Когда наследников несколько, и в завещании не определено, кто и какое имущество получает, возникает общая долевая собственность. Если это не устраивает новых собственников, предстоит раздел наследства. В статьях 1165–1170 ГК РФ описан законный порядок этого процесса.
Самый разумный выход — соглашение о разделе наследства между наследниками. Оно появляется после того, как нотариус оформил все свидетельства, до или после государственной регистрации прав — неважно. Должны быть учтены интересы несовершеннолетних, а также зачатых, но еще не родившихся.
Если соглашения достигнуть не удалось, делить приходится через суд. Суд обязательно учтет преимущественные права на предметы обстановки и неделимые вещи тех лиц, которые пользовались ими вместе с наследодателем.
Наследство гражданин получает безвозмездно, оно становится его собственностью, даже при наличии супруга (ст. 36 СК РФ), и разделу при разводе не подлежит.
Добрый день!
Я вступила в наследство на квартиру отца (однокомнатная хрущёвка на первом этаже, без ремонта), сестра отказалась от своей доли в пользу меня т.к устный уговор был что получу долю от бабушки, а мамина (двухкомнатная в панельном доме на 9м этаже, с ремонтом) достанется сестре. Но неожиданно скончалась мама и на долю от бабушки я рассчитывать не могу. Как мы можем разделить квартиру мамы равноценно с учётом принятого мной наследства? чтобы никто не остался в обиде
Добрый день! Такая ситуация бабушка оставила завещание на квартиру на меня и сестру пополам. Сестра просит всего четверть стоимости квартиры. Хотели бы сделать так: она пишет отказную от наследста, а я обязываюсь ей выплачивать 1/4 стоимости квартиры(постепенно по определенной сумме). Подскажите пожалуйста,реально ли это все оформить, чтобы у меня и у нее были гарантии,что никто друг друга не подставить?
После смерти отца нам с братом досталась в наследство 3-х комнатная квартира. В ней прописаны брат, мама, и моя дочь. Брат живет у жены. Моя мама на момент составления наследства была в разводе, сейчас на пенсии и не работает. Моя дочь 18 лет учиться в колледже по своей специальности. Я проживаю и работаю в другом городе. Мой брат, его жена и мама просто грубо требуют от меня выплаты его доли в размере 1400000 рублей. Бери ипотеку. Я одна воспитываю дочь являюсь мать одиночкой. Мне очень тяжело брать такой кредит.На все мои предложения по обмену, и другие варианты раздела, грубо отклоняются. Что можно сделать в данном случае, и как защитить мои права?
Кроме того у брата есть дочь от первого брака. Какие варианты раздела долей нужно проводить, чтобы сделка по разделу была сделана правильно и надежно с моей стороны.
Если я все же возьму ипотеку есть ли какие-то подводные камни и нюансы на которые необходимо обратить внимание?
Какие варианты раздела долей наследства более надежные?
Хотелось также чтоб мой вопрос и мои данные электронного адреса были без права размещения в интернете и в сети.
после смерти родителей, 2 брата вступили в наследстово и получили по 1\2 от частного дома по документам.как реально можно разделить этот дом правильно,что бы было 2 отдельных входа.то же самое касается и земли ,на которой стоит дом.
У покойного деда , который умер в 1993 году,есть три дочери-уже на пенсии. Завещание он составил на младшую дочь(она продав свою квартиру,въехала в дом) На днях она продала родительский дом. Имеют ли право на финансовый раздел наследства остальные две сестры??? Спасибо заранее.
Здравствуйте!!! В браке я получила в наследство родительскую квартиру, в данный момент, одна я там прописана и квартира приватизирована. Я с мужем развожусь, может ли он при разделе имущества претендовать на какую либо долю моей квартиры??? Спасибо!
После смерти папы мы с братом вступили внаследство по закону. после того как получили свидетельства о наследовании тут же у нотариуса заключили соглашение о разделе наследуемого имущества в простой письменной форме. при оформлении наследства в своем городе ни у меня ни у брата не возникло ни каких проблем (квартира,машины,дачный участок,вклады), но вот когда я приехала в другой город для оформления квартиры, регистраторы отказываются принимать простую письменную форму, требуя нотариально заверить, чего я в данный момент сделать не могу. правы ли они и как поступить в данной ситуации?
Здравствуйте. Мама с отчимом прожили 22 года из них десять в законном браке. Отчим унаследовал от своих родителей дом. В течении нескольких лет мои родители восстанавливали дом, при этом были полностью изменены все построения (вплоть до переоформления тех. паспорта). При разделе наследства (с детьми от предыдущего брака) будет ли учитываться тот факт, что моя мать в это время работала а отчим получал пенсию превышающую уровень прожиточного минимума на 30%?
Добрый день. Подскажите,пожалуйста,у меня умерла бабушка ,составив завещание на меня.у меня есть двоюродная сестра,которая является так же внучкой моей покойной бабушке.на данный момент она сирота,но она совершеннолетняя ,не инвалид,на иждивении у бабушки,за год до ее смерти,не состояла .имеет ли она право на раздел наследства? И сколько ей положено?за ранее благодарю.
Здравствуйте!У моего брата такая ситуация.Он получил квартиру по завещанию находившийся в браке.У него один ребенок.Ребенок еще не стоит на инвалидности,но скорей всего скоро признают инвалидом.Ребенок не разговаривает и живет в своем мире.Диагноз пока не установлен.В данное время у него в семье разлад и все дело идет к разводу.Будет ли делиться квартира при разводе доставшееся ему по наследству?
Мы молодая семья муж жена и общий ребенок, у мужа от первого брака есть сын. Год назад мы с мужем купили квартиру в ипотеку, первоначальный взнос 50% стоимости квартиры были моими собственными накоплениями до брака. Подскажите как мне лучше поступить чтобы обезопасить своего ребенка от возможного раздела наследства между сводными братом и сестрой. Спасибо.
Добрый день. Сложилась такая ситуация,о разделе наследства ,умер родственник осталась квартира на земле и машина.ранее он развёлся со своей первой женой у него остались сын и дочь уже совершенно летние ,при разводе был раздел имущества,есть договор купли продажи долей т.е бывшая жена,дочь, и сын продали ему свои доли.потом он женился во второй раз ,в браке прожили 2г.и 7месяцев.В настоящий момент собственник жилья умер,в квартире прописан один сын.Кто на какую долю может претендовать?
С уважением.
доброго времени суток! у меня умер дедушка -такой вопрос подскажите пожалуйста : из близких родственников у него только сестра (родная) и ее дети и я как внучатая племянница, сестра подает права на наследство , имеет ли право ее дети так же подать свои права на наследство , как будет поделена квартира ? спасибо!
, вопрос №508952, Анастасия Борисовна, г. Новосибирск
Ситуация:
Возник спор при делении наследства (частный дом, участок земли и плодово-ягодные насаждения) между наследниками - детьми, всего их трое.
завещания небыло, наследника 1 очереди - мужа - уже тоже нет.
один из наследников хочет выкупить доли двух других. он проводил ремонт дома после пожара, ухаживал за территорией около 5 лет. на этом основании он требует снизить цену долей. однако остальные наследники рассчитывают получить компенсацию гораздо выше рыночной стоимости их долей.
в случае улаживания конфликта через суд, учтет ли он притязания первого наследника, и обяжет ли остальных наследников пойти на соглашение по цене с которой они не согласны?
сколько времени может занять рассмотрение дела в суде?
Спасибо!
Три наследника получили свидетельства о праве на наследство на 1/3 доли в трёх квартирах. Один из наследников зарегистрировал право собственности на свою долю, 2 других наследника не регистрировали право собственности. Возможно ли подписание соглашения о разделе наследства? Надо будет платить налоги?