Продажа квартиры

Добрый день! Застройщик дома после строительства вступил в собственность, хотим купить квартиру у застройщика через договор купли-продажи. Квартира в данном случае является первичной или вторичной?

Добрый день, прошу проконсультировать по вопросу продажи недвижимости. Дело в том, что я являюсь единственным собственником квартиры, в которой проживаю с 2010 года и которую намереваюсь продать семье с несовершеннолетними детьми, одобрение опеки получено, какие нужны документы с их стороны и с моей стороны, чтобы заключить договор купли-продажи?? Имеет ли смысл указывать в договоре меньшую сумму?? или нужно указывать фактическую сумму продажи квартиры, заранее спасибо.

Банк не одобрил объект недвижимости по причине несогласованных перепланировок, оплата оценки была со стороны покупателя. Процесс купли-продажи квартиры сорвался. Можно ли покупателю вернуть деньги за оценку недвижимости? На момент подписания договора аванса со стороны покупателя были устные уточняющие вопросы по планировке, на что ответ был, что всё согласовано, перепланировок нет. Сейчас исходя из независимой оценки выявлено, что перепланировки всё-таки есть. Как можно грамотно потребовать возврат денег за оценку недвижимости? Ведь оценка не потребовалась для оформления сделки.

Доброго времени суток! Хочу купить квартиру, полученную продавцом по наследству. Квартира получена в браке. Если супруги умолчали о том, что между ними брачный договор, по которому такая собственность является совместной, и один из них подал в суд, что продажа квартиры состоялась без его участия - как по закону такую ситуацию урегулировать?

Здравсвуйте! Квартира в Москве в долевой собственновти у трех человек - мамы и двух дочерей (совершеннолетних). Возможна ли продажа квартиры по доверенностям генеральным от дочерей без их присутствия (они учатся и работают в США)? У дочерей действительны только иностранные паспорта, доверенности могут быть заверены в посольстве. Необходимо ли наличие действительных российских паспортов?

Здравствуйте, дело в том что я пожилой человек, сделал дарственную на квартиру на дочь, в итоге мы вместе скинулись на дом с продажи квартиры моей и её, и живём вместе, но всвязи с обстоятельствами, я не хочу жить с ними, но в этом доме прописаны я, дочь и её муж, вопрос, на что я могу претендовать в данном случае?

Продаю квартиру, который бывший муж мне подарил. Зачем мне нужно его нотариальное согласие и нужно ли? Мне сказали так в нотариальной конторе. Квартира приобреталась до брака в долях 1/2, затем мы поженились, он мне подарил через договор дарения свою часть, затем мы развелись. Спустя 5 лет я решила продать эту квартиру. Не пойму, нужно ли его согласие.

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста, как правильно поступить в нижеописанной ситуации, как действовать, что бы решить проблему с застройщиком. В конце прошлого года нами был заключен и зарегистрирован договор купли-продажи квартиры в новостройке с ЖСК Сестрорецкий разлив, г.Санкт-Петербург, застройщик компания ПРОК (далее ПРОК). Квартира куплена после окончательной сдачи дома, не долевка, куплена от застройщика-собственника. В последнюю рабочую неделю 2018 года ПРОК пригласил нас на осмотр квартиры, в ходе которого нами были выявлены недостатки - значительное отклонение перегородки от вертикали и дефект створки окна. Эти замечания были указаны в акте технического осмотра и ПРОК начал их устранять. Через месяц нас повторно пригласили на приемку, в ходе которой нами было также обнаружено, что на кухне из вентиляции имеется сильная обратная тяга (дует ледяной воздух как из вентилятора), в квартире очень холодно. Проблема с обратной тягой активно обсуждается жителями нашего дома на соответствующем форуме в интернете и носит массовый характер. В большинстве квартир в независимости от секции дома, количества комнат, этажа - присутствует интенсивная обратная тяга. Мы в устной форме при повторной приемке квартиры обратились к представителю ПРОКа с данной жалобой, на что последний также в устной форме сообщил, что они будут решать эту проблему (однако в акт осмотра дополнительно это не было внесено). В результате спустя еще месяц ожидания (за который мы также направили информационное письмо по электронной почте на имя главного инженера ПРОКа - приложено к этому сообщению) проблема так и не была устранена. Нами самостоятельно были обнаружены конкретные дефекты строительства, которые влияют на работу системы вентиляции (большие ненормативные щели между стыками вентблоков, неправильный подбор и как следствие неэффективность работы приточных клапанов на окнах). Было организовано несколько встреч с представителями ПРОКа, где все эти замечания и доводы мы донесли лично главному инженеру ПРОКа, и он их даже в неформальной беседе признал, подтвердил что это брак строительства, но также заявил, что исправлять ПРОК ничего не будет. На сегодняшний день на завтра нам ПРОКом назначена встреча для подписания акта приемки квартиры, с формулировкой что "недостатков нет". И действительно сейчас, при установившейся положительной температуре на улице эффект обратной тяги практически отсутствует (активно наблюдается при температуре ниже ~ -3). Т.е. застройщик просто подождал когда потеплеет и теперь требует подписания акта, угрожая в противном случае направить односторонний акт. ps. Есть еще небольшая мелочь - та перегородка, которую ПРОК перекладывал нам изначально, пару недель назад вся пошла трещинами и строители по нашему обращению переложили ее повторно (снова, как и в первый раз, из старых блоков, тяп-ляп, кусочков и обломков, с кучей клея и т.п.) По идее, чтобы понять растрескается и 'забухтит' ли она опять, нужно снова ждать усадки цемента, а это почти месяц. Подскажите пожалуйста, как нам поступить в данной ситуации, дабы восстановить работоспособность системы вентиляции нашей квартиры силами застройщика.

Здравствуйте, Год назад я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с застройщиком и получила от него же расписку о получении денег на руки им. Продвижений в стройке нет и около месяца не могу выйти с ним на связь. Возможно ли расторгнуть этот договор и вернуть себе деньги обратно?

Добрый день! После оформления договора купли-продажи квартиры и снятие ограничения после перечисления мат капитала, необходимо, как я понимаю оформлять право собственности? Как делить на доли приобретенную квартиру?

Добрый вечер!После развода мой муж забрал старшего, но не совершенно летнего ребенка на данный момент ребенок проживает условно с ним ,но на территории прабабушки как мне можно отсудить ребенка у него и какие документы нужно собрать?. Но тут есть еще одна проблема он хочет продать квартиру где прописан второй сын тоже не совершенно летний возможна ли продажа квартиры пока там прописан ребенок?

Здравствуйте.Мы хотим продать квартиру,где выделены нашим детям доли.В органах опеки получили разрешение,где написано,что мы можем совершить сделку продажи квартиры с одновременным дарением детям долей в квартире мужа.Но сложность в том,что продаем мы квартиру в Костромской обл.,а квартира мужа находится в Ивановской области. Нотариусы нашей области не оформляют дарение квартиры в Ивановской обл.Т.е. что бы подарить доли,нам надо ехать в Иваново,потом вернуться в Кострому и оформлять продажу.В органах опеки сказали,что все в один день,если мы сначало подарим,это уже не будет считаться. А наш агент по продажезаписал нас к нотариусу в Иваново на понедельник,а продажа в Костроме будет только в среду.Не получится ли так,что мы просто подарим детям доли в квартире мужа,а продать Костромскую квартиру нам не разрешат, т.к.доли уже подарены и дарить нам взамен детям нечего?

Добрый день! Продажа квартиры. Ребенку 15 лет. Необходимо выписать ( снять с регистрации) ребенка для совершения сделки. Новая квартира на подходе. Покупается с денежных средств, которые будут выручены с продажи, предыдущей жилплощади. Сделка и передача денег будет, после изменений в ЕГРН. Какой срок ребенок может быть без регистрации, как это оговорено в законе РФ?

Здравствуйте, могут ли органы опеки выдать самостоятельно , без судебного решения разрешение на продажу квартиры , в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, без подписи отца ребенка в заявлении. Отец с ребенком не проживает и не общается, алименты не платит. Или наличие этой подписи регламентировано законом?