Продажа земельного участка

Добрый день! Вопрос про продажу земельных участков от собственника и без него. Очень хотелось бы получить консультацию. У меня оформлено свидетельство на право собственности на землю, до 2003 (включительно) оплачивала садоводчеству все услуги, с 2004 по 2013г. (включительно) плачу налоги в федеральную налоговую службу, землей не пользуюсь. Председатель на основании решения народного суда продал земельный участок в 2010 году, основываясь на том, что землей не пользуюсь и не оплачиваю садоводческие услуги. Об этом я узнала только сегодня. Никаких уведомлений с их стороны не было. Законно ли решение председателя ? Почему я плачу налоги за землю, если с 2010 года земельный участок продали ? (без моего ведома). Возможно ли вернуть свою собственность ?

Предварительный договор купли продажи земельного участка нужно заверять нотариально? Договор между двумя физическими лицами. Какую сумму лучше указывать (и оплачивать) в расписке? Полная стоимость покупки или достаточно задатка? Нужно ли в договоре отдельно прописывать санкции о не заключении основного договора?

Доброй ночи. Есть план участка, являющийся приложением к договору купли-продажи земельного участка от 96 года. В плане, в разделе Геоданные указаны только дирекционные углы, но нет привязки точек к широте и долготе. Кадастровый номер по договору старый, был получен новый кадастровый паспорт земельного участка (только страница B.1), в котором в графе 16 "особые отметки" указано, что "граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства". Скажите пожалуйста: - необходимо ли устанавливать эти границы, если да, то как это делается? - чем может грозить не установление этих границ? - в результате установления границ будет ли четкая привязка участка к географическим координатам? Заранее спасибо!

В 2011 году вступили в муниципальную целевую программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского поселения Краснодарского края с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства. По устному указанию администрации поселения жителями аварийного дома, было сделано межевание земельного участка за свой счет.Аргумент администрации -условие программы. Получили правоустанавливающие документы на земельный участок: кадастровый паспорт и новое свидетельство о государственной регистрации права, в котором прописано- обьект права-квартира S об=34, жилая-25,1;.вид права-собственность( доля в праве общей домовой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 1/7).Общее имущество в многоквартирном доме:земельный участок , назначение: земли населенных пунктов-для эксплуатации многоквартирного дома, S=1536 кв.м 1/7 доли земельного участка является муниципальной собственностью. Пять жителей из семи подписали соглашения о предоставлении жилых помещений в собственность гражданам взамен изымаемых у собственников аварийных жилых помещений, получив при этом свидетельства о государственной регистрации права на новые квартиры. Копии старых свидетельств находятся у них на руках .Пришло налоговое уведомление на землю с указанием доли в праве собственности-1/7, оплатили. Уважаемая коллегия адвокатов, прошу Вас оказать пошаговую квалифицированную помощь в решении вопроса о продаже земельного участка. Что делать и как вести себя в данной ситуации? С уважением, Светлана

Каким образом документально оформить совершение следующей сделки в будущем времени (обеспечить обязательность наступления события): Купля-продажа земельного участка в назначенный срок и по обговоренной цене? Между двумя физическими лицами. И что прописать в документе, чтобы в случае отказа от заключения сделки купли-продажи в назначенный момент, земельные участки в любом случае перешли в собственность другого физ. лица. Если такое не предусмотрено, то как обеспечить и документально подтвердить гарантированный переход земельного участка в собственность другого физ. лица в назначенный момент времени?

Добрый день.я собираюсь продавать земельный участок как происходит передача денежный средств?в какой момент (до оформления в Рег палате или при получении покупателем свидетельства на землю?) как обезопастить себя от обмана покупателя ?

У меня в собственности находится 1/2 доля жилого дома и земельного участка. Общая площадь земельного участка составляет 10 соток. У меня 6 соток у совладельца 4 сотки. Акта раздела границ нет. Когда выкупали земельный участок в собственность в комитете по имущественным отношениям сказали что сначала делается раздел на доли по 1/2 не зависимо от площади а потом устанавливается порядок пользования или раздел границ. Совладелец отказался его делать. Сей час он надумал продать свою долю. У меня нет такой суммы, которую он просит за свою долю. Вопрос: может ли совладелец продать свою долю другому лицу, без акта раздела границ. И не скажет ли новый совладелец что он приобретал 1/2, т.е 5 соток, а не 4 которые у него сейчас есть и забрать у меня эту сотку? Заранее благодарю за предоставленный ответ.

Здравствуйте. Покупаем дом, но раницы участка - не отмежёваны. Предлагаем провести межевание - продавц отказывается, - говорит, что ему это не нужно. Является ли проведение межевания обязательным при продаже земельного участка?

Здравствуйте. В земельных делах я не имею представления вообще. Как происходят сделки и тому прочее. Но все таки я прошу у вас совета, консультации у опытных юристов. У меня такая ситуация. У меня есть участок который находиться в аренде. Я там построил дом и живу. А недавно подал документы в регпалату для собственности. Оказалось, что этот участок тоже выделили кому-то. И этот человек уже оформил документы в собственность на неделю раньше чем я. Состоялся суд, судья вынес решение в пользу этого человека. И теперь (собственник) он хочет чтобы мы выкупили у него земельный участок. Теперь получается что участок оформлен на него а дом на мое имя. Вопрос: смогу ли я продать участок и дом кому нибудь? Только так я могу выкупить у него участок. При сделке купли продажи как это будет выглядеть? И как себя поведет собственник при таких ситуациях?

Столкнулись с такой ситуацией,заключили предварительный договор купли-продажи земельного участка и строительства одноэтажного дома на этом участке соответственно,дали задаток 50 тысяч рублей.Застройщик скрыл при покупке тот факт,что на месте земельного участка была свалка строительного мусора.Делает ленточный фундамент,отказывается выслушивать предложения.На сколько это правомерно и получится ли расторгнуть договор

Здравствуйте. Вопрос касательно продажи права аренды земельного участка и налогов. С какой суммы мне придется уплатить НДФЛ, если я переуступаю право аренды земельного участка за 3 000 000 руб.? Можно ссылку на статью закона?

ДД.14.12.2012г. был составлен предварительный договор купли -продажи,земельного участка и жилового дома , без предоплаты, но со сроком до 30 января 2013г. должен был заключён основной договор.Ни одна не другая сторона официально не направляла Предложения о заключении договора, а только теперь, по истечению 4 месяцев,когда у покупателя нет этой суммы , Продавец подал в суд иск о том, чтобы Покупателя обязать заключить Договор с Продавцом за цену и на условиях ,изложенных в предварительном договоре. Скажите, Покупатель всё-таи должен теперь покупать дом и землю? И ещё с иском Продавец приложил подложный документ о" Предложении заключить договор" от 28.01.13г.-которого Покупатель не получала ни по почте , ни по емейлу , ни по смс, и ни чего не подписывал.И теперь Покупателя вызывают в суд на какую-то подготовку, с доказательствами.Подскажите что делать и с чем идти в суд.Где найти доказательства.На руки почта может дать подтверждение, что не было ни каких писем или только по запросу от суда?

Здравствуйте.Какие нужны документы для оформления купли-продажи земельного участка? Как оформляется сама сделка без привлечения риэлтора? Как проверить документы на участок на достоверность? Спасибо.

при продаже земельного участка было заключено предварительное соглашение , покупателем был выдан задаток, и назначен срок заключения договора купли продажи и выдачи оставшейся суммы денег,в предварительном договоре был указан кадастровый номер участка, со временем выяснилось что кадастровый номер на этот участок изменился и участок под этим номером не существует, пришлось переделывать дк-ты на участок(свидетельство и кадастровый паспорт), в договоре заключенным с покупателе остались старые кадастровые номера на не существующии участок, является ли этот договор действительным и могу ли я его расторгнуть, не выплачивая неустойку?