Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного участка
Продажа земельного участка относится к той самой юридически значимой сделке, которая должна быть оформлена при наличии свидетельства о праве на собственность и кадастрового паспорта, а также присвоенного кадастрового номера.
При отсутствии таких документов оформить продажу земельного участка будет невозможно. Чтобы получить такие документы, следует вызвать специалистов организации по землеустройству. После проведения соответствующих работ они подготовят необходимую для купли-продажи дачного участка документацию.
Если территория участка не была ранее разграничена с участками соседей, следует вызвать геодезистов. Они произведут работы по определению границ, которые должны потом быть согласованы с соседями путём получения их подписей. При наличии на руках всех документов, следует получить разрешение на продажу других собственников, если они существуют, путем заверки документа у нотариуса.
Договор купли-продажи может быть составлен самостоятельно или его образец может предоставить нотариус, который заверяет ту сделку. После этого покупатель должен посетить государственный регистрационный центр, где ему выпишут свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Чтобы процесс купли-продажи прошел правильно и без нарушения установленных правил, следует обратиться за помощью к специалистам сервиса Правовед.RU. Опытные юристы помогут собрать все необходимые документы и проконтролируют процесс оформления сделки, которая закончится в установленные законом сроки.
Последние вопросы по теме «продажа земельного участка»
Могут ли отказать в регистрации сделки продажи земельного участка в СНТ?
Добрый день! Есть участок в СНТ, на нем садовый некапитальный домик 6х4, собственность на него не оформлена. Хочу продать земельный участок без оформления дома, покупатель не против и будет оформлять после покупки дом на себя сам. Могут ли отказать в регистрации такой сделки? Например, если где-то есть сведения об этом домике?
Мне приходил налог на имущество за этот домик, значит в налоговой сведения есть. Собственность на участок оформлена без межевания, сделку планируем провести до конца 17 года.
Какие документы требуются от обоих сторон сделки купли-продажи земельного участка?
Здравствуйте. Уточните, пожалуйста, какие документя должен предоставить продавец и покупатель при купле/продаже земельного участка.
Возможно ли составить договор купли/продажи и заверить у нотариуса?
Можно ли оформить покупку дачи в процессе межевания?
Здрасвуйте.можно ли оформлять сделку купли продажи земельного участка,если межевание сделано,но не получены документы продавцом,т.е документы готовятся?Не придётся ли переделывать эту процедуру,если я стану новым собственником в процессе приготовления документов?
Покупка земли под автомобильной дорогой
Добрый день,
Имеется действующая автомобильная дорога с 1956 года муниципальной формы собственности, являющейся одним из двух въездов в деревню и пересекающая всю деревню.
В 2017 некое лицо приобретает земельный участок, ранее не учтенный, который примерно на 10% находится под автомобильной дорогой, т.е. получилось что автодорога проходит по частной собственности физического лица, при этом фактически возможно ограничение на один из въездов в деревню, в случае огораживания собственником своего участка.
При этом приобретеный участок имеет вытянутую форму, совпадающую с протяженностью дороги, т.е. целенаправленное приобретение для возможного ограничения доступа, например за плату.
Вопрос законна ли продажа земельного участка под действующей автодорогой (имеет кадастровый номер), предназначенной для въезда в деревню?
Возможно ли оспаривание приобретения земельного участка, действий по купли/продаже имущества муниципальным органом?
Возможна ли отмена договора купли-продажи земельного участка по автомобильной дорогой?
Какие действия можно предпринять для восстановления или сохранения права беспрепятсвенного доступа к своему недвижимому имуществу на территории деревни?
Для инфо в настоящее время от собственника никаких действий нет.
Законность продажи земельного участка для ведения ЛПХ на землях поселений
законность продажи или покупки земельного участка для ведения лпх на землях поселений в новгородской области. выставлены на продажу участки размерами 1,4,5,га , а законодательно есть ограничение на владение для лпх на землях поселений 0,15 га и площадь всех участков для лпх не более 2,5 га Насколько я понимаю слово всех означает более 1. Хочу купить один га но возникает вопрос законно ли продажа покупка и владение таким участком
Обязательна ли при продаже земельного участка нотариальная сделка?
Я собственник 1/ 3 и 2/3 земельного участка. Т.е участок принадлежит мне одной, только в долях . При продаже этого земельного участка обязательна нотариальная сделка?
Нужна ли справка о дееспособности для продажи земельного участка?
Я хочу продать земельный участок. Нужна -ли справка с
психоневрологического диспансера?
Справка о дееспособности?
У меня болезнь Паркинсона. поэтому я сам не могу приехать в ПНД можно-ли заказать справку по-интернету?
P.S.Прошу Вас ответить по-Е-мейлу т.к. в связи с болезнью у меня пропал голос и вы меня просто не услышите по телефону!
Благодарю Вас!
Нужно ли оформлять сделку купли-продажи земельного участка у нотариуса?
Здравствуйте. Покупаю земельный участок в СНТ, без строений. Составил договор купли-продажи. Продавец (бабушка) настаивает на совершении сделки у нотариуса, я против. Кто прав
Возможна ли продажа земельного участка без "беленок"?
В 2016 купила земельный участок с садовым домом, после сделки в РФ палате выдали договор купли продажи,а так называемые беленки не выдали,сейчас говорят я их потеряла,ноя их не получала,могу ли я продать сад по договору купли продажи без этих "беленок". Обременения на собственность нет 100%
Право собственности на собственную землю, находящуюся в аренде
Здравствуйте. У меня была совершена сделка купля-продажа земельного участка в 2013 году под строительство жилого дома с винтовым фундаментом т.е. постройка 3% в собственности.По земле смена арендатора. Прошло 4 года, постройка в процентном отношении не увеличилась , т.к. нет лишних финансов. Но земельный налог по аренде растет со скоростью звука. До 1 ноября надо заплатить более 6 тыс . рублей, а с 1 ноября этого же года сумма умножается на коэф. 2. Возможно ли переоформить аренду земли в собственность и как это сделать????
Как оформить в собственность арендуемую землю?
Здравствуйте. У меня была совершена сделка купля-продажа земельного участка в 2013 году под строительство жилого дома с винтовым фундаментом т.е. постройка 3% в собственности.По земле смена арендатора. Прошло 4 года, постройка в процентном отношении не увеличилась , т.к. нет лишних финансов. Но земельный налог по аренде растет со скоростью звука. До 1 ноября надо заплатить более 6 тыс . рублей, а с 1 ноября этого же года сумма умножается на коэф. 2. Возможно ли переоформить аренду земли в собственность и как это сделать????
Какова процедура продажи земельного участка, если сделку проводит юрист по доверенности?
Здравствуйте. Проживаю в ХМАО-ЮГРА, хотел бы продать участок земли принадлежащий мне по наследству, находящийся в Самарской области. Свидетельство о праве на наследство по закону, кадастровый паспорт и выписки ЕГРН у меня на руках, покупатель имеется. Вопрос: как оформить сделку не выезжая в Самарская область, какие документы необходимо выслать, если сделку будет проводить юрист по доверенности. Если можно, то подробнее и пошагово мои действия.
Отсутствие данных о временных постройках в договоре купли-продажи садового земельного участка
Приобретаем участок в садоводстве. Постройки на нем есть, на кадастровом плане отмечены как временные. Постройки официально не зарегистрированы, кроме как указанные временные. В предварительном договоре купли-продажи содержаться только данные о покупке земельного участка, про временные постройки слова нет. Продавцом получен участок по наследству после смерти жены. 2 вопроса: при условии того, что указана только продажа земельного участка, какие затем могут быть риски (а агент намекает на то, что они будут, но не говорит-какие могут быть); тк получен по наследству-могут ли быть предъявлены иски со стороны детей (должен ли быть прописан какой-либо пункт в договоре по этому поводу)
Каков порядок продажи земельного участка ниже кадастровой стоимости?
Добрый вечер.
Земельный участок преобретен в 2007 году, кадастровая стоимость на день продажи составляет 300 тыс.рублей. Могу ли я его продать за 1 тыс.рублей и какие налоги я должна оплатить при продаже?
Спасибо за ранее.
Проверить договор купли-продажи земельного участка
Проверить и откорректировать договор купли-продажи земельного участка.
Смущает владение по договору дарения.
Пункт, что стороны произвели расчеты до подписания договора
и пункт Сторонам понятно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия ими подлинной цены земельных участков и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы