Продажа доли в квартире

Здравствуйте.У нас с сестрой в собственности трехкомнатная хрущевка в равных долях.На справедливый раздел этого имущества она наотрез отказывается.Без ее доброго согласия я не могу решить свой жилищный вопрос,живу с семьей в аренде.Существуют ли законные рычаги,чтобы повлиять на сестру?Иначе я не вижу выхода,кроме как продажа доли в квартире третьим лицам.

Доброго времени суток! У меня к вам такой вопрос - чем опасна покупка доли в квартире и какие должны быть необходимые документы со стороны продавца при оформлении в рег. палате договора купли-продажи? Как уберечь себя от мошенничества, свести риски к минимому и не обрести проблемную недвижимость?

Мои соседи не хотят официально оформлять отказ от покупки моей доли. Я выслала им письменное уведомление, что я продаю свою долю, указав цену и адрес.Отправила по почте простым письмом с уведомлением. На руках теперь у меня только квитанции, которые выдали на почте. В них лишь указаны фамилии тех, кому я отправила.Сами уведомления не вернулись.Достаточно ли этого для сделки в ФРС?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно составить письмо-уведомление о продаже комнаты в общежитии и как долго эти уведомления действительны, т.к. я еще не нашла покупателя, а уведомления хочу сделать заранее.

Добрый день! подскажите как действовать в следующей ситуации: у моего мужа есть доля в четырех комнатной квартире (1/2), вторая половина доли у отца. на данный момент в квартире нет проживающих, но есть 10 человек прописанных людей в том числе и несовершеннолетние дети. Мы на протяжении 6 лет пытаемся договорится со второй стороной - предлагали различные варианты: или выкупить их половину доли, или продать свою половину доли им или другому лицу или разменять квартиру или просто получить финансовую компенсацию за свою долю, но к сожалению ни одно из действий не одобрено отцом. Так как квартира не является коммуналкой и нет выделенных комнат, то мы не можем даже сдавать свою половину квартиры. Подскажите какие у нас есть варианты? можно ли через суд выделить половину квартиры в комнатах (то есть определить конкретно по комнатам, какие являются нашими), чтобы продать уже конкретно комнаты? реально ли это ? что делать? можете нам подсказать все возможные варианты для того, чтобы разделить квартиру, при условии что согласия второй стороны мы получить не можем? Квартира приватизирована в 1998 году, в квартире прописаны родственники и 2 детей не достигших 18 лет.

Здравствуйте.У меня такая ситуация.есть квартира у нее было два собственника.моя бабушка и моя тетя.квартира приватизирована.у каждой доля-то есть половина.Моя тетя содержится в психоневрологическом интернате на пожизненно, лишена дееспособности и является инвалидом второй группы.Моя бабушка умерла я оформил наследство на 1/2 доли квартиры.сейчас я хочу продать свою квартиру целиком.то есть и свою долю и долю тети.в психоневрологическом интернате мне сказали что мне нужно будет отдать половину суммы им.и что для разрешения продажи будет собираться опекунский совет который будет или разрешать или не разрешать продавать квартиру.если в случае запрета продажи как мне поступить так? как я живу очень далеко от того города где находится квартира.и не имею возможности там жить.так как там где я живу у меня семья работа и так далее.плюс за время простоя квартиры накопились долги за теплоэнергию и для того чтобы там начать жить нужно заплатить долг в размере 1/10 стоимости квартиры.

Здравствуйте. Расскажите, пожалуйста, каким образом необходимо осуществлять продажу доли квартиры. У квартиры два собственника, каждый владеет половиной. Если я правильно понимаю, то владелец доли владеет правом преимущественной покупки и для начала мне необходимо уведомить совладельца о намерении продать свою долю. Но продавая долю, я могу потерять существенную сумму. Что можно делать, если совладелец откажется покупать долю за приемлемую цену и не согласится на продажу квартиры целиком ? Спасибо

У нас в трёхкомнатной квартире 3 собственника.Два собственника (первый владелец 1/6 доли квартиры,второй владелец 4/6 доли квартиры) хотят продать свои доли объединившись.Можно ли третьему собственнику отправить письмо с уведомлением в одном экземпляре,уведомив его о продажи 5/6 двоих собственников?Или нам надо отправить (третьему собственнику) два письма с уведомлением на продажу (в одном письме) 1/6 доли квартиры,и во втором письме о продажи 4/6 доли квартиры?Как сделать правильно?

Здравствуйте!Ситуация такая,что продаю долю в квартире второму собственнику,а о порядке оформления документов купли-продажи доли квартиры у обоих слабое представление.Подскажите,пожалуйста,пошаговый процесс оформления документов.

Добрый день! Какой срок действия соглашения - уведомления о продаже доли квартиры? При продаже доли я уведомила письменно двух собственников, о продаже. Пришло письменное уведомление от одного. Договор, который я отправила, покупателя не устраивает в том. что я выступаю по доверенности(заверено нотариусом) от продавца. Правомерны ли требования, что покупатель будет заключать договор только с хозяином этой доли, нужны справки из нарко и психо диспансера? Может ли диктовать сроки покупки покупатель? То что требует покупатель, меня не устраивает. Подскажите пожалуйста, в течение какого срока действует уведомление-соглашение о покупки доли покупателем?

Квартира в собственности менее 3 лет. 4 собственника, за каждым закреплена 1/4 доли и это зарегистрировано в юстиции. Квартира продаётся за 4 000 000. Будут ли платить налог в 13%? Может ли каждый в отдельности воспользоваться субсидией в 1000000 ???