Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Допускает ли закон обмен долей несовершеннолетних детей в квартире N1?
Допускает ли закон обмен долей несовершеннолетних детей в квартире N1, приобретенной с использованием маткапитала на доли (с увеличением) в уже приобретенной в ипотеку квартире N2 родителями? Цель - продажа квартиры N1.
Можно ли оформить сделку по продаже квартиры, находящейся в долевой собственности, через МФЦ?
Можно ли оформить сделку по продаже квартиры находящейся в долевой собственности через мфц, но с нотариальной доверенностью. Хотим через мфц, чтобы не платить нотариусу за сделку.
Нужно ли платить налог за продажу 1/3 доли квартиры, стоимостью меньше миллиона рублей?
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне платить налог за продажу 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании завещания? Продажа квартиры была осуществлена с использованием кредитных средств. Стоимость моей доли составила меньше миллиона рублей.
Нужен ли акт приема-передачи квартиры при продаже?
Добрый день, подскажите, пожалуйста, как быть: застройщик СУ-155 был признан банкротом, но дом достроили, мы были включены в реестр пострадавших собственников, получили определение суда о признании права собственности на квартиру, на основании определения оформили собственность, получена выписка из ЕГРН. Мы обратились в управляющую компанию за получением ключей и акта приема-передачи. сотрудники УК сообщили нам, что акт приема-передачи они оформлять не будут, т.к. квартиру нам передал суд, определение суда и является актом приема-передачи; т.к. УК просто передаст нам ключи и заключит с нами договор на обслуживание жилого помещения; акт приема-передачи квартиры УК оформлять отказывается и рекомендует по недочётам предъявлять претензии непосредственно к застройщику. Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ УК в составлении акта приема-передачи; а также могут ли возникнуть проблемы при последующей продаже квартиры в связи с отсутствием акта приема-передачи. большое спасибо, Елена Кулапина.
Положен ли мне вычет при покупке квартиры?
Здравствуйте! Имеется квартира,переданная по договору дарения. в собственности менее трёх лет. Планируется ее продажа, в договоре указано будет стоимость продажи 5 млн. Получается,должны заплатить налог с продажи (520 тысяч) (т.к. менее трёх лет в собственности). и приобретаем квартиру за 9 млн. возможно ли компенсировать этот налог с продажи при покупке новой квартиры,т.к. покупка и продажа квартиры прошла в одном периоде?
Раздел денежных средств после продажи коммунальной квартиры
добрый день. Вопрос такой, в случае продажи коммунальной квартиры, как будут делиться средства от продажи квартиры за общую площадь? квартира 48.9 км, 12.8 кв(комната) 1 собственник, 18кв(комната) 3 собственника, площадь общей территории 18,1 квадрат(кухня, ванна, туалет, коридор)
Налог на продажу квартиры
Купил в ЖК квартиру и сделали хороший ремонт, но семейные обстоятельства заставляют покупать жил.площадь больше. Квартиру могу продать дороже чем покупал на стадии строительства. Слышал, что изменились правила уплаты налогов, я владею квартирой по Росреестра меньше года. С какой суммы я должен заплатить налог? Со всей, что не совсем логично и с прибыли, т.е. разницей между ценой покупки и продажи.
Обязателен ли запрос справок из ПН и НД при продаже квартиры?
Здравствуйте.
Помогите пожалуйста разрешить один вопрос.
Я покупатель квартиры, хочу чтобы мне продавец квартиры предоставил справку из психоневрологического и нарколонического диспансера. Но мне мой риэлтор говорит, что справки не нужны. Это действительно так?
Будет ли налог при продаже квартиры, полученной в порядке наследования?
здравствуйте.
на основании свидетельства о праве на наследство по закону мне принадлежит квартира менее года.
мне известно что продажа квартиры не облагается налогом если она в собственности у владельца не менее 5 лет по договору купли- продажи и не менее 3 лет по дарению.
в случае наследования какой срок квартира должна пробыть в собственности чтобы не платить налог?
Какой документ нужен при продаже квартиры?
Продаем квартиру,дочь в 1/2 доле.Живет в другом городе.Дочь ни на что не претендует.Нужна ли доверенность или какой другой документ?! Спасибо!
Покупка квартиры с долями несовершеннолетних детей
Здравствуйте! Мы купили квартиру, в которой были доли двоих несовершеннолетних детей. Продавцы взяли согласие Опеки и сделка была заверена нотариально. Другую квартиру продавцы покупали в ипотеку (плюс деньги от продажи квартиры, которые они получили от нас). У нас возник вопрос, если продавцы не смогут оплачивать ипотеку по своей новой квартире, будут ли какие-то последствия у нас? Спасибо!
Покупка квартиры с детскими долями несовершеннолетних
Здравствуйте! Мы купили квартиру, в которой были доли двоих несовершеннолетних детей. Продавцы взяли согласие Опеки и сделка была заверена нотариально. Другую квартиру продавцы покупали в ипотеку (плюс деньги от продажи квартиры, которые они получили от нас). У нас возник вопрос, если продавцы не смогут оплачивать ипотеку по своей новой квартире, будут ли какие-то последствия у нас? Спасибо!
Как обезопасить сделку при покупке квартиры, если есть долг по ЖКХ и прописка будет сохранена?
Здравствуйте,хотим приобрести в собственность 3-комнатную квартиру. В процессе покупки выяснили,что у хозяйки существуют некоторые сложности-1. квартира оформлена на ее 16-летнего сына. Со слов хозяйки на данный момент она занимается переоформлением квартиры. 2. У нее накоплены долги по ЖКХ. 3. После продажи квартиры им некуда выписываться и она просит время,чтобы купить новую квартиру (меньшей площади). Возможно ли юридически грамотно оформить договор,чтобы потом долги по ЖКХ не легли на новых хозяев и не встал вопрос с проблемой выписки предыдущих хозяев?
Могу ли я до сделки предоставить документы на аналогичную квартиру, которую мы выбрали сейчас?
Добрый день, что делать если, буквально на днях должна состояться сделка продажи квартиры в долевой собственностью несовершеннолетних, а квартира, которая должна приобретаться в замен уже продана? Наши покупатели берут квартиру в ипотеку и их банк просит от нас документы на квартиру приобретаемую в замен. Могу ли я предоставить документы на аналогичную квартиру, которую мы выбрали сейчас?
Как продать и купить меньшее по параметрам жилье?
Продажа квартиры с ипотечным обременением + был использован материнский капитал. Обязательства не исполнены. Возможности оплачивать ипотеку нет. Как продать и купить меньшее по параметрам.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы