Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного участка
Продажа земельного участка относится к той самой юридически значимой сделке, которая должна быть оформлена при наличии свидетельства о праве на собственность и кадастрового паспорта, а также присвоенного кадастрового номера.
При отсутствии таких документов оформить продажу земельного участка будет невозможно. Чтобы получить такие документы, следует вызвать специалистов организации по землеустройству. После проведения соответствующих работ они подготовят необходимую для купли-продажи дачного участка документацию.
Если территория участка не была ранее разграничена с участками соседей, следует вызвать геодезистов. Они произведут работы по определению границ, которые должны потом быть согласованы с соседями путём получения их подписей. При наличии на руках всех документов, следует получить разрешение на продажу других собственников, если они существуют, путем заверки документа у нотариуса.
Договор купли-продажи может быть составлен самостоятельно или его образец может предоставить нотариус, который заверяет ту сделку. После этого покупатель должен посетить государственный регистрационный центр, где ему выпишут свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Чтобы процесс купли-продажи прошел правильно и без нарушения установленных правил, следует обратиться за помощью к специалистам сервиса Правовед.RU. Опытные юристы помогут собрать все необходимые документы и проконтролируют процесс оформления сделки, которая закончится в установленные законом сроки.
Последние вопросы по теме «продажа земельного участка»
Здравствуйте.
В общем проблема связана с продажей земельного участка
Я хочу продать участок, покупатель просит сделать межевание, но в 2006 году территория измерялась кадастровым отделом и замерило 5 соток допустим.
Я не хочу тратить на это деньги, и вот вопрос такой, если вдруг я продаю покупателю этот участок, потом через месяц он делает межевание, и получается не 5 соток участок а 4.7, может ли он через суд вернуть свои деньги, если да, то по какому закону?
При продажи земельного участка с покупателя был взять аванс в размере 10000, 00 руб., то через некоторое время покупатель передумал брать землю, и соответственно не исполнил в срок заключение основного договора купли-продажи, и хочет расторгнуть все обязательства, нужно ли ему вернуть аванс?
по каким причинам можно остановить куплю продажу земельного участка? нам продали участок не в надежном районе,документы пока в кадастровой палате на оформлении
Добрый день, подскажите пожалуйста: будет ли (и сколько) платить налог продавец(и покупатель) земельного участка (земля поселения), если участок находится в собственности больше трех лет и его сумма 400.000 руб.
Житель г.Краснодара Ларин и проживающая в г.Москве Медикова в апреле 2014 г. заключили договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, находящихся в Краснодарском крае. Однако в регистрации данного договора было отказано на основании Закона Краснодарского края «Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае», устанавливающей запрет на совершение сделок с земельными участками на территории Краснодарского края, если стороной договора является гражданин, не имеющей регистрации на постоянное проживание в Краснодарском крае.
Каким положением федерального законодательства противоречит данная норма закона Краснодарского края?
Правомерен ли отказ в регистрации договора купли-продажи земельного участка в данном случае?
Решите дело.
меня зовут евгений я хочу приобрести земельный участок будте добры подскажите сколько будет стоить оформить участок в собственность у владельца из документов только садовая книжка и какие документы еще потребуются
Продаю дом с участком , дом находится в сельском поселении (ИЖС). На руках у меня только: договор купли -продажи земельного участка (мой), свидетельства о собственности на дом, свидетельство о собственности на землю (в данных свидетельствах указаны только кадастровые номера - почтового адреса нет), договора на электроснабжение и газоснабжение.
Какие еще документы нужны с моей стороны чтобы не затягивать сделку?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, обязан ли я платить всю сумму после подписания договора купли-продажи земельного участка? или всё же можно оплатить часть, а остальную после того как получу документы из рег палаты? И какие есть риски при полной оплате по договору. Ведь документы будут рассматриваться, обрабатываться около 3 недель, со дня подачи их в соответствующий отдел.
Здравствуйте.
Покупаю по ипотеке дом с земельным участком. На зем. участок не было сделано межевание. Банк просит его сделать. Кто должен платить за процедуру межевания?
И возможна ли вообще сделка купли-продажи участка без межевания, если не прибегать к ипотеке?
Здравствуйте,при оформлении сделки по продаже земельного участка,выяснилось,что участок снят с кадастрового учёта,В каких случаях такое возможно(кадастровый паспорт был в наличии)и что теперь делать?Право собственности получено через суд.Спасибо.
Здравствуйте! Разъясните пожалуйста в чем разница таких понятий как доля земельного участка и часть земельного участка. Как эти понятия влияют на оформлении договора купли-продажи земельного участка с домом.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, надо ли передавать риэлтору оригиналы документов на земельный участок вместе с доверенностью? Какие мне остаются документы, как собственнику? Или не обязательно оригиналы оставлять? Заранее, спасибо!
У меня в собственности имеется участок в Калязинском районе Тверской области. Я хочу купить другой участок в том же районе и при этом продать тот, который в моей собственности.
Вопрос: могу ли я у нотариуса получить один документ согласия супруги на куплю-продажу земельного участка? Или для покупки и продажи нужны разные документы, где с ее стороны разрешалась бы и продажа и покупка участка?
Добрый день,
мы собираемся покупать земельный участок в котеджном поселке. в договоре купли - продажи земельного участка прописано - "1.1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность Земельный участок, без строений и сооружений, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, с кадастровым номером 50:21:_________, общей площадью ____ кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Ленинский район, с/п Молоковское, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 50:21:0050404; (далее-«Участок»)"
Вопрос: можно ли на данной категории земли строить дом и в дальнейшем там прописываться?
Спасибо!
