Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного участка
Продажа земельного участка относится к той самой юридически значимой сделке, которая должна быть оформлена при наличии свидетельства о праве на собственность и кадастрового паспорта, а также присвоенного кадастрового номера.
При отсутствии таких документов оформить продажу земельного участка будет невозможно. Чтобы получить такие документы, следует вызвать специалистов организации по землеустройству. После проведения соответствующих работ они подготовят необходимую для купли-продажи дачного участка документацию.
Если территория участка не была ранее разграничена с участками соседей, следует вызвать геодезистов. Они произведут работы по определению границ, которые должны потом быть согласованы с соседями путём получения их подписей. При наличии на руках всех документов, следует получить разрешение на продажу других собственников, если они существуют, путем заверки документа у нотариуса.
Договор купли-продажи может быть составлен самостоятельно или его образец может предоставить нотариус, который заверяет ту сделку. После этого покупатель должен посетить государственный регистрационный центр, где ему выпишут свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Чтобы процесс купли-продажи прошел правильно и без нарушения установленных правил, следует обратиться за помощью к специалистам сервиса Правовед.RU. Опытные юристы помогут собрать все необходимые документы и проконтролируют процесс оформления сделки, которая закончится в установленные законом сроки.
Последние вопросы по теме «продажа земельного участка»
Как возможно расторгнуть ДКП участка и восстановить права на него?
Добрый вечер!Купля-продажа земельного участка была год назад,без обременения,на руках док-ты:купля- продажа,свид-во о госуд.регистрации права и кадастровый паспорт. Как возможно расторгнуть договор и по какой причине отобрать участок?
Надо ли указывать недострой при продаже земельного участка?
Добрый вечер.Подскажите пожалуйста, земельный участок -разрешенное использование под магазин, в собственности, на участке построено здание под магазин но его не ввели в эксплуатацию и не зарегистрировали право собственности, стоит ли указывать в договоре купли продажи земельного участка что есть недостроенное здание или покупатель сам после регистрации перехода права соберет все документы и зарегистрирует на себя магазин.Спасибо.
Покупка земельного участка в СНТ с незарегистрированным строением
я хочу купить земельный участок в СНТ вместе с строением, но проблема в том, что у продавца есть документы только на земельный участок, а регистрировать строение они не хотят т.к. считаются малоимущей семьей ( и бояться, что после регистрации этого строения потеряют статус малоимущих).Как правильно оформить договор купли продажи земельного участка, чтоб потом не возник спор,что мы его купили без строения на нем
Как приостановить торги по продаже земельного участка?
Мы получили 20 лет назад земельный участок в аренду. Построили добротный забор, много насаждений, деревья и кустарники уже выросли. Все ухожено. Захотели выкупить землю,нам сказали, что только через торги. Захотел купить, т.е богатый человек, сказал что будет участвовать в торгах. У нас потрачено более 400 тыс., все ухожено, неужели мы не сможем отстоять это право.
Невыполнение предварительного договора купли-продажи земельного участка
подскажите,в мае 2015 г.мы подписали предварительный договор купли продажи земельного участка.согласились ждать три месяца что покупатель займет деньги.залог был нами взят.но покупатель в день окончания предварительного договора сообщил что денег у него нет,после чего он с нами даже не связался.мы нашли другого покупателя и взяли задаток,сейчас выходим на сделку,но первый покупатель подал в суд обязать нас заключить с ним договор купли продажи и видимо вернуть залог .можем ли мы продолжить сделку со вторым клиентом,т.к нужны очень деньги.
Как избежать расторжения договора купли-продажи земельного участка?
Добрый день! договор купли-продажи земельного участка был заключен, денежные средства получены, покупатель получил свидетельство о праве собственности на данный участок (с момента сделки прошло 4 мес.) Сейчас выясняется, что покупатель не проверил где конкретно располагается участок и начал строительство дома на другом участке. Сейчас просит расторгнуть наш договор, мы против, т.к. до момента сделки предоставляли свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, межевой план.
Возможно ли продать недвижимость без прав на землю?
Добрый день!
Имеется имущественный комплекс из нескольких строений так называемая "производственная база". На все строения имеется свидетельство на право собственности. На земельный участок прав нет, был договор аренды, который окончил свое действие еще в 90-е года, с тех пор ничего не оформлено ни договора аренды, ни право собственности.
Теперь возник вопрос, смогу ли я продать эти строения без земли. Регистрационная палата сможет зарегистрировать право собственности на покупателя?
Согласие супруга при продаже земельного участка
При продаже земельного участка требуется нотариальное согласие супруга, но жена умерла месяцы назад.Как быть?
Каков максимальный срок на заключение договора купли-продажи земельного участка по итогам торгов?
подскажите максимальный срок на заключение договора купли-продажи земельного участка по итогам торгов
Какие необходимы документы для оформления ДКП з/у?
Добрый день!
Подскажите, для совершения продажи земельного участка у Продавца есть Свидетельство на право собственности на землю старого образца (1992 года), Кадастровый план 2004 года - достаточно ли этих документов для совершения купли-продажи?
Садоводческие взносы при продаже земельного участка
Здравствуйте. Продаю зем участок (без построек), участку больше 20 лет, но я туда никогда не ездила и взносы в правление не платила, знаю что исковая давность три года. Вопрос : имеют ли право требовать с меня за эти три года садоводческие взносы? ( ни налоговую , ни организацию которая занимается переоформлением собственника эти взносы не интересуют?)
Переоформление договора купли-продажи земельного участка,который не был зарегистрирован
Подскажите пожалуйста. 10 лет назад продали земельный участок через договор купли-продажи у нотариуса, но не зарегистрировали. Недавно покупатель умер. Его жена оформляет наследство. Т.к. договор не был зарегистрирован ей отказывают в регистрации права собственности. Жена покупателя хочет заново составить договор купли-продажи уже с ней. Можно ли так делать? И чем это грозит продавцу (налоги и т.д.)
Предварительный договор купли-продажи з/у с юр лицом
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как мне быть...Заключил предварительный договор купли продажи земельного участка с юр лицом,внес аванс,но узнал что эта компания попросту начинает кидать людей,от подписания основного договора я отказался,мотивируя это тем что вводят заблуждение покупателей и не предоставляют полный объем услуг связанных с приобретением этого участка. Компания расторгла со мной договор в одностороннем порядке,так мне было сказано коммерческим директором ,и обещали вернуть аванс в полном объеме в течение 5 рабочих дней с момента реализации этого участка 3 лицам собственно как и указанно в предварительном договоре. Прошло 6 месяцев с момента реализации,а деньги так не возвращены мне, мотивируя это тем что их у компании нет. Это вранье,компания крупная. Как мне быть,подскажите пожалуйста,с какой формулировкой обращаться в суд и как правильно до судебную претензию составить? За ранее спасибо большое.
Купля-продажа земельного участка с вагончиком на нем
Здравствуйте! Подруга покупает земельный участок- на нем вагончик. Хочет оформить сумму - 100.000 на участок, 20.000 - стоимость вагончика. Документы на землю есть, на вагончик нет. Возможно ли оформление договора без наличия документов на этот вагончик?
Продажа земельного участка, который не стоит на кадастровом учете
Можно ли осуществить сделку купли/продажи земельного участка, если он не стоит на кадастровом учете?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы