Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного участка
Продажа земельного участка относится к той самой юридически значимой сделке, которая должна быть оформлена при наличии свидетельства о праве на собственность и кадастрового паспорта, а также присвоенного кадастрового номера.
При отсутствии таких документов оформить продажу земельного участка будет невозможно. Чтобы получить такие документы, следует вызвать специалистов организации по землеустройству. После проведения соответствующих работ они подготовят необходимую для купли-продажи дачного участка документацию.
Если территория участка не была ранее разграничена с участками соседей, следует вызвать геодезистов. Они произведут работы по определению границ, которые должны потом быть согласованы с соседями путём получения их подписей. При наличии на руках всех документов, следует получить разрешение на продажу других собственников, если они существуют, путем заверки документа у нотариуса.
Договор купли-продажи может быть составлен самостоятельно или его образец может предоставить нотариус, который заверяет ту сделку. После этого покупатель должен посетить государственный регистрационный центр, где ему выпишут свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Чтобы процесс купли-продажи прошел правильно и без нарушения установленных правил, следует обратиться за помощью к специалистам сервиса Правовед.RU. Опытные юристы помогут собрать все необходимые документы и проконтролируют процесс оформления сделки, которая закончится в установленные законом сроки.
Последние вопросы по теме «продажа земельного участка»
Правомерна ли продажа земельного участка без координат границ?
Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, могу я продать земельный участок ЛПХ, если свидельство о регистрации от 2015 г. есть, в сведениях росреестра - ограничений нет, но з/участок без координат границ.
Как расторгнуть договор купли-продажи з/у, если получены данные об ограничениях?
Хочу расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, так как после регистрации права выяснилось, что существует ограничение в использовании. Как не оказаться в ситуации, что после суда участок вернут продавцу, а деньги с него будут взыскивать годами, так как сумма большая и он заявил, что уже все потратил?
Можно ли договор о покупке земельного участка без межевания, заключенный в декабре 2017 года, подать для регистрации права собственности в мае 2918 года?
В декабре 2017 года между мной и собственником был заключен договор о продаже земельного участка,. Межевание земельного участка оформлено не было. До настоящего времени я не обратилась в МФЦ для регистрации своего права на этот земельный участок.
Могу ли я зарегистрировать своё право собственности и самой уже провести межевание?
Какие документы необходимы для продажи земельного участка?
В наличии есть: Меживой план
И выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированых правах
Нужно ли согласие зятя на продажу земельного участка?
Теща продаёт дом, местный нотариус требует от неё моё согласие на продажу земли, нужно ли оно
Возможно ли использовать деньги от продажи земельного участка, выделенного на третьего ребёнка?
Получили участок на третьего ребенка. На строительство дома средств нет, так как семья многодетная и малоимущая. В собственности имеем квартиру, где детям выделены доли. Хотелось бы продать данный участок, а на деньги от продажи сделать ремонт в своей квартире, так как его не делали с тех пор, как купили ее, в убитом состоянии.
Неясности в документах при купле-продаже земельного участка
Добрый день.
Планируем покупать участок.
Кадастровый номер 47:14:0203004:189
В выписке из ЕГРН есть особая отметка:
Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка
(земельныхучастков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами)
47:14:0203004:23:ЗУ24. Сведения о видахразрешенного использовании имеют статус
«Актуальные незасвидетельствованные».
При этом фактически с двух сторон участок огорожен дорогами, т.е. физически есть доступ на участок и без дополнительного (к тому же с номером 47:14:0203004:23:ЗУ24 участок не находится ни в одной карте)
Все это бы ничего, если б не пункт в договоре купли-продажи предыдущего собственника. Есть ограничение, которое звучит так:
"Продавец ставит в известность покупателя что часть площади участка (описание этой части) фактически используется как дорога общего пользования МО."
при этом если учесть вычет этой площиди, то участок уже будет никак не 12 соток, как указано в ЕГРН а около 10.
вопрос - как такое может быть, является ли этот пункт в договоре 3х годичной давности обременением и не могут ли потом, несмотря на данные в ЕГРН участок уменьшить и пустить там дорогу.
Хотя фактически дорога уже есть рядом и не маленькая.
Как правильно совершить сделку купли-продажи земельного участка в Ленинградской области?
Добрый день! Мы хотели купить соседний земельный участок в СНТ в Ленинградской области Кировского района. У продавца на руках документ "Свидетельство на право собственности на землю ", выданное еще в 1994 году, с приложением "Чертеж с границами участка". В данном свидетельстве у нее есть 2 ошибки в фамилии. Межевание в 2017 году она не делала. В росреестре по адресу участок найти не могут. Подскажите, пожалуйста, последовательность действий продавца и покупателя для совершении сделки купли-продажи этого земельного участка. Покупатель после получения документов о собственности хочет делать межевание сам.
Порядок продажи земельного участка
Добрый день. В октябре 2017 года был куплен участок за 540 т.р.
В данный момент вынужден выставить его на продажу. Стоимость при продаже составит около 500 т.р., что ниже покупной. Облагается ли подобная продажа налогом, и если да, то в каких размерах?
Возможно ли обязать администрацию перейти с письменных на электронные торги?
Возможно ли обязать администрацию перейти с письменных на электронные торги? Аренда и продажа земельных участков
Можно ли продать з/у в садовом товариществе соседям без межевания?
Добрый день!!! Вступил ли в силу закон от « 1 января 2018 года об определении точных границ земельного участка и местоположения зданий , которые запрещают продажу земельного участка без уточненных границ? У меня есть земельный участок в садовом товариществе , могу ли я его продать соседям без межжевания?
Можно ли оспорить куплю-продажу земельного участка между родственниками?
Можно ли оспорить куплю продажу зем.участка между родственниками, если денег как таковых не было
Когда мы сможем оформить сделку купли-продажи земельного участка?
Добрый день . Хочу купить участок в садоводстве , хозяева им давно не пользовались и соседи по границе сдвинули забор метров на 7 в мою сторону , поставили свои сараи и вырыли на участке водоём (пруд или болото) . Документы на межевание сжали но вопрос урегулирования границ остался открытым . Хозяйка моего участка не подписывала межевание соседям и они ей тоже . Как быть в данной ситуации и как в законном порядке выгнать этих наглецов с моей территории . Меня привлекает цена, только поэтому рассматриваю его . Скажите когда мы сможем оформить сделку купли продажи ? И в какой срок соседи обязаны убрать свои вещи с моей будущей земли ? Или лучше не связываться с этим участком ? Фотографии прилагаю . И кого призвать к ответственности за вырытый водоём ?
Какая документация нужна для продажи земельного участка?
Здравствуйте скажите пожалуйста я хочу продать участок У меня есть заявление от Клименко Ирины Петровны бывшей хозяйки участка которая продала участок Шергину Владимиру Борисович который в свою очередь продал участок моей жене на руках у меня только расписки. Какие ещё документы Мне нужны для продажи участка
Имеет ли права администрация не вернуть деньги в случае отмены аукциона?
Заявитель согласен с тем, что организатор продажи имущества не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен заявителю отменой аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона на право заключения договора купли продажи земельного участка расположенного по адресу:__________________________________________________________________________________________.
в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от уполномоченного органа решения об отмене аукциона, а также в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы