Право собственности на квартиру

Добрый день. Прошу ответить на вопрос, возможно ли переоформлять право собственности на квартиру,которая находится на данный момент в залоге у банка? Приобретали с супругом квартиру в ипотеку, регистрировали как общую совместную собственость(заемщик-я, супруг поручитель).Квартира находится в залоге у банка (ипотека не погашена). Сейчас, после развода с супругом, принято решение переоформить право собственности на меня. Данная процедура юридически возможна?

1)Солдаткин построил небольшой бревенчатый дом, а на прилегающем земельном участке посадил яблоневый сад. Солдаткин решил не возводить забор вокруг земельного участка, поскольку посчитал, что он испортит вид, открывающийся из окна его дома. Вскоре Солдаткин заметил, что через его участок к близлежащему колодцу постоянно ходит Рысев, проживающий на соседней улице. Солдаткин обратил внимание Рысева на то, что к колодцу можно пройти через дpyгие земельные участки, и запретил Рысеву появляться на его территории. Pысев не согласился с Солдаткиным. Он полагал, что имеет право беспрепятственно проходить через земельный участок Солдаткина до тех пор, пока тот не огорожен. Если Солдаткин все же будет препятствовать Pысеву в проходе к колодцу, он обратится в суд с требованием об установлении сервитута. Оцените доводы сторон. Решите дело. Изменится ли решение, если Солдаткин огородит земельный участок забором? 2)Маслова прочитала в газете объявление о продаже жилищно-строительным кооперативом «Амадеус» квартир в строящемся доме по низким ценам. Маслова обратилась в кооператив, где ей разъяснили, что условием приобретения квартиры является вступление в члены кооператива и внесение паевого взноса. Имея достаточное количество свободных денежных средств, Маслова поспешила оплатить 100% стоимости пая. Строительство жилого дома затянулось, и Маслова подыскала себе другой вариант. Между тем она договорилась с Рублевым о продаже ранее приобретенной квартиры. Председатель жилищно-строительного кооператива заявил, что сделка между Рублевым и Масловой незаконна, поскольку Рублев отказался вступать в члены кооператива. К тому же Маслова не является собственником квартиры, поскольку ее право собственности на квартиру не зарегистрировано в учреждении юстиции и, следовательно, она не вправе ею распоряжаться. Маслова возразила, указав, что согласно ст. 214 ГК право собственности на квартиру возникает с момента полного внесения паевого взноса и государственная регистрация права собственности для данных случаев не предусмотрена. Разрешите спор. Может ли Рублев приобрести квартиру у Масловой, не вступая в члены жилищно-строительного кооператива?

Мама владеет квартирой (проживает в ней), доля в которой принадлежала бабушке, которая умерла более 15 лет назад и в наследство никто не вступил. Мама не является наследницей. По сути, доля является выморочным имуществом. Муниципальное образование долю не оформляло и не претендовало. Вопрос: Для оформления доли в собственность дело будет рассматриваться в особом производстве (спор отсутствует) или в исковом? Т.е. что будет корректным: заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом в течение срока приобретательной давности или исковое заявление о признании права собственности? Вопрос возник по той причине, что хотя решения по обоим документам являются основанием для регистрации права собственности, но госпошлина существенно отличается. Добросовестность, открытость и непрерывность в данном вопросе не обсуждаю. Спасибо.

Добрый вечер! Возможно ли получить налоговый вычет с уплаченных процентов по ипотеке, если еще не получено право собственности на квартиру, при этом дом сдан, введен в эксплуатацию и подписан акт приема-передачи квартиры. Оформлен предварительный договор купли-продажи. Заранее благодарю за ответ! С уважением, Олеся.

Здравствуйте. Моему дедушке в 1997 году был выдан временный ордер на квартиру от организации, с которой он работал. В квартире стал проживать дядя, содержал ее, оплачивал квартплату. Сейчас хочет признать за собой право собственности. Через приватизацию не получилось оформить, решили пойти в суд и по приобретательской давности признать право собственности. Вопрос - кого признавать ответчиком по иску? Организацию, которая выписала ордер? Или дедушку, которого уже нет в живых? Второй вопрос - имеет ли право мой дядя вообще обратиться в суд с таким вопросом?

Добрый день! В 2016 году мы с мужем купили в ипотеку (с привлечением маткапитала) квартиру на вторичном рынке жилья у единственного собственника. Изначально квартира была выдана семье - муж, жена (продавец) и дочь - в 2001 году. Приватизирована на троих по 1\3 доле. В 2012 году муж умирает, жена принимает наследство, дочь отказывается, отказ зафиксирован в свидетельстве на наследство. Таким образом,жена получает 2\3 доли в праве, у дочери остается 1\3. В 2015 году мать и дочь оформляют договор дарения, мать получает в собственность оставшуюся треть. На основании договора права собственности 2001г,св-ва о наследстве от 2012г. и дарственной от дочери в 2015г.получает право собственности на всю квартиру. Через год она решает ее продать и просит посодействовать в продаже риелтора и по совместительству друга семьи. .Собственно, он и занимался документами.При проверке вопросов ни у нас, ни у банка, ни у регистратора не возникло. Спустя 2 года после покупки, нас с мужем вызывают в правоохранительные органы для дачи свидетельских показаний по уголовному делу в отношении риелтора, который участвовал в сделке. Продавец нашей квартиры обвиняет его в присвоении денег за продажу. Ссылается на то, что он их у нее взял и не отдал. На первый взгляд, претензии не к нам, значит, и проблемы нет. Однако, мне удалось прочесть обьяснения продавца и риелтора, где продавец пишет о том, что ухаживает за недееспособной дочерью и осталась без денег. Риелтор в свою очередь отмечает, что денег он не брал, а дарственная продавцом была оформлена с нарушениями ввиду недееспособности дочери (инвалидность в связи с ДЦП). Естественно, когда мы покупали квартиру речи об этом не шло, обе доли, которые получала продавец зарегистрированы в Росреестре, как полагается, в свидетельствах отмечено, что обременений на квартиру нет. В связи со всем этим назрело несколько вопросов: 1. В случае недееспособности дочери дарственная в пользу матери получается недействительной, а значит, наше право собственности на квартиру может быть оспорено продавцом в суде? 2. Играет ли роль, что с момента оформления дарственной пройдет срок исковой давности 3 года? Или в случае с недееспособным это неважно? 3. Какие действия будут характеризовать нас, как добросовестных покупателей в суде? Квартиру осматривали лично, цена среднерыночная, полностью указана в ДКП, документы проверял банк, справки из психо и наркодиспансера запрашивали, ПФ использование мат.капитала одобрил, страховки есть. Этого достаточно? 4. Какие действия и превентивные меры следует предпринять на данном этапе, чтобы не потерять квартиру?

Меня зовут Ольга здравствуйте ! Мой бывший муж не платит за квартиру грозятся подать в суд, после того если управляющая компания выиграет суд к нам подселят незнакомых людей которые выкупят его долю или его просто лишат право собственности на квартиру и я буду проживать без подселенцов ?

Возможно ли зарегестрировать право собственности на квартиру в МФЦ (Росреестре) в фактически построенном доме (прошла итоговая комиссия, застройщиком подано заявление на получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию) при введённой процедуре наблюдения застройщика, не заявляясь при этом в Арбитраж (в реестр требований кредиторов).

Добрый день, помогите в такой ситуации, должник умер. В порядке гражданского судопроизводства выделена 1/2 доли квартиры нажитой в браке. Но квартира по документом принадлежит его жене. Я обратился в суд за разъяснением решения, что означает выделение доли должника и можно ли признать на нее обратить взыскание. Суд определил - обязать приставов обратиться в росреестр, чтобы зарегистрировать 1/2 доли квартиры за умершим и обратить взыскание долга на нее. В порядке апелляции отменили это определения, указав, что за умершим признать право собственности нельзя. Хотя я видел, похожие случаи когда признавали право собственности за умершим для включение в наследственную массу. Но тут нужно признать право собственности для взыскания долга.

Здравствуйте. 14 лет назад покупал квартиру за свои деньги , оформил на родственника, так как сам находился в командировке. Когда вернулся не стал менять документы, очень близкие отношения с родственником. Сейчас он говорит, что квартира его. Как доказать собственность имущества?спасибо .

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Имею долю собственности в приватезированной квартире. В ней не проживаю но зарегистрирована. Узнала что по кварплате имеется большой долг. Т.к я там зарегистрирована то с меня тоже стали требовать часть долга те кто там живет（мать с которой не общаюсь.Могу ли я выписаться из этой квартиры чтоб ничего не платить дальше и не потерять право собственности на квартиру

Здравствуйте!Я инвалид 2 группы.Сегодня взяла выписку из ГосРеестра,в ней указан один собственник,отец.Но по документам я входила в приватизацию в 93 году,могу ли я иметь право собственности на квартиру?И нужно ли проходить приватизацию повторно ?Отец хочет всю квартиру оформить на другого ребёнка .

Добрый день!помогите разобраться с ситуацией.у мой бабушки две дочери,старшей-мой маме-по договоренности должен был достаться дом.там и я и мама и отчим прописаны больше 20 лет,сделали коммуникации,дорогой кап.ремонт.год назад Мама умерла так и вступив в право наследства.сейчас я проживаю здесь с полугодовалым ребёнком ,мужем и отчимом.бабушка отказывается переоформлять дом на меня,хочет все оставить другим двум несовершеннолетним внукам от младшей дочери.сейчас ждём второго малыша,Бабушка выгоняется на квартиру,с фразой «вы всего-лишь квартиранты»!.имею ли я право на собственность этого жилья тли есть какой-нибудь другой выход?