Росреестр

Здравствуйте, меня зовут Алексей, у меня такой вопрос: После получения свидетельства о наследстве за дом, нотариус подал документы в Росреестр для получения выписки регистрации прав собственности Нужна ли она или можно обойтись без неё?

Многоквартирный дом построен на земле ИЖС. Разрешение на строительство получено на строительство многоквартирного дома, без проекта с градостроительным планом з.у. под строительство ИЖС. Позже в администрацию поселения предоставлен проект на строительство 2-этажного дома блокированной жилой застройки. Администрацией поселения выдано разрешение на ввод 2-этажного дома блокированной жилой застройки в конце 2016 года. Перед выдачей разрешения на ввод администрация поселения своим постановлением перевела разрешённое использование з.у. с ИЖС на «жилая застройка», публичных слушаний не проводилось, изменений в градостроительный план и правил ПЗЗ не вносилось. Согласно публичной кадастровой карте участок остался ИЖС. Росреестр зарегистрировал дом, как многоквартирный. В доме 12 квартир. После получения разрешения на ввод Застройщик продавал квартиры администрации района. Росреестр сделки регистрировал, также регистрировал переход права з.у. до конца 2018 года, позже, при продаже квартир, Росреестр регистрировал только переход права на квартиры, но не на з.у. В 2017 году Застройщик пристроил к дому автономную котельную (котельная не оформлена никак, только счётчик электроснабжения)дом был введён с электрическими конвекторами, согласно проекту отопление должно было быть централизованное. 13.06.2021 архоблэнерго котельные от электричества за неуплату застройщиком электроэнергии. Застройщик построив котельные не оформлял тариф, не платил сам и жильцам счета не выставлял. 29.06.2021 арбитражным судом застройщик признан банкротом. Однако 11.05.2021 районным судом при разделении имущества между Застройщиком и супругой было вынесено решение, в котором весь з.у. остался в собственности Застройщика. Так как Росреестр предоставил выписку, что з.у. имеет разрешённое использование «жилая застройка, ижс». Согласно строительному заключению построенный дом не соответствует проекту. Согласно строительной экспертизе в доме не соблюдены требования по толщине стен, отсутствует вентиляция и гидроизоляция. Вопрос: можно ли такой дом признать самовольной постройкой?

Мной заключен договор аренды нежилого помещения с Департаментом Имущества г. Москвы. Согласно договору, обязанность госрегистрации договора возложена на ДГИ без указания срока. Из-за технической ошибки кадастрового учета в документах на помещение ДГИ уже больше 3х лет подает документы на регистрацию, но Росреестр в регистрации отказывает. Кто там прав, а кто виноват не совсем понятно так как ответов Росреестра у меня нет. ДГИ раз за разом подает комплект документов и отписывается мне, что, если Росреестр опять откажет они подадут в суд и обяжут его к регистрации, но в суд не подают. Есть желание подать в суд и обжаловать бездействие либо должностного лица, либо просто попросить суд принудить ДГИ пойти каким-то другим путем. Какие шансы у данного дела и какая ответственность возникнет у ДГИ. Они ведь формально не нарушают договор. Меры по его исполнению принимают. Документы подают, а то, что документы не правильные — это другой вопрос или как? Или лучще подать в суд на ДГИ и Росреестр в соответчики и пусть сами разбираются между собой?

Я владелец 1/2 частного дома покупаю по простому договору в письменной форме 1/2 часть дома у соседа и становлюсь владельцем 100%. Сдаю в мфц документы и получаю приостановку от росреестра с требованием нотариального оформления. Можете ли вы составить жалобу в росреестр на неправомерное требование нотариального заверения?

На торгах по банкротству купил стеклопакеты. Договор с Арбитражным управляющим заключил и перевел деньги. Далее Арбитражный управляющий более на связь не выходил. Завершил конкурсное производство, а имущество так и не передал. Юридическое лицо ликвидировано 03.03.2019 Какие действия я сейчас могу предпринять? Могу ли я требовать возврата уплаченной суммы за имущество - стеклопакеты? Могу ли требовать передачи имущества в натуре? Могу ли я обратиться с жалобой в Росреестр на действия Арбитражного управляющего?

ДД, супруги в 90 е годы получили квартиру приватизировали по постановлению администрации города передали в собственность супруге. В 1992 году была куплена соседняя квартира квартира по ДКП на супругу. В 1999 году постановлением объединили квартиры и в собственники записали 3х человек (супруги и сын). Собственность не зарегистрировано в росреестре. В настоящее время супруга умерла, остальные не могут вступить в наследство так как квартира не оформлена. Подав документы в росреестр, нам приостановили регистрацию требуя доказать что, всем по 1/3 доли распределено. Но таких сведений нет. как быть в такой ситуации?

Добрый день. В результате раздела имущества после развода земельный участок был поделен пополам по решению суда (ранее долевая собственность). Сейчас поданы документы на выдел моей половины в росреестр на основании решения суда и межевого плана. В данном случае правоустанавливающим документом так и остаётся старый договор купли-продажи 1/2 земельного участка? Какой минимальный перечень документов нужно предоставить в мфц для его продажи?

в 2014 году приобрели у свекра 1/2 доли дома и земли ,половину денег отдали на руки а половину использовали материнский капитал. после получения денег свекр не идет со мною в россреестр чтобы снять обременение с дома. документы о праве собственности на отдает,за этого я не могу выделить доли в доме на всех членов семьи (я, муж, двое детей). все мы прописаны в этом доме. в 2019 году мы с мужем развелись, дети по решению суда живут с ним, потому что у меня нет отдельного жилья. скажите пожалуйста как снять обременение с дома раз свекр не идет в росреестр. положена ли мне доля в доме после развода. в данный момент у меня есть ребенок от гражданского мужа, я хочу подавать на банкротство, могут ли реализовать 1/2 дома. на данный момент есть вторая недвижимость

Здравствуйте. В 2011 г. мы с женой взяли земельный участок в аренду на строительство дома, аренду оформили на меня. После рождения второго ребенка материнский капитал мы вложили в строительство дома. Дом построили, поставили на учет в росреестр на меня, доли еще не выделяли. Год назад с женой разошлись, развод не оформляли. Сейчас нужно оформлять земельный участок в собственность и выделять членам семьи доли. Поэтому вопрос: развод можно оформить сейчас, а выделить доли и оформить участок в собственность после официального развода или же проще и дешевле сначала все оформление, а уже потом развод? Или же принципиальной разницы нет.С уважением, Андрей.

Ошибка росреестра Здравствуйте, помогите разобраться в вопросе. У нас с мужем в нашей квартире была совместно нажитая 1/3 доля и 2/3 доли принадлежали мужу до брака. 20.01 Мы пошли к нотариусу, она поделила ее на две 1/6 которые являются уже не совместными. И тут же я оформила дарственную на эту 1/6 на мужа. То есть в итоге квартира полностью должна была принадлежать мужу. Но, в росреестре пошло что то не так и они переоформили так, что у них получилось у мужа 5/6, а у меня 1/6 и на мою долю наложили ограничения. Нотариус утверждает, что с его стороны документы оформлены правильно и это ошибка росреестра. Должен ли росреестр снять эти ограничения (так как на момент наложения ограничений эта доля не должна была принадлежать, а из за ошибки росреесра принадлежала) исправить свою ошибку и оформить квартиру полностью на мужа, как и должно было быть по договору дарения мойе доли заверенного нотариусом.