Продажа доли в квартире

Мы продаем свои комнаты в коммуналке. Собственники: я, муж, несовершеннолетняя дочь (доли одинаковые). Разрешение от органов опеки получены, на условие, что долю ребёнка от сделки мы обязаны положить на счет ребёнка (сумма не указана).В приватной беседе приёмщица документов в опеке посоветовала мне занизить стоимость доли ребёнка до стоимости БТИ, и в последствии брать разрешение снять деньги как на ремонт. (начальник отдела с простыми смертными на такие темы не общается, мол подавайте документы, а мы вам откажем... или не откажем) 1. Стоит ли так делать, занижать стоимость доли ребёнка? 2. Нужно ли, в таком случае оформлять продажу доли ребёнка в отдельный договор или один общий договор с указанием стоимости каждой доли? 3. Как в таком случае должен выглядеть отказ соседа от преимущественной покупки, выделять в отдельный отказ от покупки доли ребёнка, или оформлять один отказ и он не будет зависеть сколькими договорами будет оформляться продажа?или как? В дальнейшем мы будем покупать квартиру в другом городе, и нам понадобиться разрешение опеки снять деньги со счета ребёнка. Квартира будет выбираться из дешёвых, с пометкой срочно или без ремонта, такие квартиры быстро разбирают. Есть опасения что в нужный момент опека слишком долго будет принимать решение (от трёх недель это точно), или же откажет по каким-то своим параметрам (о которых сотрудники опеки отказываются рассказывать заранее) или же продавец не захочет ждать. и тогда у нас просто не хватит денег. И исходя из этого хочется внять совету и занизить стоимость доли ребёнка, чтобы как можно меньшая сумма находилась по сути в "заложниках" у опеки. Как поступить?

Приобрели с женой квартиру по ипотечному кредиту. Доля собственности: 1/2 у каждого, собственность с обременением. В период выплаты по кредиту родился второй ребенок. У нотариуса было составлено обязательство переоформить квартиру с выделением долей, на нас и на детей. Материнский капитал был направлен на погашение кредита. В настоящее время кредит погашен. Подскажите какой может быть минимальная доля собственности в квартире на ребенка, как правильно переоформить квартиру и какие нужны документы. Спасибо.

добрый вечр! Сразу к делу- продаем 1/2 долю в комнате в квартире коммунального заселения.Собственника второй доли в комнате уведомили о продаже, но регпалата требует уведомления остальных собственников в квартире(напомню-коммуналка).Законно ли.Какая статья закона? Зараннее благодарю

Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, посылала по почте уведомление второму собственнику квартиры о намерении продать 1/2 долю но собственник отказывается получать на почте ценное письмо и к нему приходила чтобы он подписал уведомление что получил, но он все равно отказывается, как мне ещё сделать чтобы собственник получил уведомление? может обратиться в суд?

У меня вопрос касающийся развода супругов и ипотеки. Мы с мужем прожили в официальном браке восемь лет. Во время нашего супружества взяли ипотеку на однокомнатную квартиру. Ипотека длительностью 20 лет. Прошло только 3 года выплаты. Квартира остается мужу, а я переезжаю в другое место и хочу снять с себя обязательства по ипотеке. Мы с мужем ходили в банк, просили его переоформить ипотеку на мужа, но банк нам дал отказ. Отказ был мотивирован тем, что доходы мужа слишком маленькие, чтобы они могли предоставить только ему выплату ипотеки. Мол, банк не может идти на такой риск. Как нам выйти из ситуации. Могу ли я продать, подарить свою долю квартиры мужу и тем самым снять с себя обязательства? Подскажите, какие есть варианты выхода из такой проблемной ситуации? Помогите решить вопросы развода и ипотеки.

Имеется двухкомнатная квартира на Преображенской площади (Москва) с двумя собственниками (три доли). Собственники я и мама. Мне принадлежит 2 доли, маме одна. Мама в квартире не прописана (прописка имеется в квартире сестры). До 2010 года не имела доли в квартире, но фактически с 80-го года (после росписи с отцом) проживает в квартире. В 2010 году отсудила у меня одну долю, как наследница мужа (предоставив квитки по оплате квартиры). Вопросы такие дорогие юристы: 1. Как правильно документально предложить матери выкупить мою долю или продать совместную квартиру? 2. Сколько будут стоить ваши услуги в ведении этого дела по продаже или обмену квартиры?(интересует заключение договоров и соглашений).

Здравствуйте! Вопрос о продаже и выкупе доли в приватизированной квартире. У меня сложная ситуация. Я сейчас в разводе. Когда я был в браке родилась дочь,я прописал ребёнка к своим родителям, они решили приватизировать квартиру и конечно в приватизации участвовал ребёнок-1/4 доли,остальная часть у родителей. Скажите пожалуйста: бывшая жена может продать эту долю 1/4(долю дочери) или что то с ней сделать? Заранее спасибо.

Супруги имели приватизированную в равных долях однокомнатную квартиру. Развелись. Они преклонного возраста, их интересы представляют взрослые дети от первых браков (совместных детей нет). Так как после развода совместное проживание бывших супругов не представляется возможным, от одной из сторон было предложение продать квартиру и поделить деньги. Предложение было отклонено. Тогда первая сторона предлагает второй выкупить ее долю по рыночной цене, на что получает положительный ответ. Центром оценки недвижимости произведена оценка рыночной стоимости квартиры, все доведено до второй стороны, но их не устроила стоимость квартиры - считают ее завышенной. Как юридически правильно поступить, чтобы официально поставить в известность вторую сторону о нашем желании продать свою долю и получить от них официальный же ответ (пока это все обсуждалось на уровне разговоров)? В случае отказа второй стороны выкупить нашу долю или продать нам свою долю имеем ли мы право выставить свою долю на продажу сторонним покупателям? Каков порядок наших действий? Или, например, имеем ли право сдавать свою долю для временного проживания знакомого?