Росреестр

Добрый день! Интересует иерархия подчиненности ППК "Роскадастр" Московской области и далее по цепочке вверх, вышестоящие организации. Дело в том, что ранее была направлена жалоба на бездействия ППК "Роскадастр" по Московской области в Центральный аппарат ППК"Роскадастр", который перенаправил ее в свой филиал по Московской области. Суть претензий в том, что филиал нарушает законодательство, и несмотря на установленный срок (15 рабочих дней) не внес изменения в сведения ЕГРН в части изменения границ лесничеств. Далее была направлена жалоба в Росреестр - ЦА и филиал по МО. Филиал Росреестра по МО перенаправил жалобу опять в ППК Роскадастра по МО. Хочется найти управу и привлечь к ответственности за абсолютно халатное поведение Роскадастра, в частности МО.

На сайте Росреестра до 1 марта предоставлялась услуга на предоставление выписок из ЕГРН. На сколько я понимаю это являлось публичным договором оферты на предоставление услуг. Были оплачены услуги на предоставление 400-ом выписок по объектам недвижимости и их правообладателями до 1 марта 2023 года. с 24-го по 28-ое февраля был поданы заявки с адресами квартир на получение по ним выписок вместе с ФИО правообладателей, чтобы создать реестр собственников помещений для проведения ОСС. Насколько я понимаю заявки являются ацкептированием договоров на предоставлению услуг. Часть заявок была выдана до 1 марта в соответствии с условиями предоставления услуги. Часть после 1 марта. Те, которые были выполнены после 1 марта не содержат ФИО правообладателей. По части 2 статьи 422 ГК РФ если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. Правильно ли я понимаю, что выписки из ЕГРН по заявкам, поданным мной до 1 марта, Росреестр обязан предоставить в выписках ФИО правообладателей? Техподдержка отказалась предоставить, ссылаясь на внесенные изменения.

Приостановлена регистрация кадастрового учёта и государственная регистрация прав в Росреестр в связи с нарушениями статьи 42 ,часть 2 статьи 104 и часть 1 стати 107 земельного кодекса РФ. Что это значит?

Здравствуйте!Брат и Мама в дар хотят отдать свои доли в квартире в мою пользу ,где мы являемся равноправными собственниками .Других собственников нет и обременений .Обязателен ли ли нотариус в таком случае или росреестр примет без его заверенности документы ?

Добрый день. Ситуация следующая: согласно письма от Рослесхоза, они направили письмо в ППК Росреестр 26.01.23 информацию об изменении границ лесничества и исключения границ земельного участка из границ лесничества (ранее было наложение границ ЗУ и лесничества из-за того, что границы лесничества были внесены в ЕГРН ранее, чем поставлен на учет ЗУ по решению суда). Прошел уже достаточный срок (более 15 рабочих дней) с момента направления письма, но до сих пор изменений в сведениях ЕРГН по границам не внесено. Вместе с тем, "в соответствии с частью 1 статьи 34 Закона о регистрации орган регистрации прав в срок не позднее пятнадцати рабочих дней с даты поступления в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в ЕГРН о границах лесничества, вносит соответствующие сведения в ЕГРН при отсутствии оснований для направления уведомлений о невозможности внесения соответствующих сведений в ЕГРН, предусмотренных частью 2 статьи 34 Закона о регистрации, с учетом положений частей 15, 15.1, 16 данной статьи. В связи с отсутствием результата и нарушения сроков установленных законодательством, интересует вопрос по видам ответственности, к которой можно привлечь действия, а точнее бездействия сотрудников Росреестра и Роскадастра? Как выяснить непосредственно ответственных сотрудников по данному вопросу, если согласно информации от Рослесхоза письмо было направлено в Роскадастр, но без указания кому конкретно? Имеет ли смысл обращаться в Правительство с жалобой на действия Роскадастра? Или эффективнее написать обращение в Прокуратуру и далее в суд? При обращение в суд кого указывать в качестве ответчика - Роскадастр или отдельных сотрудников? Спасибо.

Здравствуйте. У меня жилой дом со встроенным стомат кабинетом (в зелёнке так и указано), отдельный вход с улицы.Та часть, в ктр. находится стомат кабинет переведена в нежилое, а земельный участок, где находится весь этот жилой дом, он так и остался под жилое, никто его не переводил и не говорил, что нужно. Работала 2 года, теперь Росреестр прислал письмо, что я нарушаю законодательство и использую землю не по назначению. Не пойму, как же они мне тогда сами оформляли зелёнку на жилой дом со встроенным стомат кабинетом, а про участок ничего не сказали, да и вообще кабинет он же внутри дома как бы. Как быть, ничего не пойму. Подскажите пожалуйста, кто виноват? И что делать?

В определении суда,который я сдала в Росреестр (на регистрацию права собственности на долю в квартире) допущена ошибка в написании кадастрового номера (пропущена одна цифра). Регистратор в МФЦ сказала, что возможна приостановка, но документы отправила. Я обратилась в суд за исправлением с заявлением. В то же время в течение трёх дней Росреестр мне зарегистрировал право собственности по правильному кадастровому номеру квартиры (она в общей долевой собственности). Но теперь готово определение суда, которое датируется позже постановки на учёт в ЕГРН. Т.е регистрации в Росреестре 2.02,а заявление об исправлении 01.02, определение суда с решением о исправлении ошибки 14.02.Нужно ли мне обратиться в Росреестр для исправления даты постановки на учёт? Также они должны учесть ,что в конце определения есть пояснения,что на определение суда может быть подана в течение 15 дней апелляционная жалоба?Т.е когда тогда мне нужно (если нужно) обратиться в Росреестр?Просто намечается сделка купли продажи и я боюсь остаться без денег,если договор признают недействительным.Спасибо заранее за ответ.

Квартира ЖСК, куплена и паи выплачены в браке, право собственности зарегистрировано в БТИ только на мужа. Является ли собственность совместной? С мужем вместе не живем, идти регистрировать квартиру в Росреестр или куда либо не хочет. Есть ли какие нибудь варианты мне как жене установить право совместной собственности на квартиру без его участия?

2016 году было решение суда об исключении сведений об участке из егрн и отмене межевания, решение суда вступило в законную силу. Росреестр сначала решение исполнил. Через год, 2017 , ответчик определяет новую площадь и новые границы этого же участка, внутри того же забора, в сносе которого ему было отказано, под этим же номером. Росреестр ставит участок на кадастровый учет, и дает ответ, что участок поставлен на основании решения суда 2017 и межевого плана, сейчас выяснилось межевание не проводилось ,у нас стоит забор. Межевание отменили в 2016 г - были нарушения. . Мог ли Росреестр самостоятельно отметить исполненное судебное решение 2016 г. Или это иск о неисполнении решения суда должен быть?

Здравствуйте,соседи возвели пристройку(незаконно)Вход в подвал оказался в их квартире.В подвале сделали сауну.Через суд узаконили 139,5 вместе с подвалами,было 49,5. За время судебных разбирательств,внесли новые площади в Росреестр.Решение суда об узаконивании отменили.Мы подали в Росреестр заявление об аннулировании выписки на 139,5.на основании суда,но им все равно оставили эту площадь.В выписке два окс`а.Что это?

Получил в наследство квартиру, оказалось что в росреестре была ошибка в адресе вместо посёлка указана деревня и нотариус выдал свидетельство на основании росреестра с ошибкой. Что делать в этом случае? Если росреестр исправит ошибку, должен ли нотариус переделать правоустанавливающие документы и нужно ли это?

по решению суда- признано право собственности на гараж в ГСК. указано, что решение суда является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности. Однако, Росреестр отказал в регистрации сославшись на то, что нет кадастрового номера объекта недвижимости.