Продажа квартиры

Здравствуйте. У меня следующая ситуация. Квартира разделена на 4 доли, на каждую долю наследник, т. е 4 наследника на квартиру. Каждый имеет свои оригиналы и документы на свою долю. Мы собираемся продавать квартиру. Находимся все в разных городах. Скажите пожалуйста, могут ли они оформить доверенность на меня на продажу квартиры? Какие документы им для этого потребуются? Далее, с доверенностью на руках от данных людей, не возникнет ли проблем при продаже у меня? Какие документы я должна буду иметь при совершении сделки?

Добрый день! В браке нами с супргуом была куплена 1/2 доли квартиры,вторая 1/2 доли уже была до этого переписана на меня.таким образом после сделки купли-продажи муж стал собственником 1/4 доли квартиры а остальная часть квартиры оформлена на меня. Сейчас мы планируем продать данное имущество. Как нам можно оформить эту сделку,через нотариуса или напрямую через росреестр?

Добрый день . Подскажите пожалуйста какой пакет документов и договоров необходим для оформления сделки купли продажи квартиры через МФЦ . Я являюсь продавцом . Сделка за наличный расчет . Заранее спасибо

Добрый день. Супруг сёстры сирота. Год назад выиграл суд, который обязал предоставить ему жильё. В июле 2019 года дают квартиру, но т.к. у сёстры тоже своя небольшая квартира, они хотели бы их продать и купить большую по площади. Вопрос: через сколько он сможет её продать или обменять на квартиру большую по площади? Какие условия нужно соблюсти?

Добрый День. Ситуация следующая: Моя мать хочет продать квартиру, но у нее есть долг в размере 400 000 т.р. перед приставами по кредитам. С нее ежемесячно с пенсии удерживают 50% за кредиты, т.е. тем самым она закрывает долг постепенно. 1. Могут ли приставы запретить продажу квартиры? 2. Могут ли удержать эту сумму долга с продажи квартиры?

Здравствуйте! Имеется квартира. Ее получала моя бабушка по программе переселения из ветхого жилья в 1993г. Затем бабушка перед смертью 1/3 квартиры через договор дарения оформила на меня, а 2/3 на мою маму. А через некоторое время (но более 5 лет назад) остальные 2/3 от этой квартиры мне подарила моя мама. Таким образом квартира перешла полностью в мою собственность и было это более 5 лет назад. 2 месяца назад по стечению обстоятельств мне пришлось квартиру переоформить по договору дарения полностью на мою маму назад. Сейчас мы эту квартиру продаем за 1,6 млн.р, а кадастровая стоимость квартиры 630тыс.р. Перед тем как продавать квартиру, мы консультировались у местного нотариуса и та нам сказала, что если официально продать квартиру не по полной стоимости, а по кадастровой, т.е. в договоре указать цену ниже 1млн, то налог платить не придется, а придется заплатить какую-то пошлину в районе 12тыс.р. Первый вопрос - насколько это правда? Сейчас нашелся покупатель, который может купить квартиру только через ипотеку: ему одобрили ипотеку 1,6 млн.р. т.е. эту сумму придется полностью указывать в договоре купли-продажи и получать через банк. Второй вопрос - какой налог в этом случае (при продаже через ипотеку за 1,6 млн) нам (моей матери) придется заплатить? Будет ли полный налог 13% от 1,6 млн или будут ли какие-то факторы, снижающие или исключающие налог, например то, что квартира не покупалась никогда, ее сначала выдали моей бабушке, а потом через договоры дарения квартира перешла ко мне, а 2 месяца назад моей маме? Т.е. эта квартира много лет фактически в семье, никогда не покупалась и не продавалась ради извлечения какого-то дохода, кроме текущей ситуации.

Доброе утро. Если незнакомый мне риэлтор скопировал объявление и фото о продаже квартиры которую я продаю (собственник) без моего ведома, а интернет ресурс отказывается удалять это объявление. Как по закону я могу действовать чтобы они удалили это объявление?

Здравствуйте, ситуация следующая: хотим купить квартиру в ипотеку, на которую наложен арест. Приставы готовы снять арест при условии, что должны быть реальные покупатели. Запросят ли они сумму для погашения долга (за снятие ареста) или снимут арест для продажи квартиры по ипотеке, с дальнейшей выплатой?Не возникнет ли проблем с покупкой? Какие документы нужны, чтоб доказать что арест снят, для получения ипотеки. Арест наложен только на 15кв.м. из-за раздела имущества хозяйки квартиры с ее супругом.

Здравствуйте. Мы планируем покупку квартиры, которую владельцы приобрели в ипотеку, используя материнский капитал. Долю детям они не выделили, но планируют после продажи квартиры покупку частного дома, в котором и выделят доли детям. Стоит ли нам покупать такую квартиру? каковы наши реальные риски? спасибо

квартира приватизирована на маму и дочь более 10 лет, мама хочет отдать свою долю дочери по договору купли продажи, цену можно любую указать , чтобы у нее получилась целая квартира, вопрос при продаже квартиры дочерью нужно будет платить налог с прибыли и какие возможны неприятности при продаже сразу же после оформления дкп?

Добрый день! Был заключён предварительный договор на продажу квартиры.покупатель оформлял ипотеку . Сделка должна была состояться не позднее 15. 05. 30.04 риэлтер сообщил, что банк отказал в кредите покупателю. Но подтверждения не было предоставлено ни в каком виде. 30. О4 была возобновлена реклама квартиры. 21. 05. Покупатель предоставил уведомление банка о том что допускается принятие банком объекта в качестве залога при условии 30% первоначального взноса. У покупателя этих средств нет. АН настаивает на возвращении задатка покупателю, а покупатель заявил что обращается в суд т. к. Была возобновлена продажа квартиры до окончания срока ПД. Подскажите, может ли покупатель требовать возврата залога в двойном размере? Может ли продавец не возвращать залог?

Пришло уведомление на обременение квартиры на имя нового собственника заявитель суд. Сделка прошла 05.04.19г. Уведомление пришло 23.04.19г.(Ситуацию узнали от бывшей хозяйки : Квартира получена по наследству и завещанию год назад. А после продана нам. И только 08.04 объявилась сестра и подала в суд на прошлых хозяев(хочет вступить в наследство)Есть ли риски у новых собственников? Имеют ли право обременять уже проданную квартиру? И как можно снять обременение?