Продажа квартиры

Добрый день! У моего сына в собственности (100%) есть квартира, которая была куплена на мои деньги, проблема в том, что сын злоупотребляет алкоголем. Что нужно сделать, чтобы он не смог продать квартиру без моего согласия, не переоформляя собственность. Отношения у нас хорошие, он оформит любой документ.

Имеется 3х комнатная квартира приватизированная на 4х человек поровну. В данный момент в ней проживают отец и мать, сын и дочь зарегистрированы по этому адресу но проживают в других местах. (Сын проживает со своей семьей в квартире супруги, дочь проживает в другом регионе) Сын, владелец 1/4 доли, хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка на свою 1/4 долю. Вопрос: каким образом это отразится при обмене или продаже квартиры? Возможно ли будет вообще осуществить размен либо продажу ввиду факта что этот ребенок будет прописан на 1/4 доли вместе со своим отцом? В данный момент ребенок прописан по адресу проживания матери (и всей его семьи).

Добрый день. Продаю квартиру. По объявлению появляется девушка, проверяет квартиру дважды, готова купить оплатив материнским капиталом и просто деньгами, но не через доверенность, которая оформлена на мою мать. Она говорит, что готова купить, деньги получила, я покупаю билеты еду в город, где продаю. Пока я еду, она сливается, но дает номер какому то мужчине, мужчина этот согласен купить без осмотра. В конечном итоге он осматривает, но согласен купить только за наличные, потому что у него там какие то несколько счетов. 2 вопроса: Насколько стоит опасаться совершать такую сделку? Какие меры предосторожности стоит предпринять?

Добрый день! В договор дарения внесён пункт: " В соответствии с п. 4 ст. 578, если Даритель переживет Одаряемого, право собственности на квартиру возвращается к Дарителю". Будут ли проблемы при продаже квартиры? Ставит ли Росреестр ограничение на продажу? Спасибо.

Добрый день, собираюсь купить квартиру у пенсионера 80-ти лет и подарить эту квартиру своей матери по договору дарения. Вопроса три: могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры; по истечении какого срока после покупки можно оформлять договор дарения; могут ли дети пенсионера оспорить сделку продажи квартиры, если уже будет оформлена дарственная.

Добрый день Рассматриваем вариант приобретения студии (от 12м² до 20м²) с использованием средств материнского капитала. Дети прописаны с родителями, но прав (долей) собственности у них нет Студия будет оплачиваться процентов на 30% из мат капитала, остальное ипотека.В дальнейшем будет сдаваться и из этих денег будет оплачиваться ипотека В каких долях она должна быть поделена с детьми? И какие варианты есть при ее продаже? Слышал о возможности продать ее не давая детям прав собственности в другой недвижимости, переведя на их счет рыночную стоимость их доли. На сколько это распространенная практика? И есть ли какие-то нюансы в этом процессе?

Здравствуйте документы оформлены, и покупатель готов совершить сделку по покупке квартиры, но мне в банке говорят ждать пока начальник выйдет из отпуска и подпишет бумагу о сделке. Ездил в официальное представительство банка и там говорят тоже ждите.

Добрый день. Я продала квартиру (нас 2 собственника). Сделка купли-продажи была нотариальная. 28 марта был заключен договор купли-продажи, 29 марта покупатель уже имел бумаги из МФЦ. Расчет с нами производился за счет средств ипотеки и двух материнских капиталов. 30 марта нам пришли деньги из банка, а вот что касается материнок, то тут возникла проблема. До сих пор ждем денег, а их все нет.

Проживаем в квартире с долевой собственностью , равной 1/3 на каждого собственника,всего собственников 3 человека.Прописаны я,мать 2 детей- собственников,дочь 18лет и сын 16лет,мой отец ,тоже собственник 1/3доли,моя мать, и мой брат,квартира 2-х комнатная.Мой брат 33лет периодически ворует из дома вещи,электротехнику и прочее,нигде не работает,избивает отца.Был осужден и отбывал наказание в колонии,побои отца тоже были зафиксированы, и подан иск в мировой суд,постоянные угрозы жизни,очень устали так сучествовать.Могу ли я подать иск о принудительной продаже квартиры согласно долевой собственности моих детей и реально ли разделить и продать квартиру таким образом

Здравствуйте! Мои родители почти десять лет назад купили квартиру в новостройке. Мне тогда не было 18 лет, так что сейчас я полагаю, что у меня в этой квартире есть доля (на основании того, что другого жилья у нас не было. Один из родителей делал на себя приватизацию, а так как я была несовершеннолетней, то, скорее всего, меня в приватизацию вписали). Вопросов на самом деле несколько, и я действительно не знаю, у кого спрашивать... Куда обратиться за выпиской из ЕГРН, и как называется эта выписка, которая подтвердит, что в квартире у меня есть доля? Дело в том, что я нахожусь в другом городе, очень далеко. Куда мне идти, в ЕГРН или можно в МФЦ? Второй вопрос: как действовать, если я хочу истребовать эту долю себе? Точнее, я бы хотела просто получить за нее деньги.Что делать, нанять юриста, агента, риэлтора? Дело в том, что с родителями произошел очень серьезный семейный конфликт, мы не общаемся почти десять лет. Они очень жестокие и неадекватные люди. И я бы не хотела общаться с ними и дальше. Но эта доля в квартире, если она есть, висит как бы "в воздухе". Они не продадут квартиру без меня, а контактировать я с ними просто не могу. А я не могу вопспользоваться этой долей, так как жить с ними просто невыносимо. Я рассматривала вариант дарственной, но, боюсь, даже после этого они не дадут мне жить спокойно, поэтому хотелось бы долю продать. Как это сделать с наименьшими нервами для себя? Была бы очень рада ответам. Может, кто-то посоветует, как искать агента в этом случае? Я готова отдать процент с продажи квартиры. Квартира в Москве, я за 3500 км от нее, но готова ненадолго приехать для оформления, к примеру, доверенности и договора.

Доброго времени суток. Ситуация такая: была фиктивная продажа квартиры без получения денег. Под залог квартиры был взят кредит. Можно ли мне как бывшему владельцу вернуть квартиру? Какая ситуация будет с тем, что квартира в залоге у банка?

На мужа оформлена квартира ( долевое участие). При продажи квартиры муж не может присутствовать на сделке , У меня есть генеральная доверенность . Нужно ли мне оформлять согласие у нотариуса на продажу квартиры при наличие генеральной доверенности ?

Добрый день, хочу продать студию, купленную с участием мск. Доли детям и мужу выделены. Будем покупать 1к квартиру в ипотеку. В собственности имеется 2к кв. Могу ли я выделить доли детям в 2к кВ взамен продаваемой студии? Идти нужно обязательно выделять именно во вновь приобретаемой кВ? Дадут ли органы опеки разрешение? Просто в будущем можем 1к поменять на 2 к. И постоянно связываться с органами опеки не хочется, платить немалые деньги нотариусу тоже. А ныне существующую двушку продавать точно не будем

Куплена квартира в новостройке (введена в эксплуатацию). Обязательства по договору купли-продажи выполнены. Квартира прошла регистрацию в росреестре. В квартире выявлены неисправимые скрытые дефекты. Возможно ли расторгнуть договор без суда? Или у нас только вариант с обратным договором купли-продажи. Спасибо!

У меня был составлен договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа с физическим лицом. Оплата по договору производилась на основании графика платежей. В настоящее время я все выплатила.Чеки о выплате у меня на руках. По почте отправила письмо, чтобы она подтвердила выплату в виде расписки, ответа нет уже прошел год. Что делать.