Признание права собственности

Росреестр отказал в регистрации права собственности, сомневаясь в легитимности документа. Архива за нужный период в наличии не оказалось (Московская область и Москва, 1985г). Наименование на печати и в шапке решения о выделении участка отличаются. Росреестр отказал на этом основании в регистрации права собственности. Считаю, так произошло по причине того, что в 1985г происходила передача д.Куркино из Московской области в ведение Москвы и в переходный период администрация пользовалась старой печатью , а на бланке печатали новое наименование. Какой иск подавать на Росреестр? О признании права собственности или признании собственности на основании более, чем 15-летнем владении?

Здравствуйте, подал документы на регистрацию права собственности квартиры по дду, приложив решение суда о признании права собственности на объект незавершого строительством. (признали право собственности на долю с условным номером квартиры по строительному адресу). Сейчас дом сдан и поставлен на кадастровый учет. Росреестр приостановил регистрацию в связи с непредоставлением "акта приема-передачи или иного документа". Возможно ли зарегистрировать право собственности по этому решению суда или нужно подписывать акт?

В 1989 году купил дом с земельным участком по договору купли продажи у А.. ДКП был зарегистрирован в исполкоме села, однако в БТИ его не регистрировал. В 2017 году стал оформлять дом и земельный участок. Земельный участок зарегистрировал на себя по данному договору, а дом нет, так как в ЕГРН нет сведений о предыдущем владельце. Есть справка из администрации о том, что согласно похозяйственной книге дом принадлежал А. После продажи дома А. уехал в неизвестном направлении и где находится не известно, возможно его уже и нет в живых, так как на тот момент он уже был пожилым. Подаю иск в суд по признании права собственности, но не пойму кто ответчик А. или Администрация села и какая госпошлина.

Несколько лет назад отцом, его матерью и его несовершеннолетней дочкой был подписан, но не зарегистрирован, договор о приватизации. Мать умерла. В росреестре получен документ о приостановлении гос регистрации. Какой иск необходимо подать в суд и каким образом будет приватизироваться квартира, только на тех кто остался в договоре или на всех наследников? Если я подаю иск о признании общей долевой собственности между отцом и его дочерью, то как рассчитать гос пошлину?

Здравствуйте. В 2015 г. покойный супруг построил 1-этажный жилой дом на собственном участке (ИЖС). До этого на участке уже имелся другой жилой дом. Новый дом полностью соответствовал ВРИ участка и градостроительным и строительным нормам и правилам. Разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию не запрашивал, поскольку считал, что действует "дачная амнистия". Действительно, в силу ч.3 ст.48 Градостроительного кодекса, не требовалось подготовки проектной документации при строительстве таких объектов. А поскольку разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (ч.1 ст.51), то запрос такого разрешения не имел смысла без проектной документации. Кроме того, согласно закону о кадастре (ФЗ 221, ч.8 ст.41), закону о регистрации (ФЗ 122, ст.25.3), закону о введении в действие Градостроительного кодекса (ФЗ 191, ч.4 ст.8), действовавшим в 2015 г., можно было поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности без получения указанных разрешений. Однако, поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности он так и не успел. Имеется договор подряда, квитанции об оплате. Были поданы заявления о проведении кадастровых работ, об изготовлении технического паспорта, технического плана, о проведении технической инвентаризации и о направлении на государственный кадастровый учёт, заявление о присвоении адреса жилому дому. Работы были оплачены. Зданию был присвоен адрес и изготовлен технический паспорт. Имеется также градостроительный план участка. После смерти супруга я была единственным наследником, принявшим наследство, однако дом в наследственную массу не вошел. Впоследствии подавалось заявление в Росреестр о постановке на кадастровый учет, но был получен отказ, мотивированный необходимостью разрешения на строительство. Также в связи с ФЗ 340 подавалось уведомление о планируемом строительстве, однако в ответ получено уведомление о несоответствии, мотивированное тем, что, якобы, не допускается размещение второго жилого дома на участке (считаю необоснованным). В настоящее время требуется зарегистрировать мое право собственности на дом. Планирую обращаться в суд. В связи с этим возникли вопросы: 1. Является ли дом самовольной постройкой, и нужно ли подавать иск в порядке ч.3 ст.222 ГК РФ? 2. Если дом не является самовольной постройкой, как обосновать право наследодателя на дом? 3. Какое название для иска предпочтительнее: "О признании права собственности на самовольную постройку", "О признании права собственности в порядке наследования", "О признании права собственности умершего и признании права собственности в порядке наследования" или другое? Спасибо за ответы.

В 2011 году купил нежилое помещение по договору "совместного финансирования работ по проектированию и строительству жк... После достижения цели совместного финансирования инвестору выделяется в кач-ве доли с последующим оформлением права собственности помещение..." В 2014 году подписали передаточный акт, я обратился в росреестр, но получил отказ "помещение в ГКН не учтено, ... право собственности на объект застройщика не зарегистрировано" (Ходят слухи, что в ГКН целиком учтён то ли этаж, то ли весь жк и на помещения никто не делил) Хочу признать право собственности через суд но не знаю, кого в иске указывать ответчиком.

Здравствуйте! Суть такова: в 2003 г. заключен договор купли-продажи между мной и юр.лицом на недвижимое имущество - здание. Сделка не была зарегистрирована в Росреестре. Все документы (договор, акт и др.) есть. Подаю в суд заявление о признании право собственности, так как юр. лицо уже давно не существует, в Росреестр идти не с кем. Кого указывать ответчиком в исковом заявлении о признании права собственности? Спасибо!

Куда и от имени кого подавать Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. Подскажите, пожалуйста, дача была приобретена моей мамой, которая умерла в 2010 году. Наследники вдовец и дети. Хотим сейчас оформить, в реестре нет никаких документов.

День добрый. Подскажите могу ли я на сегодняшний момент подать в суд исковое заявление на признание права собственности на земельный участок за умершим в 2010 году?Я являюсь наследником по завещанию.На участке расположен дом на двух хозяев, на 1/2 долю в доме я оформил право собственности за собой .Срок владения участком Бабушкой с 1953-2010, а сейчас фактически пользуюсь я.

Добрый день! в 2000 году был приобретен дом и земельный участок. Однако, так как право собственности не было зарегистрировано, у нотариуса был заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому якобы собственник должен был оформить все документы, подтверждающие право собственности и заключить договор купли-продажи. После получения денег, продавец уехала на Украину и связь с ней потеряна. До сих пор квитанции приходят на ее имя. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, но границы не определены в соответствии с действующим законодательством. Дом не стоит на кадастровом учете. Помогите, что делать, с чего начать? Уточнять границы земельного участка? Обращаться в суд за признанием права собственности на земельный участок, а потом уже на дом? или одновременно? умалчивать про этот договор якобы купли-продажи? Или использовать его в качестве доказательства.

Здравствуйте. Отец умер в 2003 году, но свидетельство на право собственности, владения и пользование землёй (пожизненное наследуемое владение) было найдено 3 года назад. Все необходимые документы, а именно, схема расположения зем .участка, межевой план, выписка из ЕГРН готовы. Для подачи иска об установлении факта принятия наследства и признания права собственности необходимо заплатить госпошлину. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 175965,3 руб. Помогите, пожалуйста, рассчитать размер госпошлины.

Здравствуйте! Я купила квартиру у частного застройщика по предварительному договору. Дом был введён в эксплуатацию. Застройщик заключил со мной договор купли продажи, который мы не смогли зарегистрировать в росреестре, по причине того, что судом был уже наложен арест на всё имущество застройщика. Через суд я установила право собственности на эту квартиру, и признала действительным договор купли продажи. Далее, я не пошла сразу регистрировать право собственности в росреестре, т.к.вначале нужно было снять аресты. Потом я узнаю, что застройщик банкротится. Застройщик ИП, но банкротится, как застройщик, с привлечением департамента градостроения. Вопрос состоит в следующем - по сути, застройщик передал мне готовую квартиру до начала процедуры банкротства, по суду зарегистрировано и право собственности мое, и сам факт передачи( договор купли продажи). Имею ли я право вообще на включение меня в реестр кредиторов( дольщиков)? Ведь и передача квартиры, и признание права собственности произошли гораздо раньше банкротства.

Добрый вечер, уважаемые коллеги! У меня в собственности есть часть жилого дома (советский дуплекс), который по документам значится как "жилое помещение", в особых отметках - "часть жилого дома". Как выяснилось на днях, в росреестре до сих пор вид указан как "квартира" (хотя в выписке нет слова квартира), несмотря на то, что мы подавали изменения, подготовленные кадастровым инженером (кадастр в 2016 году внес указание в особые отметки о том, что это часть жилого дома). Сейчас мы хотим оформить земельный участок в собственность, но я боюсь, что нам откажут, так как это помещение, а не здание. У всех соседей аналогичные дома и земельные участки уже оформлены. Фактически это всегда была и есть самостоятельная половина жилого дома (в советское время значилась, как квартира), т.е. дуплекс. Можно ли в такой ситуации выходить с иском о признании права собственности?