Регистрация права собственности на землю

Здравствуйте! Как оформить землю в собственность? На руках есть свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года, (оригинал) и есть расписка от 2004 г. от этого собственника. В расписке говорится о том, что собственник продаёт такой-то участок, в таком-то месте, такому-то человеку и получена полная сумма за участок. Собственника уже нет в живых более 3 лет, но есть свидетель при котором заполнялась и подписывалась расписка. Какие варианты оформления документов на участок на себя? Где оформить землю в собственность?

В свидетельстве о государственной регистрации права записано: Земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: под существующий жилой дом. Вопрос: можно ли на этом участке построить другой дом, убрав существующий и не потеряется ли при этом право на земельный участок?

Здравствуйте, господа эксперты. Скажите, сколько длится регистрация права общей совместной собственности супругов? Квартира куплена в браке 4 года назад. Договор купли-продажи оформлен на супругу, я предоставил нотариально заверенное согласие на покупку, что также упоминается в договоре купли-продажи. Свидетельство о праве собственности оформлено на супругу (Субъект права), вид права - собственность. Насколько я понимаю, поскольку квартира куплена в браке (он счастливо длится и по сей день), по закону, она находится в общей совместной собственности. Вопрос: можно ли получить свидетельство об общей совместной собственности (отдельно или в замен имеющегося) где я также был бы указан как собственник. На одном сайте я нашел, что вроде бы можно: " Регистрация права общей совместной собственности осуществляется внесением одной записи в ЕГРП и удостоверяется одним свидетельством о государственной регистрации права. При внесении записи в ЕГРП и заполнении свидетельства в графе "Вид права" указывается: "Общая совместная собственность". В одном свидетельстве указываются все сособственники.В соответствии с п. 3 ст. 24 Закона о регистрации прав государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права совместной собственности осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством РФ либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное. Например, по заявлению одного из супругов возможна регистрация права совместной собственности обоих супругов в случае, если в правоустанавливающем документе (справке ЖСК, договоре о долевом участии в строительстве, договоре купли-продажи, мены и др.) указан только один из них. При этом необходимо представление подлинника и копии свидетельства о браке." Если это так, то куда обращаться в Москве, какие нужны документы? Можно ли оформить документ через представителя (нечасто бываю в Москве по роду работы)? Какие сроки? Заранее спасибо

как устранить причины приостановления регистрации?у меня приостановлено в связи с нарушением требований ст.16, 18 ФЗ от 21 июля 1997 г. №122: в документах неправильно написано отчество.надо Григорьевна, а написали Георгиевна.куда мне обратиться?

Здравствуйте! В 1994г. я приватизировал участок земли в садоводстве. Получил на руки свидетельство о праве собственности. В соответствии с законом ФЗ №122, вступившем в силу после получения мною Свидетельства на право собственности, от меня не требовалось дальнейшей регистрации принадлежащего мне участка и внесения его в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). На участке я не появлялся несколько лет, взносов в садоводстве не платил, но земельный налог с 2008 г. оплачивал. Летом 2012 я приехал на участок и узнал от председателя, что участок мне не принадлежит, а по решению суда он перешёл к новому владельцу. Якобы в садоводстве не было данных о том, что этот участок принадлежит мне. Поэтому его вначале отдали одному владельцу, а тот отдал его ещё одному, ныне владеющему. Акт последней передачи был зафиксирован в суде, где документы предоставили 3 стороны : председатель СНТ, новый владелец и администрация района. Таким образом, в данный момент по решению суда участок принадлежит уже иному хозяину, хотя на руках у меня имеется свидетельство на право собственности и кадастровый номер, которые никто не отменял. Новый владелец имеет ещё одно свидетельство, внесённое в ЕГРП, и ещё один кадастровый номер на тот же участок. Теперь в кадастровой палате зафиксировано 2 права собственности на один участок, но с двумя кадастровыми номерами. Насколько я понимаю, единственное решение этой проблемы –обращаться в суд. В суде не дали ознакомиться с делом, на основании которого мой участок перешёл в другие руки, на том основании, что лично я не участвовал в судебном процессе. 1)Что мне делать в этом случае? 2) Как я могу ознакомиться с делом? 3) Каков может быть исход дела? 4) Имеет ли значение, был ли участок незаконно продан новому владельцу или передан безвозмездно? Заранее благодарен за ответ.

Земельный участок 672 кв.м. На нём стоят 2 дома в разных углах участка. На основании решения мирового суда о порядке пользования домами и земельным участком, постановлением главы администрации города было вынесено решение о реальном разделе домовладения по сложившимся границам ( тем более, что забор между участками на тот момент уже стоял и у каждого был свой отдельный вход), с выделением моей части домовладения в самостоятельный объект недвижимости с указанием площади зем.уч-ка, с перечислением объектов недвижимости на нём и присвоением отдельного почтового адреса. Потом было решение суда о восстановлении права ,, постоянного бессрочного,, пользования земельным участком...В итоге я получила в Рег.палате свидетельство о праве на землю в постоянное бессрочное пользование, но по обезличинной доле, т.е. на 1/2 , т.к. моя совладелица всячески меня избегала и не хотела оформлять ни дом, ни землю. Без присутствия моей совладелицы в Рег.палате у МЕНЯ никакие документы не брали не то что на регистрацию собственности - даже на рассмотрение такого варианта, хотя я уже получила из края добро на предоставленные документы и даже получила кадастровые паспорта на её и мой зем. уч-к. В ноябре 2010 года совладелица продаёт дом, и новая моя совладелица так-же благополучно всячески меня избегала, пока я не обратилась в суд с иском об устранении препятствий в регистрации своей части домовладения. Суд обязал мою совладелицу до следующего заседания суда (до 03.10.2012г.) встретиться со мной в Рег.палате и решить все вопросы по оформлению домовладения. В Рег.палате выясняется, что моя совладелица УЖЕ оформила дом без моего участия и согласия на себя, а так-же заодно и весь наш общий зем.уч-к площадью в 672 кв.м. оформила тоже на себя ! Хотя у меня есть документ о праве на землю из этой-же рег.палаты, и право это в судебном порядке никто не оспаривал ! Получается, что если бы я не обратилась в суд с иском об устранении препятствий в оформлении своей части домовладения, то я гораздо позже узнала бы о том, что у меня практически уже нет земли ! В данный момент мой дом получается висит в воздухе, т.к. землю у меня просто украли, без моего ведома и согласия ! И даже не через суд ! Сейчас, эта тётка, что ,,оформила,, моей совладелице и дом и землю на её имя - бегает по Рег.палате и у всех просит помощи и спрашивает что ей ТЕПЕРЬ делать ?! Ксерокопии эта тётка мне никакие не даёт...А что мне теперь делать, и как вернуть свою землю ? Дала запрос в Рег.палату о принадлежности домовладения, но ответ получу только через месяц...А что сейчас ? Писать в прокуратуру, в том числе и в Генеральную ? Подавать другой иск и в досудебном порядке по моему ходотайству просить суд о сборе ( запросе ) документов ? А могу-ли я сейчас через суд наложить арест полностью на домовладение на её и мою часть ? В данное время моя совладелица в усиленном порядке пытается продать дом через какие-то агенства ( или маклеров ).... Это всё тянется с 2000 г....Пожалуйста, ответьте мне !

здравствуйте! подскажите пожалуйста, какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру, полученной по наследству сыном от матери и бабушки? на руках имеются: договор передачи квартиры в собственность (общая долевая на бабушку, ее дочь и внука), кадастровый паспорт, свидетельство о праве на наследство по закону (мама и бабушка умерли, их доли перешли сыну), свидетельства о смерти. еще что потребуется, кроме оплаты пошлины? спасибо!

Здравствуйте. В 1993 г. в Ярославской области было образовано ТО «Х». В его уставе прописано, что все его учредители – это все его работники. И что все они вносят в уставной капитал свои земельные паи размером 14 га. Но в то время еще ни у кого не было на руках никаких документов о том, что у них есть эти земельные паи. Свидетельство о получении земельных паев было выдано работникам только в 1995 году. Там прописано, что пай получен в 1995 г., указан его размер (14 га), стоимость и возможность его использования для с/х угодий или для сдачи в аренду. Соответственно, у меня назрело несколько вопросов: 1) Законно ли то, что мы вложили в уставной капитал то, чего у нас еще на тот момент не было? 2) Является ли законным то свидетельство о праве на пай от 1995 г. 3) И главный вопрос: как я могу оформить этот пай в собственность?

Здравствуйте! Когда оформлял наследство на землю, выснил что мама получила свидетельство о гос. регистрации права на землю спустя два месяца после того, как скончалась. Действительно, в документах стоит такая дата. При обращении к нотариусу мне посоветовали просто обратиться в суд и предъявить претензию на получение (переоформления) документов о государственной регистрации права на землю, которое получила мама. Какие гарантии прав на землю? На кого составлять претензию и как оформить землю в собственность в моем случае?

Здравствуйте! Земельный участок был приобретен по договору купли-продажи. Получено свидетельство на право собственности с обременением (расчет производился в два этапа). В настоящий момент обременение снято и ожидается получение окончательного свидетельства без обременения. Планируется в дальнейшем этот участок продать. С какого момента отсчитывается 3 года владения участком, чтоб не платить подоходный налог - с даты выдачи свидетельства с обременением или с даты выдачи окончательного свидетельства? Заранее спасибо за ответ!