Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного пая
Земельный кодекс и некоторые статьи Гражданского кодекса РФ предусматривают возможность продажи долей земельного участка, находившейся в общедолевой собственности. Перед тем как продать земельный пай, участок нужно разделить на доли в натуре способом межевания. После этого на каждую из выделенных долей должно быть оформлено свидетельство, подтверждающее права собственности. Раздел участка для продажи возможен в случае согласия всех его собственников. Если согласия достигнуть не удалось, получить такой документ можно будет путём обращения в судебные органы. Если участок не состоит на едином учёте, то каждая полученная доля должна быть поставлена на кадастровый учёт.
Если в процессе раздела земли было зарегистрировано право собственности доли на несколько человек, то при продаже земельного надела сельхозназначения нужно получить нотариально заверенное разрешение на продажу от всех владельцев.
Договор купли-продажи должен быть составлен в письменной форме и заверен у нотариуса. При этом в обязательном порядке составляется акт, подтверждающий сдачу и приёмку участка. Подготовленные документы подаются в ФУГРЦ, где право покупателя земельного участка регистрирует на него право собственности.
Чтобы не допустить ошибок при оформлении договора купли-продажи земельного пая, нужно обратиться за помощью к юристам онлайн-сервиса Правовед.RU. Они, исходя из своего огромного опыта в данной сфере, проанализируют все документы и сделают все необходимое для быстрого разрешения вопроса.
Хотим продать земельный пай, но он в аренде. Договор аренды нам не дают. Арендаторы предложили выкупить нашу долю, но цена в 2 раза ниже рыночной. И плата за аренду очень низкая. С чего начать и куда нам обращаться чтоб выставить пай на продажу?
Добрый день, проблема такая.. Я не могу продать земельный пай 3,5г принадлежащий моей матери, так как он находится в аренде сроком на 10 лет, подписание аренды происходило в прошлом году. Арендатор сказал что он не даст своё добро на продажу, пока не истечёт срок аренды. Он готов выкупить его через год но не за ту цену которую я хочу. На данный момент у меня есть клиент который даёт мне мою сумму, но я не могу ему продать, потому что арендатор не отдает мне пай... Помогите пожалуйста!!!! Спасибо.
, вопрос №2837078, Шевяков Валерий Анатольевич, г. Краснодар
Здравствуйте,хотел бы узнать каким образом можно продать земельный пай краснокутский район село балтийка,пай находится в 5 километров от населеного пункта
земля приспособленно для посева злаков (ПОЛЕ)
За какую цену можно продать земельный пай 16га в поле, землю долгое время не трогали и я даже не знаю как она выглядит, дело в том что она мне досталась по наследству от отца
Здравствуйте, мой муж продал земельный пай без моего согласия, примерно 1,5 года назад, я об этом узнала не давно, я могу вернуть этот участок обратно?
Может ли мать продать земельный пай несовершеннолетней дочери? Крупная организация заинтересована выкупить земельные паи сельскохозяйственного назначения, может ли мать подать земельный пай, собственником которого является несовершеннолетняя дочь, или выгоднее оформить его в аренду?
, вопрос №2461231, Ольга Александровна, г. Челябинск
