Росреестр

Здравствуйте. Не можем снять 3й год участок с кадастрового. Было постановление адм. «об утверждении схемы располож. зу для заключ. Соглашения о перераспределении земель гос. Собственность на которые не разграничена S 300кв. И 400 кв». Постановление отменилось самой администр. Росреестр дает отписки, что зу не является преобразованным. Как снять участок с учета? Неужели мы ошибаемся что участок преобразуемый?

В Росреестр через госуслуги подали заявление об установлении границ земельного участка. Есть свидетельство о собственности, есть кадастровый номер. Участок состоит из 2-х участков в деревне - один - дом с огородом, другой - участок из бывших "коллективных" огородов под картошку. В поданных в Росреестр документах есть план земельного участка. Росреестр приостановил регистрацию на основании того, что у них нет карт местности того периода, когда участок оформлен в собственность, и предложил нам искать самим доказательства в картах в различных инстанциях. Вопрос: можно ли предъявить иск об установлении границ, основанный на свидетельских показаниях? Свидетели могут дать показания об ориентирах на местности давностью более 15 лет.

Росреестр отказал в оформлении магазина на территории СНТ на участке в собственности, хотя в муниципальном образовании прошли слушания и выдано постановление о переводе назначения под магазин. Ссылаются на 217фз 54 ст. Что делать? Как оформить магазин,

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, понять, есть ли риски по земельному участку.Все соседи зафиксировали границы своих участков в кадастре. Нам нужно согласовать только границу по фасаду со стороны улицы. При обмере выяснилось, что забор соседа и границы в кадастре по задней границе участка не совсем верные по обмеру, который был произведён инженером до регистрации участков, при их выдаче.Получается с задней стороны есть треугольник и наш участок по задней границе на 48см заходит к соседу и участок стал на 600м2, а 605м2.Сосед со своей фасадной границы захватил на 48см от улицы, поэтому вышел такой перекос. Мы планируем продать участок. Этот сосед хотел этот участок купить. Мы видим риск того, что этот сосед может подать заявление в Росреестр о том, что есть ошибка в границах после того, как мы зарегистрируем границы или подать на нас в суд, что мы захватили его границы по ошибке. Пока будут вестись судебные разбирательства, мы не сможем продать участок. Как бы мы могли избежать этого риска? Мы видим, что если по задней границе мы отступим на 48см, поставим забор из рабицы и согласуем в кадастре 600м, вместо 605, то риски таким образом будут убраны. Подскажите, пожалуйста, как лучше зарегистрировать границы. 

Здравствуте! Такая ситуация: у моей бабушки 3 ребенка - мой отец, дядя и тетя. Она с дядей жила в домике в деревне, дом был оформлен на нее и земля(около 20 соток). Баббушка умерла в 2010 году. Дядя продолжает жить в этом доме, но стал очень замкнутым, мало с кем общается из родни. Мой отец периодически приезжает туда, пользуется участком, ухаживает за растениями. Дядя сказал что дом и участок переоформил на себя после смерти бабушки, но мы не уверены что он говорит правду, а в случае чего терять участок и дом не хотелось бы. Подскажите как проверить оформил ли дядя все на себя без его ведома? Может быть запрос в росреестр сделать или еще как то. И если вдруг он действительно не оформил, тогда срок давности уже прошел или например моему отцу еще можно встпуить в наследство?

Здравствуйте. Я обратилась в риэлторскую компанию. Вместе с риэлтором выехали на жк застройщика. Специалист по продажам предложила 2 квартиры на выбор. Вмести с риелтором посмотрели квартиры, один из вариантов мне понравился. Консультант от застройщика сообщила, что на квартиры скидки и оформить документы нужно до конца текущей недели. На следующий день со мной связался ипотечный специалист от риэлторской компании, сообщила, что застройщик полностью оплачивает их услуги и платить не за что не нужно. После нескольких заявок на ипотеку получила отказ, предложили взять созаемщика. На протяжении всего времени звонили и напоминали, что такого шанса больше не будет и мне нужно поторопиться. Пришлось привлечь созаемщика, но сумма была одобрена маленькая. для решения проблемы предложили оформить потребительский кредит. За день до сделки сообщили, что мне нужно будет заплатить за ряд других услуг. Так же со мной связался специалист по оценке и выставил счет. Адрес квартиры в оценке вызвал сомнение и я связалась с риелером, она сообщила, что адрес верный и я могу оплачивать. Данная сумма для меня была не посильной, попросила перенести сделку, мне сообщили, что это невозможно. Взять кредитные деньги. С созаемщиком в день сделки приехали в банк на оформление ипотеки. Я заплатила банку деньги за безопасные переводы о чем свидетельствуют условия прописанные в договоре с банком. Но специалист перевел деньга на счет застройщика. После я увидела переписку в домклик, где юрист застройщика пишет менеджеру банка о том, что деньги нужно перевести на счет, а не на безопасные расчеты. Этот момент со мной не согласовывали. Меня убедили, что до регистрации сделки мои деньги будут в безопасности. Ознакомиться с условиями договора купли продажи я смогла уже после перевода денежных средств. В договоре продавца тоже указано, что расчет проводиться через безопасные расчеты. После подписания договора я отправилась за ключами. Меня отправили по адресу, но дом и квартира были не по тому адресу, где мы смотрели. у консьержа я получила ключи, но они не подходили этой квартире, она сказала что скорее всего поменяли замок. С консьержем мы обратились к подрядчику, он был в замешательстве, долго что-то скал в компьютере, потом дал ключи. После я открыла квартиру, она была другой планировки, лежали мешки со шпаклевкой, в квартире было не возможно находиться, было очень влажно и пахло сыростью, у окна на балкон и на полу было мокро и была плесень. я в ужасе позвонила риэлтору и она сообщила, что именно так и происходит продажа. сначала смотрят квартиры подготовленные для предпросмотра, а покупают другие. приостановить регистрацию сделки отказались за неимением оснований. после скандала сообщили, что приостановили, но когда я обратилась в росреестр приостановки не было. Какие статьи и мои права они нарушили? Спасибо.

Муж умер в 2017 г. ,Есть один сын , он отказался от принятия наследства У меня есть в собственности квартира с 2013 года Хочу ее продать Росреестр говорит ,взять справку , что я единственный наследник( взяла) Но нотариус, кот. вела дело ,говорит, что Росреестр может это не принять и потребуется снова принятия наследства на мою квартиру( за большие деньги) Так ли это и почему ?

Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку 30.12.2020 года. Отдали продавцу на руки 1100000 личных средств, остальное сумма 1600000 у нас ипотека, эта сумма была заморожена, пока Росреестр не проверит всё. Документы с Росреестра нам пришли только 18 января 2021 года и оставшиеся деньги 1600000 продавцу тоже поступили в этот день. Вопрос такой так как мы всё же взяли ипотеку 30.12.2020 можем ли мы сейчас возвращать 13%

Добрый вечер !Обратились к юристу за помощью в оформлении документов на право собственности жилого дома и земельного участка .В течении двух лет она оформила бумажку на блокированную постройку и написала письмо в Росреестр на признание ошибки ,что у нас не 1/2 доля ,а 1/2часть дома и оттуда пришел отказ.Это вся ее работа за это время ,при всем при этом я сама клещами из нее тяну информацию и прошу занятся док-ми т.к хотим продать .К сожалению сроки в договоре не прописаны ,за какое время она должна сделать документы. Можно ли ее как то привлечь к ответственности или вернуть деньги ,чтобы обратится к другим юристам .

Приватизировали квартиру в 2004 по 1/5 доли(свекр,свекровь их сын с женой и ребенком.Договор передачи подписали ,а в Росреестр сведения не подали(передумали делать)На данный момент трое умерли осталась невестка и её сын.Действительна ли приватизация.В выписке из ЕГРН собственник не указан.Не хотим вступать в наследство т.к у умершего долги в банках.Как отказаться от этой приватизации в администрации твердят,что договор подписан значит приватизирована.Что собственниками станут умершие?Я не знаю с чего мне начать?

Есть земельный участок, который планируется продать. По нему была заказана выписка из Росреестра, в которой отображался арест, наложенный судебными приставами. Но исполнительное производство уже было закрыто, поэтому у приставов было взято постановление о снятии ареста и направлено через мфц в росреестр. Но в мфц оформили это как заявление о погашении ипотеки (не знаю почему, сказали что нет разницы, хотя никакой ипотеки никогда не было). В результате Росреестр ответил что ипотеки никакой не было, но из за того что «имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами», произвел приостановление регистрации государственных прав на 3 месяца (!) в соответствии с п3 ч1 ст26 закона 218-фз вопрос — могу ли я в течение этих 3 месяцев продать участок, или эти три месяца относятся не только к поданному заявлению? если нет, как мне быстрее отменить это приостановление, ведь в мфц обращался чтобы побыстрее продать, а не ждать еще 3 месяца