Продажа земельного участка

Добрый день. Помогите пожалуйста консультацией по вопросу покупки земельного участка. В дачном кооперативе решили приобрести два соседних (смежных с нашим) заброшенных участка, хозяина их нашли,но у него из документов только членская книжка, свидетельство утеряно. В собственность участки он не оформлял. Продает он их за долги (как нам сказали только за последние три года придется оплатить)+символическая сумма. Как лучше нам оформлять куплю-продажу, если по сути нет никаких подтверждающих документов.С чего начать? Заранее большое спасибо.

В 2011г. куплен дом (земля в аренде), в 2013 земельный участок на котором стоит дом оформлен в собственность. Брак с мужем зарегистрирован в 2012г. При продаже земельного участка нужна ли справка о том что муж не против продажи? Или у него нет прав на участок (т.к. договор купли продажи зарегистрирован раньше чем брак)?

Здравствуйте! Помогите разобраться вот в какой ситуации. Мой муж приобрел земельный участок. С продавцом заключили договор купли-продажи и передали документы в регистрационную палату. Через два дня продавец написала заявление о приостановки регистрационных действий и желает расторгнуть договор купли-продажи, ссылаясь на тот факт, что деньги за участок ей были переданы не в момент подписания договора (в договоре прописано, что деньги переданы в момент подписания договора), а переведены по безналу на следующий день. Продавец намеревается вернуть земельный участок по истечении 1 месяца (это срок, на который приостановили регистрационные действия). Мы возвращать участок не хотим. Посоветуйте, что делать в такой ситуации и каковы у нас шансы сохранить данной участок за собой?

Добрый вечер! Мы с мужем присмотрели для покупки недорогой садовый участок, который был в очень и очень плачевном состоянии( густая трава по колено, старые теплицы с кучей гвоздей и ломаными стеклами), со старым домом, который был ужасно запущен. 15 июня составили с хозяином договор на покупку земельного участка, подписали его у председателя в присутствии казначея и бухгалтера. Оплатили 50% стоимости участка, что указали в договоре, также продавец написал нам расписку о получении денег. Документы были не готовы, по-этому договорились, что как только все документы сделает, встретимся в рег.палате. Далее отдал нам ключи и уехал. 1,5месяца мы с ними созванивались(с хозяином и его женой, они кстати пенсионеры и им за 70) , то он в больнице, но уверял нас , что документы уже готовы, как только выпишут, идем в рег.палату, то его снова положили, то он уехал в другой город...Все 1,5мес. мы приводили участок с домом в порядок, вывезли кучу мусора, также снесли теплицы, которы были просто опасны для здоровья моих детей, снесли в доме 2 перегородки( схозяином это обсуждалось, но не письменно), убрали старую печку( которую только заденешь, кирпич осыпался.., что тоже опасно для детей). Вообщем спустя 1,5мес. хозяин позвонил и сказал, что они продешевили с участком. Доплачивать мы отказались и решив расторгнуть договор, не смотря на то что мы много работали , попросили вернуть нам наши деньги. Вернуть деньги они отказались, сославшись на то что мы должны восстановить им теплицы , перегородки и печку.... Теперь я понимаю, что нужно было грамотней составлять договор на покупку земельного участка и все расписывать, но кто знал, что нам попадутся такие непорядочные люди... Отсуживать участок муж принципиально не хочет. Посоветуйте пожалуйста, что мы можем сделать?

Здравствуйте! При покупке земельного участка столкнулись, с такой проблемой: компания по продаже земельных участков требует после подписания предварительного договора 100% оплаты за участок и коммуникации. И по предварительному договору обязуется заключить договор о купле-продаже земли только в течении 12 рабочих дней. Имеет ли вообще юридическую силу ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР? Это ссылка на сайт компании по продаже участков http://www.nardachi.ru/pryaniki/poselok.html#4 Спасибо!

Здравствуйте, на сайте администрации нашел объявление "о продаже земельного участка в собственность" Приехал в администрацию, они говорят, что купить я его не могу. У участка есть арендатор. Как то странное, если есть арендатор, то зачем выложили эту информацию. И могу ли я его купить?

Добрый день! как оформить доверенность н продажу земельного участка, если муж находится в командировке и приедет только в декабре, а нотариуса у него в ближайщем районе нет,а земельный участок хотят купить сейчас

Являюсь ИП и хочу продать земельный участок промышленного назначения, связи и т.п., предоставленный под здания недвижимости (гараж, мастерские, котельная, административное здание, проходная и т.д.), а также продать недвижимость на этом участке (полностью), используемую ранее в коммерческих целях (сдача в аренду). Как будет облагаться налогом продажа земельных участков промышленного назначения (и будет ли?) доход с продажи земельного участка, если я владею им более 3-х лет (с момента регистрации, конечно)?

Большой участок в собственности, свидетельство и все прочие документы в наличии, кроме межевого плана Была договоренность с нынешним владельцем, что после межевания этого большого участка, которое оплачиваю я (покупатель), участок делится на 2 самостоятельных. И один из них продается мне. Межевание сильно затянулось и я опасаюсь, что нынешний владелец просто откажется от нашей договоренности. Можно ли оформить эту сделку купли-продажи сейчас. Чтобы я уже прекратила быть в подвешенном состоянии. Долю в участке, с последующим разделением его на 2 самостоятельных, владелец продавать отказывается.

Интересует порядок продажи земельного участка. Договор купли-продажи имущества с рассрочкой платежа (продажа земельного участка) заключён предпринимателем 28 ноября 2012 года. По договору первый платёж осуществляется в момент заключения договора. 21 декабря 21012 года ИП ликвидируется. 24 марта происходит регистрация договора в департаменте недвижимости. В июле и ноябре 2013 года происходит окончательный расчёт по договору.Акт приёма передачи участка подписывается в ноябре 2013 г. Земельный участок в собственности более 3-х лет. Налоговая инспекция требует Уплаты 6 % налога (по УСН) с первоначальной суммы (на период деятельности ИП по УСН 6%) и 13% как физическое лицо с суммы после ликвидации ИП. Соответственно сдачи уточнённой декларации по УСН за 2012 г. и декларации 3-НДФЛ за 2013 год. Дата расписки первого платежа 30 декабря 2012 года отличается от даты в договоре (28.11.12) Фактически первый доход получен после ликвидации ИП. Нужно ли нам платить налоги?