлением Главы ***** района ***** области Nº***** от 18.11.1997 года было признано недействительным свидетельство на право собственности на земельный участок в с/т «*****» Nº*****, выданное Администрацией ***** района 25.11.1993 года на имя *ФИО_умершего* в связи с УТЕРЕЙ и комитету по земельным ресурсам ***** района ВЫДАТЬ свидетельство на право собственности на землю на *ФИО_умершего*." Дополнительно сделали запрос в Государственный архивный фонд данных (Управления Росреестра по ***** области) и получили ответ: "Свидетельство на право собственности на землю на имя *ФИО_умершего* в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует." Налоговых отчислений не нашли в ФНС. Есть справку из реестра членов СНТ у председателя. Какие требуются дальнейшие шаги? Как восстановить свидетельство на право собственности на землю дочери умершего?

Здравствуйте! Мы купили дачный участок в 2003 году. Владелец участка умер в 2000 году, его жена в право собственности не вступала, а передала нам свидетельство на право собственности на землю. С 2003 года по нынешнее время мы платим налог на землю и все расходы по СНТ. В МФЦ нам выдали уведомление о приостановлении гос.регистрации прав. Как нам оформить право собственности на этот участок?

Добрый день. Купили участок и оформили право собственности, а через год построили дом и оформили в собственность, то есть есть отдельно документы на право собственности на землю и на дом. Какой срок владения имуществом для продажи без уплаты НДФЛ и как рассчитывать данный срок, с момента регистрации дома,

Здравствуйте.У меня умер папа 25.01.2024,мама умерла 13.08.2007.Осталась Я и родной брат.На руках есть свидетельство на право собственности на землю (на маму отца,тоесть на бабушку)и ещё пару каких-то очень старинных документов.Как переоформить на новый вид эти документы и вступить в наследство?Брат не появляется,тоесть вся документация осталась на мне.

Добрый день! ТЕМА: оплата зем.налога на ЗОП в СНТ. Согласно гос.акту на право собственности на землю,бессрочного(постоянного)пользования землей от 1981 г СНТ предоставлено право бессрочного коллективного пользования 54 га.., и решению районного совета от 1993 г о передаче ранее выделенных земель в коллективно-долевую собственность СНТ и закрепление за СНТ в постоянное пользование ЗОП согласно приложению, где указано :общая площадь 54 га, площадь ,передаваемая в собственность членам-45.9 га, площадь ЗОП-8.1 ГА. Территория общества- зем.участки собственников и землепользователей.Собственники оплачивают зем.налог согласно налоговому уведомлению за собственный зем.участок, так как земли собственников не оформлены в общую долевую собственность, ИОП у общества нет, кроме проездов к своему обществу по единственной дороге, которая проходит по территории еще двух других СНТ. Правление своим решением требует оплатить зем.налог за общую площадь земли в СНТ 54 ГА согласно налоговому уведомлению обществу, межевание не утверждают общим собранием и пишут постановление об обязанности платить за всю землю и грозят взыскать долги через суд. Вопрос: Кто должен платить зем.налог за ЗОП на примере нашего СНТ? Почему собственники ЗУ должны оплачивать плату согласно 5 ст. ФЗ 217, так как у СНТ (ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА) нет права распоряжения имуществом (нет права зарегистрированного имущественного права. Хотелось бы получить аргументированный ответ с учетом правоприменительной судебной практики .С ув.Елена. тел:89147090308, [email protected]

Добрый день. У меня имеется акт в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома (1997 год), технический паспорт и свидетельство на право собственности на землю (1998 ). Все документы оформлены на меня. Имея эти документы, я могу зарегистрироваться (прописаться) в своем доме . Спасибо.

Здравствуйте! Покупаю капитальный гараж (гаражный бокс, общие стены с соседями, всего 20 гаражей в ряду). Гараж как строение — зарегистрирован в Росреестре в собственности продавца (без долей, 1/1). А земельный участок под гаражом (кадастровый номер 04:01:010405:969) один на все гаражи, и у всех там указана собственность как 1/20 доля. Продавец заказывает онлайн-выписку из ЕГРН в госуслугах на помещение (строение) — и видит там себя, единственного правообладателя. А заказывает такую же выписку на участок — и себя там не видит в списке правообладателей. Т.е. как будто и нет никакой собственности на землю. Вопросы: 1. Как такое может быть? Он забыл или не оформил право собственности на землю? Но при этом в госуслугах свой объект (землю), как я понимаю, видит — поскольку заказывает моментальную онлайн-выписку из ЕГРН, а она предоставляется только правообладателю (скриншот из госуслуг прилагаю). Т.е. не был бы правообладателем, выписку бы не дали... 2. Если есть право собственности на гараж, но нету на землю — можно ли приобрести такой объект законным путем? И безопасно ли это? Смогу ли я, например, купив гараж потом как-то оформить в собственность и землю? Или это чем-то черевато? Спасибо. P.S. Если важно: продавец в браке не состоит, детей не имеет. Я, покупатель — тоже...