Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Обязательно ли сообщать при продаже квартиры о том, что соседи больны туберкулёзом?
Если мы продаем квартиру , а соседи 5 человек больные туберкулёзом, мы покупателю об этом не сообщаем. Может ли он потом ее вернуть ? И вообще, что делать ((( мы в отчаянии ((
Как происходит продажа квартиры и долей собственности родственников?
Здравствуйте! 2-х комнатная квартира, проживают я (глава семьи), моя жена и сын 4 года. Мы же и прописаны. Собственники (со времен приватизации ещё) квартиры Мама жены, сама жена и брат жены. Суть - хотим продать квартиру, взять ипотеку и переехать во что-то побольше(другая квартира, дом - неважно). Мама от своей доли откажется в пользу дочери- без вопросов, брат совсем не факт (ещё не разговаривал, но есть предпосылки) - в принципе имеет право и формально - претензий нет, просто чисто по человечески - он ничего в своей жизни сам не заработал - мама и папа всю жизнь вкалывали, но это лирика - имеет право и ниибет - я это уважаю. НО! На всякий случай хочу почву прозондировать, дабы потом не было мучительно больно. Кто на что имеет право в данной ситуации, на какие доли на самом деле делится квартира(3 или 4 с сыном?), есть ли законный способ оставить все доли в моей семье, ну и т.д. Думаю, что нам надо, уже понятно.
Кто получает деньги от продажи квартиры, которая приватизирована на 4?
Квартира была приватизирована на 4 человека : на маму ( главный квартиросъёмщик ), мою родную сестру на меня и мою не совершеннолетнюю дочь. Мама умерла, мы с сестрой вступили в наследство на её часть. Теперь решили продать квартиру. Подскажите , сколько человек по закону получают деньги от продажи, я и моя сестра или я, сестра и моя дочь.
Распределение долей собственности после продажи купленной за МК квартиры
Здравствуйте,для продажи квартиры купленный на маткапитал,доли детям были выделены в квартире у дедушки.На эту сумму была куплена квартира в ипотеку в Абсолют банке.Они не работают с долями детец.Квартиру дедушки нужно продать,теперь надо выделить долю детям в другой квартире? Подскажите как нам выйти из этой ситуации? Как все это будет происходить? Через натариус?пишут что можно купить долю комнату в квартире,но на кого будет оформлена на дедушку? ...
Каковы обязательные условия продажи квартиры бабушки?
Бабушка 89 лет продает 1/2 квартиры внучке. Ранее 1/2 этой кв. бабушка подарила внучке. Бабушка икогда не была прописана в этой квартие, т.к всегда жила в квартире дочери. Внучка покупает по ипотеке и требуют, что бы у бабушке осталось в собственности др. Кварт. Возможна ли продажа обств. бабушки, если она также останется в квартире дочери?
Как правильно оформить все документы при продаже квартиры?
Добрый вечер. Такой вопрос: я продаю квартиру, покупатели готовы заплатить половину стоимости сейчас, а вторую просят отдать через 6 месяцев. Как правильно оформить все документы, чтобы, как говорится, не обмануться? Спасибо
Вопрос о налогообложении на продажу квартиры
Я являюсь гражданкой РФ, но проживаю в Израиле.
В Cтаврополе имею однокомнатную квартиру, которую я получила в дар от бабушки в сентябре 2016 года.
На данный момент я бы хотела продать эту квартиру.
Меня интересует вопрос налогооблoжения на продажу.
Какой налог я должна буду заплатить с продажи и как он вычисляется?
С уважением.
Ольга
Каковы риски при продаже квартиры через риелтора, являющегося ИП?
Добрый день! Какие есть риски если я продаю квартиру, риэлтором является ип. В чем разница между ип и агенством недвижимости?
Подоходный налог платится от стоимости доли или квартиры?
Добрый день. Продаем квартиру. Три собственника. У всех равные доли.
Один собственник вступил в наследство в 2014 г. (т.е. уже три года владеет)
Два других в 2019 г.
Продажа квартиры будет по долям. Три договора. Два договора, у собственников которые вступили в наследство в 2019 г., по 1 млн. рублей. У третьего собственника на большую сумму.
Вопрос в следующем. Придется ли платить подоходный налог 13%? Он уплачивается с полной стоимости квартиры или с доли?
заранее спасибо
Нужно ли запрашивать согласие мужа, если женщина-продавец предоставила брачный контракт?
Добрый вечер! Я хочу купить квартиру в ипотеку. Она выбрана, задаток внесён. Но оказалось, что вместо согласия своего супруга на продажу квартиры, женщина-продавец предоставила только брачный контракт, где сказано о раздельном владении всего, что в браке и до брака приобретено, и что супруги имеют право совершать любые сделки с оформленным на них имуществом (недвижимостью тоже) самостоятельно, без согласия второго супруга. А я сомневаюсь очень. Заменяет в данном случае этот нотариально удостоверенный брачный договор нотариальное согласие мужа продавца на продажу квартиры? Или запросить отдельно согласие ее мужа на продажу? Спасибо!
Повлияет ли на сделку купли-продажи квартиры наличие у продавца исполнительного производства?
Добрый день! Собираюсь приобретать квартиру, но у продавца по банку данных исполнительных производств: Исполнительный лист от 01.09.2016 № 013768473
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 13.02.2019 ст. 46 ч. 1 п. 3 Госпошлина, присужденная судом
Как найти больше информации об этом и может ли повлиять на нашу сделку?
Я уехал учиться в другой город, он обещал что пока буду проходить обучение, построит себе дом и раздели
Мошенничество с продажей квартиры
Брат - опекун уговорил продать квартиру в которой у нас было по 1/2 доли, после исполнения 18 летия мы продали квартиру и он получил все деньги себе на счёт, купил дом за материнский капитал, и оформил на себя, жену и детей. Я уехал учиться в другой город, он обещал что пока буду проходить обучение, построит себе дом и раздели участок и перепишет на меня половину участка и старый дом, продажа квартиры и покупка дома состоялась в августе 2012 года, на сегодня он построил себе дом, но документы так и не оформил, получается он меня обманул, что делать в таком случае, деньги от продажи кв я не получал, все деньги находились на его счётах, он закрыл кредиты, купил машину, на оставшиеся начал строить дом, в итоге дом он построил спустя 6 лет только. У нас был договор что он строится а я потом решу, продавать или жить самому в дальнейшем, но по итогу я тут только прописан и живу в старом доме, который скоро развалиться.
Нужно ли оформлять эти квартиры в собственность этому физ
Как можно учавствовать физ.лицу в торгах по продаже квартир. Нужно ли оформлять эти квартиры в собственность этому физ.лицу. Если нужно оформлять в собственность,то есть ли ограничение по кол-ву оформленной недвижимости. И легально ли это вообще.
Предварительный договор купли-продажи
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, при покупке квартиры (предварительный договор), есть ли какая-то практика, добавлять в договор пункт о возврате задатка, в случае, если банк не одобрит объект недвижимости, или будут плохие результаты правовой экспертизы(от сбербанка)
и насколько опасно/рискованно подписывать предварительный договор купли/продажи с юр. лицом, которое еще не является собственником квартиры?
там ситуация такая - собственник квартиры - застройщик, продавец - подрядчик, перед продажей квартиры подрядчик оформляет ее на себя и потом продает ее. но, я так понимаю, предварительный договор они хотят заключить заранее. как-то так.. или это нормальная ситуация?
Расхождения по паспортным данным в свидетельстве на квартиру и доверенности на продажу
1) Свекровь написала доверенность на продажу квартиры, однако она меняла паспорт и теперь в доверенности и в ее паспорте один номер, а в Свидетельстве о гос регистрации другой. Как это решается?
2) какой срок годности у Технического паспорта ? перепланировок не делали, только окна меняли. Паспорт был составлен 14 июня 2007 года.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы