Право собственности на земельный участок

Безбородов Борис Викторович является владельцем земельного участка в 2107 кв.метра по улице Большая Озерная, 76. Границы участка были установлены еще в 1953 году, однако администрация района настаивает, что по некоторым документам площадь участка гражданина не может составлять более 598 кв.м. У Безбородова есть дочь, инвалид колясочник. Участок и дом - в совместном пользовании двух семей. Есть документ от 2010 года от комитета по земельным ресурсам и землеустройству СПб, который утверждает границы участка в размере 2107 м2. Необходимо доказать право собственности на землю гражданина Безбородова. Хотели бы получить комментарий юриста по этому вопросу. Он будет опубликован как экспертное мнение от Вашей организации в итоговой статье новостного портала, посвященной данному вопросу.

В девяностых годах одной организацией "ООО №1" было построено одноэтажное кирпичное здание (ангар) на земле, которая находится в муниципальной собственности в одном из районов Республики Марий Эл. Право на постройку нигде не оформлялось и по сути своей постройка является самовольной. В настоящий момент организации "ООО №1" уже не существует и вместо неё действует другая организация "ООО №2". Насколько мне известо (по слухам), организация "ООО №2" является правоприемником организации "ООО №1" (но нельзя сказать на 100%). Я хочу оформить право собственности (или аренды) на землю официально. Знаю, что можно оформить право собственности (илд аренды) на землю через официальные торги, но хотелось бы миновать эту процедуру торгов, так как возможно появятся конкуренты. Хотелось оформить право на землю через недвижимость, самовольно построенную на ней, так как мне известно, что в случае оформления недвижимости право на землю перейдёт мне без торгов. У меня несколько вопросов: 1) Можно ли оформить право на землю в моём случае без участия в торгах? 2) Если можно, то каким образом? Какие документы нужны? И какая процедура? 3) Если нужны документы от "ООО №2", то какие документы нужны, чтобы доказать её правоприемство от организации "ООО №1" (если вообще это необходимо? 4) Достаточно ли "простых" документов (например акт приёмо-передачи здания) от организации "ООО №1" мне для того, чтобы я мог этим документом доказать, что постройка (хоть и самовольная) принадлежит мне. Насколько мне известо раньше (несколько десятилетий назад, когда было построено это здание) право собственности не регистрировалось как сейчас! Может быть что-то получится из этого? Так же должне сказать, что неофициальный расчёт за это здание произведён между мной и организацией "ООО №2" за это здание, находящееся на территории этой организации, поэтому эта организация готова мне посодействовать в решении моего вопроса чем сможет.. Спасибо

Добрый день! При вступлении в наследство после смерти матери на 1/2 часть жилого дома возникла проблема по оформлению земли.Земельный участок на котором располагается дом находится в общей долевой собственности. Между участком матери и совладельца установлен забор.Согласно свидетельства о праве собственности на землю выданного в 1993 году ей принадлежит 1/2 доля земельного участка 217 кв.м Однако в кадастровом паспорте от 20.11.2012. указана 1/2 доля от площади земельного участка 451+-7кв.м Таким образом в документах возникли разногласия по размеру земельного участка.Нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия.Каковы мои дальнейшие действия? Спасибо!

Подскажите пожалуйста какие докум . нужны , чтобы оформить участок в снт в собственность??? У меня есть свидетельство на право собственности на землю СНТ, Ходатайство заверенное председателем правления СНТ ,копия ген. плана снт в районе участка, выписка из протокола общего собрания по принятию меня в члены снт.

В 1999 году мне продали дом. Сейчас я хотела перепродать дом, но в регистрационной службе мне отказали, так как выяснилось, что земля не оформлена на меня и имеется право собственности на землю от 1994 года на имя продавца. Как мне выйти из данной ситуации, так как продавец отказывается оформить землю на меня.

Здравствуйте! Если честно, сомневаюсь, что Вы сможете мне помочь. У меня такой вопрос:во времена Советского Союза (в 1992) был составлен и подписан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследованного владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй. Тогда никто не знал, что будет развал СССР и наша Pеспублика станет отдельным государством. А приобретённая земля - в России. Долгое время о ней никто не вспоминал, пока я случайно не наткнулась на документы моих родителей. Какие у меня есть шансы на эту землю или она уже давно в собственности государства? P.s. никто никогда не присылал никаких писем о каких-нибудь принятых решениях и не пытался с нами связаться. Заранее благодарю. V.O.

В 2009 году купили кваритру в двухквартирном доме, землю на себя в собственность не оформили, при сделке даже не спросили документы на землю, теперь старые хозяева утверждают, что земля у них в собственности и претендуют на неё, законно ли? И как можно исправить ситуацию в нашу пользу? Буду очень благодарна за овет, спасибо.

здравствуйте! помогите пожалуйста. есть земельный участок с домом. из документов только свидетельство о праве собственности на землю выданное в 93 году. дом не оформлен. хочу продать это имущество. сама являюсь не собственником но на руках имею доверенность от собственника на осуществление всяких сделок нотариально заверенную. с чего начать куда обращаться что делать?

Здравствуйте. Я являюсь собственником жилого дома который мне достался по наследству, в 1991г я приватизировал свой земельный участок и заплатил за него деньги мне выдали свидетельство о приватизации где сказано что после вступления закона о земле мне надо его оформить . что мне надо ещё платить за землю? сколько будет стоить эта процедура?нужно ли мне спешить с оформлением?какие документы понадобятся? Я являюсь инвалидом 2 группы есть ли какие у меня льготы при оформлении? С уважением к вам, Владимир.

Добрый день! Помогите, пожалуйста, в решении одного очень важного для меня вопроса. Я прописан в небольшом городке моего региона. Я прописан в финском доме, в котором 3 квартиры:3-комнатная, моя 2-комнатная и 1-комнатная. К каждой квартире прикреплён земельный участок под огород, место под сарай, к моей прикреплено место под сарай и 2 участка под огород. Права собственности на землю нет, но мы всегда пользовались этой территорией как своей. Подскажите пожалуйста, можно ли оформить эту землю в собственность и продать в последствии вместе с квартирой?

Пытаюсь оформить участок земли в собственность.Документов на землю никаких нет ни в палате,ни в кадастре,ни в архиве..Дом в собственности,куплен мной в 2000г.Домовая книга с 1981г.До 2006г.платила налог на землю на основании договора купли-продажи дома,в котором указано,что дом распологается на участке земли (указан метраж).Имеется технический паспорт домовладения от 1999г. Пытались сделать межевание,чтобы оформить хотя бы аренду,но оказалось,что участок расположен в двух зонах.Чтобы сделать оъединение нужны правоустанавливающие документы на землю,а их не оформляют без межевания. Замкнутый круг. Прошли все инстанции и никто так и не сказал,что делать. Ссылаются друг на друга.Подскажите,пожалуйста,как поступить в данной ситуации?

Моя супруга унаследовала земельный участок в пригороде. Несколько лет мы вместе облагораживали его, построили дом, вложили в него труд и общие денежные средства. Но так случилось, что недавно развелись. Признает ли суд за мной право собственности на половину участка?

Добрый день! Размышляю над покупкой половины дома в бревенчатом двухквартирном доме в Тверской области (по документам это не часть дома, а квартира №2) в качестве дачи. Привлекает расположение, невысокая цена, адекватные потенциальные соседи. Но в процессе изучения всех обстоятельств выяснилось, что несмотря на то что и у продавца, и у соседей большие огороженные участки с хоз.постройками - документов на эти земельные участки по сути нет. При этом у продавца его квартира приватизирована, а у соседа - нет. Так же по словам продавца, она хотела приватизировать свою землю, но в районной администрации ей сказали, что в начале необходимо произвести межевание всего участка поскольку дом двухквартирный, а для этого, в свою очередь, нужно чтобы сосед тоже приватизировал свою квартиру. Из документов у продавца есть: - свидетельство о собственности на квартиру - кадастровый паспорт - технический паспорт - справка из сельского совета, что там больше никто не прописан - письмо/разрешение от 5.05.2011 в администрацию района от администрации с/поселения за подписью его главы (в настоящее время там новый глава), о том что не возражает о выделении земельного участка площадью в 1000 кв.м (10 соток) возле дома кв.2 в ч/собственность матери продавца для ведения личного подсобного хозяйства + план расположения дома и земли (нарисовано, что дом двухквартирный) - кадастровая выписка о земельном участке (почему-то размером 1666 соток, земли населенных пунктов - весь) - договор дарения на квартиру (от матери продавца - продавцу) можно ли будет в данном случае в будущем полноценно оформить землю в собственность и построить на ней, скажем, баню, гараж или летний домик?

Здравствуйте! Ответьте пожалуйста. У нас в собственности зем.участок под ИЖС 9сот. Рядом с нашим участком есть неоформленная земля соток7,а далее дорога и пустырь. С чего начать,чтобы 7 соток перешли к нам в собственность и реально ли это? Как и где оформить землю в собственность?

Добрый день! Я собственник одной квартиры в двухквартирном одноэтажном доме. При квартире есть земельный участок, огороженный забором. Я проживаю в квартире уже более 15 лет и столько же пользуюсь участком. Квартира с печкой, на участке есть сараи для дров и угля. На участок претендентов нет. В квартиру меня поселили без ордера временно. Но 5 лет назад я ее оформил в собственность. Никаких правоустанавливающий документов на землю нет. В архивах ничего не сохранилось. Единственное подтверждение, что я живу в квартире более 15 лет и соответственно все это время пользовался участком - это данные о прописке в паспортном столе. Мне подсказали, что самый оптимальный способ оформить землю - это через суд в порядке приобретательной давности. Подскажите, пожалуйста, какой минимальный набор доказательств мне нужно иметь, чтоб суд признал за мной право собственности?