Росреестр

Добрый день. Ситуация следующая, мы подали заявку в Россети на подключение электросети к участку. При планировании работ сотрудники Россети столкнулись с проблемой, им необходимо установить опору лэп. Установить её нужно на участке который находится в собственности сельского поселения, но обременён договором аренды в пользу физ.лица. Арендатор готов дать разрешение на установку опоры только на коммерческой основе, чего мы делать не хотим. Участок зарегистрирован с видом разрешенного использования как ИЖС, а по факту используется как дорога/проход/проезд. Обратились в администрацию сельского поселения с вопросом о возможности установления публичного сервитута, нам отказали, ссылаясь на то, что публичный сервитут может использоваться только для целей обеспечения муниципальных нужд или нужд населения, а мы обратились как физ.лицо. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации? Можно ли обратится в Росреестр с целью изменения вида разрешенного использования на земли общего пользования, т.к по факту это дорога.

Здравствуйте, 14.08. заключили договор купли-продажи в ипотеку. На момент заключения договора все документы были проверены и в порядке. В том числе нотариальное согласие на продажу квартиры от бывшей супруги.На следующий день пришел запрет на регистрационные действия в Росреестр от этой супруги. Какие сейчас наши дальнейшие действия, Как покупателей ?

Здравствуйте, квартира в долях у матери и сына. Сын хочет свою половину подарить матери. Мать станет единственным собственником квартиры. Можно ли подать в Росреестр договор в простой форме или обязательно делать у нотариуса? Спасибо

Заключил ДДУ с застройщиком. По условиям договора вношу первоначальный взнос 50т.р., оставшуюся сумму до 31 мая 2024 года. Договор отрегистрирован в Росреестр. Ситуация жизненная изменилась и я не могу оплатить теперь эту сумму. Обратился к застройщику - пригрозил неустойкой. Как быть?

Добрый день! Мать дарит квартиру своей дочери по договору дарения. Может ли мать оформить доверенность на знакомую чтобы та вместо неё подала документы в МФЦ вместе с ее дочерью? Если да, то при подаче документов в МФЦ надо предъявлять паспорт матери или нет? И нужны ли копии паспортов дарителя и одаряемого для передачи в Росреестр? Заранее спасибо за ответ. Наталья

Здравствуйте. Имеется договор о приватизации помещения на 3 доли от 03.10.2006 года В росреестр данные не занесены. Один дольщик умер 3 месяца назад. Выписан из помещения. Куда идти и что нужно доя того что бы доделать приватизацию?

Здравствуйте! Мне нужно сделать доверенность для постановки квартиры в Росреестр без моего присутствия. Опишу ситуацию: на Донбассе есть квартира, я там совладелец, для постановки нужно моё присутствие, но это невозможно.. нужно сделать доверенность на отца или сестру, чтоб они за меня смогли выполнить эту задачу. подскажите, пожалуйста, что за документ мне нужен от нотариуса, какие документы нужны от меня и сколько будет стоить такая работа.

Добрый день. Помогите, пожалуйста, с оценкой перспективы судебных разбирательств: Мы - жена с мужем - находясь в браке, приобрели земельный участок. Оба вписаны как собственники, общая совместная собственность (соглашения о разделе имущества нет, доли не выделены). Хотели этот участок подарить бабушке мужа от имени мужа. То есть, Даритель-муж, Одаряемая-бабушка. Нотариальное согласие жены на совершение мужем дарения было сдано в росреестр. Но Росреестр требует обязательного участия жены как второго Дарителя в Договоре дарения и приостановил регистрацию до момента пока жена не будет вписана в Договор дарения. То есть, полное игнорирование нотариально удостоверенного согласия. Есть ли шанс выиграть суд у Росреестра, аргументируя статьей 253 ГК РФ и статьей 35 СК РФ? Может, у кого-то есть судебная практика по подобному вопросу. Заранее спасибо!

Хочу оформить в общедолевую собственность придомовую территорию МКД (всего 3 квартиры). Моя квартира самая большая - 204 кв.м. Две остальные - по 35 кв.м. Я собрал почти все необходимые документы для подачи в Росреестр, не хватает только протокола собрания собственников, но в остальных двух квартирах живут пожилые люди, и им уже ничего не нужно. Я как-то могу все сделать без их участия? Если да, то что мне подавать вместо протокола собрания собственников?

Вопрос в следующем: покупка участка и дома на нём. Мы покупаем совместно с гражданским мужем (официально не в браке). Хотим, чтоб всё было официально на двоих, два собственника (общее совместное), пропустит ли Росреестр такой договор купли-продажи (сами составим, прошьем). Достаточно ли для приобретения собственности в общее совместное простого договора купли-продажи без участия нотариуса?..

Квартира приобретена до брака мной и супругой в долях 1/2 в ипотеку. В 21 году мы вступили в брак. В 22 году родился ребенок и ипотека была закрыта с использованием материнского капитала. По факту использования маткапитала нам необходимо выделить долю ребенку. Мы подали заявление в росеестр с соглашением без нотариального заверения, так как имущество у нас в общей долевой собственности. Росреестр сейчас рассматривая заявление требует переделать соглашение чтобы собственность у меня с женой стала общая совместная. Правомерно ли требование?

Здравствуйте. Моя мама в далекие 90е купила дачу в черте города Ленинградской области (частный сектор) в виде доли от общей земли. В документах она не разбиралась, понадеялась на нотариуса, но в итоге получилось, что части документов не хватило. И по факту у нее оказалась оформленная земля 6/27 (почему не 2/9 не понятно до сих пор) от участка 24 сотки. На этот участок есть все документы. И участок 10 соток, на который договора купли-продажи нет, но он стоит на кадастровом и налоговом учете с пометкой "ранее учтен, без границ, без собственника". Адрес совпадает с участком 6/27 доли. Налоги исправно платятся, на участок в 10 соток даже присвоена налоговая льгота. Когда я обнаружила нехватку документов, пошли с мамой по всяким инстанциям, но и налоговая и Росреестр уверяли, что раз налог платится, то беспокоиться не о чем. Но пару лет назад администрация заинтересовалась этим участком и заявила, что мама совершила самозахват. Я обратилась в суд. Суд проиграли. И 1 инстанции, и апелляцию, и кассацию и верховный (так как срок давности на административные земли не распространяется, и суд решил, что мама знала, что участок не ее, так как нет договора купли продажи). Теперь я хочу выкупить этот участок у администрации. И вот сейчас куча вопросов.. 1. Можно ли подать документы без участия юриста (юристы, которые проиграли все дела уверяют, что нет и просят на мой взгляд очень много денег) 2. Есть ли в законодательстве "лазейки" позволяющие купить этот участок без торгов, основываясь на том, что он всё-таки стоит на налоговом учете м уже больше 20 лет за него платятся налоги? 3. Если нет, можно ли его купить как участок под личное подсобное хозяйство? (На самом участке есть яблони, если получится купить, то хотели сажать картошку, построить навес для машины и сараюшку для инвентаря. Вся продукция только для себя, без продаж кому либо) 4. Какие документы нужны и какой алгоритм подачи документов? (В процессе подготовки к суду был сделан кадастровый план и как говорили юристы "начат процесс межевания".. Но из присланных документов я видела только кадастровый план) 5. Можно ли документы подать онлайн через какие-то сервисы, или надо обязательно записываться на прием в администрацию и нести все оригиналы с копиями 6. При покупке земли под лпх, цена этой земли рассчитывается исходя из кадастровой или рыночной стоимости?

Добрый день! Ситуация следующая: Адрес ФИАС не совпадает с адресом в росреестре. Налоговая по ФИАС зарегистрировала ООО по адресу 11-я Линия 39/52/32, а росреестре есть адрес только 11-я Линия 39. Что делать и куда обращаться?