Право собственности на земельный участок

Здравствуйте. Год назад купили земельный участок в поселке у гражданина А. Имеется договор купли продажи и свидетельство о государственной регистрации право на собственность от 2014г (существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано), такое же свидетельство гражданина А от 2006 года, когда он приобрел данный участок у гражданина Б, кадастровый план от 2006 года, в котором указан правообладатель (гражданин Б), копия свидетельства на право собственности на землю гражданина Б от 1994г. Недавно обратился мужчина (какой-то дальний родственник гражданина Б) со словами, что это он собственник земельного участка и будет обращаться в суд. Сказал, что у него есть некая "справка", в которой право собственности гражданина Б от 1994г признано недействительным. Посмотрев в онлайн сервисе росреестра справочную информацию по объектам недвижимости участка выяснилось, что несколько дней назад в ЕГРП помимо нашей записи права "собственник" от 2014г появилась еще одна запись "собственник" от 2015г. И там и там ограничений нет. Как могло так получиться и что делать?

Здравствуйте! Организация - ресторан судится с компанией за право собственности на землю. Привлекли строительную компанию-подрядчика, которую попросил ресторан составить смету на крупную сумму выполненных работ, а так же акты приемки работ (задним числом). Какие риски, т.е. какие последствия это дело может иметь для строительной организации? Спасибо.

Добрый день! Ситуация в следующем. В СНТ ,образованном в 1990 г. имеется участок,который с того времени ни кем не обрабатывается. Хочу приобрести его ,но не понятно,в чьей собственности находится участок. В СНТ имеются следующие документы на участок: 1. Заявления первого владельца г- на Г. на обмен участками с г-жой Х. с одновременным исключением/ принятием из/ в члены СНТ от 21.10.1990 г. 2. Выписка из протокола заседания правления СНТ с постановлением о согласии на обмен участками,исключении г-на Г. и принятии г-жи Х. в члены СНТ от 25.10.1990 г. 3.Выписка из протокола заседания объединенного комитета профсоюза организации,выделявшей участки с постановлением об утверждении решения СНТ от 30.10.1990 г. 4. Заявление г-жи Х. об отказе от участка в пользу СНТ от 27.02.1991 г. 5. Свидетельство о праве собственности на землю от20.10.1993 г. на имя г-на Г.,которое было выдано на основании общих списков,поданных в администрацию района председателем СНТ .(оригинал) За всё это время со стороны СНТ не было предпринято никаких действий в отношении данного участка. Единственное,подало по запросу администрации района о неиспользуемых участках сведения о данном участке. Я обращалась к г-ну Г. с предложением покупки у него участка,т.к. на основании св-ва о собственности,он является владельцем,но тот утверждает,что никакой собственности у него нет,что участками он поменялся в 1990 г. ,оформленное на его имя св-во считает мошенническими действиями со стороны председателя СНТ. Вопрос : Какие мои дальнейшие действия в приобретении данного участка с учётом вышеизложенного.

Есть свидетельство на право собственности на землю,бессрочного (постоянного) пользования землей,имеется 20 соток,10 из них хотим продать,дело даже не в деньгах ,т.к. продаем дальним родственникам,имеем ли право по этому свидетельству продавать землю или она не продаваема? Может возможна процедура дарения?

Здравствуйте! В 2004 году был куплено полуразрушенное помещение у муниципалитета бывшее ФАП, построили дом, хотим оформить право собственности, но не знаем на какой закон опираться и с чего нужно начинать. Из документов только договор купли- продажи, акт передачи,земельные платежи за пользование землей, тех. паспорт. Юристы, которые смотрели документы все по разному советуют поступить, одни советуют,как самовольную постройку, другие, что нужно сначала землю оформить. но землю мы пытались оформить, нам отказали ссылаясь на дом, мол сначала нужно оформить дом. дом не оформляют из-за земли.Выходит замктутый круг. Что нам делать и с чего начать? .Отправляют в суд, как самовольная постройка, а если суд откажет?Может можно, но тогда какие документы нужно предоставить?

Здравствуйте! Вопрос такой: В 93 году мать получила земельный участок и начала оформлять его в собственность, но закончить не смогла, так как не было времени и возможности. Сейчас на руках есть свидетельство о праве собственности на землю, и выписка из постановления о выделении земельных участков, а так же квитанция об оплате земельного участка. Все документы от 93 года. Кадастрового плана не делали. На участке были один раз, ничего не строили. Возможно ли сейчас закончить оформление и получить землю в собственность, и что для этого нужно?

Здравствуйте!Смогу ли я оформить дарственную на брата на дачный участок при наличии следующих документов:свидетельство на право собственности на землю,план участка. В государственном кадастре недвижимости отсутствует кадастровый номер на данный участок,о чем мною было получено уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.Участок был получен в наследство. Как при оформлении договора оценить данный участок?

У отца есть свид-во о праве на наследство на дом, а про участок 8 соток ничего не сказано. Свидетельство от 1992 года, отец умер 1,5 года назад. Как оформить дочери право собственности на землю? Дом сгорел в 1998 году. Участком пользуемся, он за забором, споры по границам отсутствуют.

Здравствуйте. Имеется право собственности на землю от 1995 года в Шатурском районе Московской области, участок в садоводческом товариществе. С момента получения документа собственник там не был и ничего с участком не производил. Необходимо узнать, действует ли данное право собственности или оно утратило силу. Спасибо.

В процессе сбора наследником документов на наследуемый земельный участок (собственность умершей матери) выяснилось, что в архивной копии от 04.01.1994 г. № 25 Постановления Главы администрации района в списках членов садового товарищества указана не умершая мать наследника, а его отец, тоже давно умерший. При этом в имеющемся Свидетельстве на право собственности на землю со ссылкой на то же Постановление № 25 под той же датой указана приобретшей право частной собственности на землю в СТ его мать, с ее паспортными данными. В запрошенном после даты смерти матери кадастровом паспорте земельного участка правообладателем указана мать наследника. Нотариус в выдаче свидетельства о вступлении в наследство отказывает. Как быть? Как выправлять расхождения в документах?

Я купил дом в 1976 году (права собственности на землю не существовало). Сейчас оформляю землю в собственность. Заказал межевание и топографическую съемку своей земли, заказали кадастровую выписку земельных участков соседей. Оказалось что сосед с одной стороны уже оформил свою землю в собственность у него все документы в порядке, но часть его дома заходит ( по координатам 2008г) на мой участок. Фактически же это не так. У нас ровная граница без всяких углов. В БТИ нам объясняют, что это кадастровая ошибка документов соседей и они должны ее исправлять, только потом наши с ним границы будут определены и я смогу оформить свою землю в собственность. Сосед переделывать свои документы и вносить изменения в кадастровый план отказывается (они же у него полностью в порядке ) и участок по выданному ему плану ровный и без выходящих на нашу сторону углов. Как мне продолжить оформление своей земли.

Здравствуйте. По решению суда получил право собственности на незавершенный строительством гаражный бокс в гаражном кооперативе. Оформлено право собственности на гараж. Для получения права собственности на землю под гаражом председатель гаражного кооператива предлагает всем дольщикам гаражей выполнить межевание земельных участков под гаражами. У меня возникли сомнения в необходимости выполнения указанной работы. Ведь место расположения каждого гаража четко определено на схеме гаражного комплекса, имеются кадастровые паспорта с присвоенными номерами. Вопрос: возможно ли в данном случае обойтись без межевания? Какие документы при зтом следует представить в земельную службу для получения разрешения?

добрый вечер! Помогите разобраться в следующем вопросе. Существует зарегистрированный ГСК (гаражно-строительный кооператив). Сделали выписку из государственного кадастра недвижимости, и в ней указано, что я являюсь правообладателем земельного участка размером 480 кв.м. с разрешенным использованием под строительство гаража. Кадастровый номер указан, но границы участка не определен, местоположение населенный пункт, в котором находится ГСК. С архивного отдела района запросили документы и получили копии свидетельство о праве собственности на данный земельный участок от 1993 г. и постановление главы администрации о выдачи свидетельства о праве собственности на землю, а так же справку из архивного отдела, что я числюсь в списках, прилагаемых к постановлению главы администрации о закреплении земельных участков за жителями нашего населенного пункта. В данном ГСК у меня есть 2 гаража и оба оформлены в собственность(свидетельство о праве собственности ), но они небольшие и находятся в разных местах. Сами гаражи в основном представляют цельные линии, а не отдельно стоящие постройки. Могу ли я с вышеуказанным свидетельством о праве собственности на земельный участок претендовать на выделение в данном ГСК нового земельного участка? С уважением, Дмитрий.

с 2008 года на праве собственности владею квартирой с частичными удобствами (туалет на улице) в двухквартирном доме доме. Сейчас решил приобрести право собственности на землю, но оказалось, что земля с 2012 г. принадлежит на праве собственности юр.лицу, занимающемуся застройкой прилегающей территории. Правомерно ли было отчуждение земли под принадлежащей мне квартирой сторонней организации ДЕЗ района, у которой данный земельный участок находился на праве постоянного бессрочного пользования?